Архитектура


Комментариев: 0  (смотреть / добавить) |

« Назад 5 мая 2009

№4_2009

Новый образ старой улицы

«Переехав в Киев, мы поселились на Глубочицкой улице, которая залегала в глубине огромнейшего оврага или каньона, как было бы правильнее его назвать. По этой улице или (что одно и то же) по дну оврага можно было спуститься из верхней части Киева в его нижнюю часть, расположенную вдоль берега Днепра и называвшуюся Подолом», – так изобразил столичную улицу, известный русский советский прозаик и драматург Николай Николаевич Носов (1908–1976 гг.) в своей повести «Тайна на дне колодца».

В этом же произведении автор популярной трилогии о Незнайке интересно описывает и существующую на то время застройку. «Дом на Глубочицкой улице, в котором отец нанял квартиру, оказался не пятиэтажный, как ожидал я (или, вернее сказать, как мне хотелось), а одноэтажный, причем какой-то серый, невзрачный, скучный на вид. В нем было всего несколько квартир. И что это за квартиры были! Ступив на небольшое, в три ступеньки, крылечко, вы попадали в холодные дощатые сенцы с решетчатым окном во всю стену до потолка, как обычно делается на закрытых террасках. Из сеней дверь вела прямо в кухню, в левой стене которой прилепилась одним своим боком большая русская печь с огромной черной, широко разинутой пастью.

Напротив этой пасти было окно, выходившее, однако же, не во двор, а в сенцы, в результате чего в кухне даже в яркий солнечный день было полутемно. Из кухни дверь вела в единственную комнату с единственным окном, смотревшим на улицу».

Николай Носов знал о чем писал, так как его семья одно время жила в этом районе, а с 1927 года по 1929 год учился в киевском художественном институте (ныне Национальная академия изобразительного искусства и архитектуры).

Подтверждением того, о чем писал Носов, может служить и гравюра «Глубочицкий переулок», выполненная в 1931 году украинским советским графиком и мультипликатором Сергеем Филипповичем Конончуком (1912-1941 гг.). Кстати, сам художник проживал в доме №6 по Глубочицкому переулку.

Объект реконструкции

Улица Глубочицкая сформировалась в XIX веке и проходила она вдоль давнего пути от Подола на Житомирскую дорогу. Улица пересекала Глубочицкий яр под горой Щекавица (встречается также название Олегова гора) одной из трех гор, на которых, согласно старинным летописям, поселились основатели Киева – братья Кий, ЩекУлица Глубочицкая , Хорив и их сестра Лыбедь.

Что сегодня представляет собой улица Глубочицкая? В соответствии с концепцией генерального плана Киева эта улица определена как первоочередный объект городской реконструкции. И это не случайно, так как она выполняет важнейшую транспортную функцию между верхней и нижней частями города и характеризуется значительным пассажиропотоком и достаточно интенсивным движением транспорта.

Застройка улицы до последнего времени представляла собой в основном складские и промышленные объекты. Сегодня ситуация меняется: бывшая промышленная зона постепенно превращается в деловой микрорайон.

Недалеко от улицы Глубочицкая расположен бизнес-центр «Артем» и бизнес-городок «Форум», а на самой улице находится бизнес-центр «Стандарт». Сейчас по улице Глубочицкой, 19-21 строится и жилищно-офисный комплекс «Покровский Посад».

В конце 2007 года на киевском Градостроительном совете был одобрен консультативно рассмотренный проект строительства жилищно-офисного комплекса с объектами социального назначения Mirax Plaza по улице Глубочицкой, 43.

Киевский городской совет передал в аренду холдинговой компании «Киевгорстрой» земельный участок 0,85 га по улице Глубочицкой, 79–97 для строительства жилых домов. И список объектов, которые планируется здесь построить, можно продолжить…

Очередной объект

Привлекательность земельных участков в этом районе подтверждает и очередной проект строительства административного здания по улице Глубочицкая, который был рассмотрен на секции киевского Градостроительного совета 5 марта. Работа выполнена авторским коллективом ЗАО «Флора-парк» по заказу ООО «Алсан», главный архитектор проекта – Александр Попик. Проект разработан в соответствии с утвержденным еще в 2006 году градостроительным обоснованием.

Улица Глубочицкая

Участок площадью 751 м2 расположен на последнем изгибе улицы Глубочицкой перед улицами Нижний и Верхний вал. На сегодняшний день территория свободна от застройки, часть ее используется в качестве открытой автостоянки.

Земельный участок относится к центральной планировочной зоне.

С северо-западной стороны он граничит с территорией, свободной от застройки (планируется строительство жилищного комплекса по ул. Глубочицкой, 79-97). С северо-восточной стороны участок примыкает к территории НПП «Автосервис (ул. Глубочицкая, 101), а южная граница участка – непосредственно улица Глубочицкая. Территория участка имеет незначительный уклон рельефа в южном направлении, а перепад высот по участку составляет 1,2 м.

Проектом предусматривается строительство 10-ти этажного административного здания, общая площадь которого составит 2 тыс. 785 м2.

Особая конфигурация объекта в плане обусловлена формой участка. Входы в здание решены с двух уровней: нижний – имеет вход из главного фасада с улицы Глубочицкой, а верхний – из внутренне квартального проезда. Десятиэтажный объем расположен вдоль красной линии улицы Глубочицкой.

В ходе обсуждения зодчие посоветовали авторскому коллективу поработать еще над пластикой фасадных решений, нацеленных на создание выразительной доминанты. С учетом этого проект административного здания был согласован и рекомендован для дальнейшей работы. Процесс превращения бывшей промзоны в элитный деловой центр, продолжается…

Николай Бойко

Журнал "Строительство и реконструкция"


« вернуться к списку



Отзывы

Нет отзывов. Ваш может быть первым.

Написать отзыв

Голосовать и оставлять отзывы могут только зарегистрированные пользователи. Войти или зарегистрироваться.



*