 |
коммерческое строительство
« Назад
30 июля 2008
№5_2008Стройка с прослойкойВ последние годы темпы строительства в Украине, и особенно в Киеве, постоянно растут. Этому в значительной мере способствует использование новых технологий и строительных материалов, в том числе и сэндвич - панелей, которые позволяют значительно снизить затраты на капитальное строительство и сроки возведения объектов. Кроме этого, данная продукция, обладая высокими теплоизоляционными свойствами, позволяет значительно сократить потери тепла через ограждающие конструкции зданий и сооружений. С учетом того, что в современных условиях довольно актуальна проблема энергосбережения, сэндвич - панели действительно можно отнести к инновационным строительным материалам, позволяющим решать целый комплекс актуальных и неотложных задач. История Сейчас трудно поверить, что этот популярный материал для быстровозводимых зданий и сооружений появился относительно недавно. Прототипом первых сэнвич - панелей стали изделия, изобретенные американским инженером Франком Ллойдом Райтоном в тридцатые годы прошлого века. По тем временам, создание легких, прочных и удобных элементов для строительства стало большим шагом вперед, однако модели нуждались в усовершенствовании. Этим уже в 1950 г. занялся Олден Б. Доу, студент архитектурного университета Wrigtht и брат основателя Компании Dow Chemical. И вскоре появились новые сэндвич - панели, демонстрирующие целый ряд положительных характеристик. Именно Доу создает первые трехслойные сэндвич - панели, обладающие самым широким спектром положительных качеств. Эти панели легкие при монтаже, теплосберегающие, надежные и предполагающие различные виды декорирования фасада. За счет этих основных характеристик, сэндвич - панели получили путевку в жизнь и обеспечили постоянный спрос среди застройщиков. Но, несмотря на все положительные качества, сэндвич - панели имели один серьезные недостаток – время производства. Производство первых сэндвич - панелей требовало серьезных временных затрат, и существующие производственные мощности попросту не успевали производить панели в нужном количестве. Ситуация изменилась в 1960 году, когда компания Alside, введя ряд существенных усовершенствований в процесс изготовления сэндвич - панелей, снизила время и увеличила скорость производства. С 1960 года сэндвич - панели получили свое массовое распространение. С тех пор производство этих изделий было поставлено «на поток», а объем выпускаемой продукции позволил расширить возможности строительства быстровозводимых зданий и сооружений. В Советском Союзе благодаря плановой экономике была разработана целая система производства и монтажа панелей, которые теперь можно условно называть «сэндвич». На всей территории СССР были построены унифицированные типовые заводы по производству металлических конструкций и панелей, послуживших прообразом ныне существующих сэндвичей. Также производились панели и с наполнителями из минеральной ваты. Конструкции были достаточно громоздки, собирались при помощи уголков и саморезов, для их установки и монтажа требовались большегрузные краны. Мысль о создании бескаркасной технологии сэндвич - панели, конечно, приходила в голову, но, во - первых, не было хорошего минераловатного сырья, во - вторых, не было специальных клеев для приклеивания ваты к металлу, а самое главное – технологии. Тем не менее, здания, построенные еще в советское время из тех старых панелей, все еще достаточно крепки. И при демонтаже старых ограждающих конструкций около 50% имели еще вполне достойный вид, что связано прежде всего с достаточно большой толщиной используемого металла и применением импортных пенополиуретанов. В Украину импортные сэндвич - панели пришли в девяностых годах прошлого века. С приходом на отечественный рынок зарубежных строителей потребители, наконец, увидели, как должна выглядеть настоящая сэндвич - панель. Теоретический аспект  Сэндвич - панели – крупноразмерные строительные конструкции в виде легких трехслойных элементов, представляющих собой металлические обшивки с двух сторон, между которыми находится теплоизолирующий сердечник, выполненный из пенополиуретана, пенополистирола и базальтового волокна. Пенополиуретан имеет самый низкий (из применяемых в сэндвич - панелях утеплителей) коэффициент теплопроводности. Он не гигроскопичен и не способствует образованию грибка, в то же время этот материал имеет высокую адгезию к металлической облицовке. Панели с утеплителем из пенополиуретана широко применяются в качестве стеновых ограждений и кровельных покрытий складских и производственных зданий. Пенополистирольный утеплитель по теплосбережению несколько уступает утеплителю из пенополиуретана, но в связи с тем, что является слабогорючим материалом, имеет более широкую область применения. Сэндвич - панели с утеплителем из пенополистирола идеально подходят для строительства объектов производственного назначения, в том числе для объектов холодильной промышленности. Сэндвич - панели с базальтовым утеплителем удовлетворяют самые жесткие требования пожарной безопасности. Соответствуют санитарным и экологическим нормам, в том числе и жилищного строительства. Основное достоинство сэндвич - панелей – их технологичность. Несущей конструкцией в большинстве случаев является металлический каркас, на который с помощью самонарезающихся винтов монтируются панели. Для закрытия возможных стыков используются фасонные элементы – металлические профили. Теплотехнические характеристики сэндвич - панелей в 10 - 15 раз превосходят аналогичные характеристики традиционных строительных материалов. Небольшой вес панелей позволяет снизить стоимость фундамента при строительстве здания (нагрузка на фундамент будет примерно в 80 раз меньше, чем при использовании кирпича или бетона), а также сэкономить на применении дорогой грузоподъемной техники. По функциональному назначению сэндвич - панели подразделяются на стеновые и кровельные. Стеновые панели могут применяться для устройства ограждений, стен, перегородок промышленных, пищевых объектов, общественных и жилых зданий и сооружений любого назначения, административных зданий, модульных, сборно - разборных зданий, автозаправочных станций, торговых предприятий, спортивных сооружений, сушильных камер, холодильных установок, теплых модулей и теплых контуров в производственных помещениях, ворот и дверей, а также для утепления строений. Кровельные панели применяются для настила кровли зданий с углом уклона не менее 5%. Крепление панелей к несущей конструкции (прогонам) производится с Панели каждой серии имеют свои конструктивные особенности, а широкая цветовая палитра отделки панелей и разнообразие фасонных элементов позволяют создавать современные кровли, фасады и интерьеры. Учитывая это, сэндвич - панели находят широкое применение как в промышленном, так и гражданском строительстве. Причем, по данным специалистов компании «Фастех», на первом месте по использованию сэндвич - панелей находятся объекты торгового назначения, на втором – производственные объекты, а на третьем – объекты складского предназначения. Андрей Кузеванов, председатель правления компании «Портал - групп», добавляет, что существуют виды панелей, созданные для специального применения: Рыночная ситуация По оценкам экспертов, украинский рынок сэндвич - панелей находится на этапе активного развития. Ростислав Загребельный, начальник отдела реализации сэндвич - панелей компании «Фастех», отмечает, что ежегодный рост рынка данной продукции составляет 25 - 30%, а его емкость в прошлом году составила 1 млн. м2. Это объясняется высоким спросом на объекты коммерческой и другой недвижимости, возводимые по технологии быстромонтируемых зданий (БМЗ) при которой широко используются трехслойные панели.  На сегодняшний день сэндвич - панели занимают устойчивые позиции на украинском рынке строительных материалов. Этому во многом способствует сформированная рыночная инфраструктура, которая ориентирована на производство и реализацию трехслойных панелей. Особое место в структуре занимают украинские производители металлоконструкций, которые изготавливают стеновые и кровельные материалы, в том числе и сэндвич - панели. Кроме того, сегодня производители все чаще приходят к необходимости создавать на своем предприятии строительно - монтажные подразделения. И связано это с тем, что большинство заказчиков ориентируются на комплексное обслуживание, начиная от проектирования и заканчивая сдачей объекта «под ключ». По такому пути идут практически все отечественные производители, понимая, что только создание привлекательных условий для потенциальных заказчиков дает возможность активно продвигать свою продукцию на рынке. К наиболее известным производителям сэндвич - панелей специалисты относят такие компании, как: «Фастех», «Пантек», «Мастер Профи», «ЮС Кулер», «Будимпекс - Днепр», «Промстан», «Металлист - Стройметаллконструкция», «Термобуд» и др. Рассматривая отечественных производителей трехслойных панелей, специалисты отмечают, что эту продукцию в Украине изготавливают двумя способами. Первый ориентирован на «ручной» труд, а второй – с использованием автоматических линий. Естественно, качество продукции, изготовленной на современном оборудовании, значительно выше изделий, изготовленных вручную. И это несмотря на то, что для производства сэндвич - панелей используются практически одни и те же материалы. Для многих украинских предприятий переломным моментом в организации производства трехслойных панелей стали первые годы третьего тысячелетия. Завод «Мастер - Профи - Украина», ведущий производитель полнокомплектных зданий из легких металлоконструкций, в 2004 г. запустил в эксплуатацию новую, беспрерывную, самую современную и полностью автоматизированную линию IV поколения по производству стеновых и кровельных сэндвич - панелей. Производительность линии до 5 тыс. м2 продукции в сутки. В 2005 г. компания «Фастех» на базе завода «Загранэнергокомплектстрой» (Канев) запустила производство стеновых и кровельных сэндвич - панелей. Сегодня этот производитель изготавливает панели с минеральной ватой Paroc и пенополистиролом. В это же время начали изготавливать сэндвич - панели на автоматизированных линиях нового поколения компании «Алюмбуд» и «Промстан». Сегодня их производственные мощности составляют около 240–260 тыс. м2 в год. В целом, отечественные прои - зводители на сегодняшний день занимают около 65% украинского рынка сэндвич - панелей. В структуре украинского рынка устойчивые позиции занимают импортеры, поставляющие металлоконструкции ведущих зарубежных производителей. Для обеспечения комплексного подхода при создании быстровозводимых объектов они импортируют и трехслойные панели. К ним относятся представительства Lindab и Llentabhallen (Швеция), ИСК «Каркас», представитель фирмы Astron Bilding S.А. (Люксембург), и другие компании, работающие на украинском рынке быстровозводимых зданий. Следует добавить, что импортом сэндвич - панелей занимаются и другие фирмы, основная специализация которых – реализация стеновых и кровельных трехслойных изделий. Сегодня на отечественном рынке представлена продукция таких компаний, как: Paroc, Ruukki (Финляндия), Metalplast - Oborniki (Польша), Trimo (Словения), OKO - Izopoli (Турция) и других зарубежных производителей. Составная часть отечественного рынка сэндвич - панелей – строительные компании, основное направление деятельности которых – возведение объектов по технологии БМЗ. По оценкам специалистов компании «Фастех», в основном трехслойные панели приобретают фирмы, имеющие подряд на строительство супермаркетов, спортивных и развлекательных комплексов и других объектов, в том числе и производственно - складского назначения. При этом значительную часть трехслойных панелей «потребляют» промышленные регионы (Донецк, Днепропетровск, Харьков, Одесса, Николаев), а также города с широко развитой рыночной инфраструктурой. Стоимость  Рассматривая стоимость сэндвич - панелей необходимо отметить, что около 60% трехслойных панелей реализуется через дилерскую сеть, а остальные 40% – через розничную торговлю. При этом практически все ведущие компании, имеющие в своем торговом ассортименте данную продукцию, стремятся к созданию широкой дилерской сети. Это дает возможность охватить многие регионы и обеспечить их своей продукцией. Такой подход в значительной степени определяет стоимость сэндвич - панелей. Но это не единственный фактор, влияющий на стоимость. Уровень цен на трехслойные панели зависит от толщины, назначения панелей, а также от вида наполнителя (минеральная вата, пенополистирол, пенополиуретан). Анализ, проведенный специалистами компании «Фастех», показывает, что стоимость панелей (толщина 100 мм) с минераловатным наполнителем в 2007 г. составляла 250 - 350 грн./м2, с наполнителем из пенополистирола – 175 - 250 грн./м2, с наполнителем из пенополиуретана – 250 - 300 грн./м2. Андрей Кузеванов отмечает, что средняя цена «сборных» панелей – 250 грн. без монтажа, готовых панелей финского производства – 470 - 590 грн. 1 м2. Сегодня многие эксперты отмечают одну характерную особенность украинского рынка сэндвич - панелей. Наряду с тем, что решающим фактором при выборе застройщиком строительных материалов по - прежнему остается стоимость, можно наблюдать и новую тенденцию, когда этот параметр начинает терять свои позиции и за основу берется качество продукции. Проблемы рынка По мнению Ростислава Загребельного, на сегодняшний день можно выделить две основные проблемы, которые препятствуют эффективной работе предприятий данного сегмента. Одна из проблем – постоянное резкое повышение цен на сырье, другая заключается в отсутствии новой нормативной базы по На сегодняшний день она не отвечает современному уровню технологических возможностей трехслойных панелей. Например, имеются несоответствия, касающиеся пожарных требований. Сегодня практически во всех странах разрешено использование панелей с пенополистиролом, однако в Украине введены большие ограничения к применению этой продукции. Кроме того, более активному применению трехслойных панелей при возведении объектов мешает и слабая информированность проектировщиков и застройщиков о возможностях, характеристиках и универсальности сэндвич - панелей. В то же время, Андрей Кузеванов считает, что рынок будет продолжать активно развиваться в следующей приоритетности направлений: промышленные здания, спортивные сооружения, склады класса А, ТЦ, ТРЦ, офисные здания. К проблеме можно отнести и распространенное мнение о том, что сэндвич - панели – очень дорогой строительный материал, и гораздо дешевле собирать стены и крыши из тех же материалов на месте (полистовая сборка). Но, как показывает практика, при низких затратах на такую сборку, как правило, страдает качество – существенно ухудшаются теплотехнические характеристики здания. Рыночные перспективы  Ведущие украинские производители и импортеры сэндвич - панелей отмечают, что спрос на этот строительный материал в последние годы увеличивался примерно на 50%. В текущем году этот показатель, по оценкам специалистов, составит около 30%, а с учетом того, что в 2008 г. только в Киеве объем площадей торговых центров вырастет на 80% (с 615 тыс. м2 до 1 млн. 111 тыс. м2), то вполне реально, что спрос на трехслойные панели в столице может быть на уровне 40 - 45%. Наряду с этим, по оценкам специалистов компании «Фастех», в текущем году стендовое производство будет вытиснять полистовую сборку и, как результат, само производство сэндвич - панелей будет осуществляться на современном оборудовании. Причем доля импорта постепенно будет уменьшаться. Сегодня отечественные производители уже способны инвестировать финансовые ресурсы в новые автоматические линии. Все это может существенно повлиять на уже сложившуюся ситуацию на отечественном рынке трехслойных панелей. Николай Бойко
ОтзывыНет отзывов. Ваш может быть первым. Написать отзывГолосовать и оставлять отзывы могут только зарегистрированные пользователи. Войти или зарегистрироваться.
|
|
использованием самонарезающихся винтов. Это обеспечивает быстроту и легкость монтажа кровельных панелей. Конструктивные особенности краев кровельных панелей обеспечивают высокую плотность и надежность стыков, гарантируют длительный срок (не менее 20 лет) эксплуатации объектов. 
сэндвич - панелям. 
