коммерческое строительство

Современные материалы и технологии позволяют каждому владельцу загородной недвижимости, создать полноценное автономное водоснабжение. Известно, что автономная система водоснабжения может быть реализована с помощью различных вариантов водозаборного сооружения, в том числе подачи воды с помощью автоматической гидропневматической установки из рядом расположенного водоема.

Кроме этого она может быть реализована: сооружением колодца, состоящего из трубчатой фильтрующей шахты диаметром не менее 50 см и глубиной до 10 м, автоматической гидропневматической установки и системой контроля уровня воды в колодце.

Но, пожалуй, к наиболее эффективным системам автономного водоснабжения можно отнести устройство скважин. По мнению специалистов, скважина – идеальное решение проблемы водоснабжения для владельцев собственных домов.

Немного теории

Ввиду того, что подземные воды теснейшим образом связаны с геологическими условиями, специалисты гидрогеологи выделяют три основных типа вод: верховодку; грунтовые воды и напорные воды (артезианские).

Верховодка находится наиболее близко к поверхности по сравнению с другими подземными водами. Она не имеет сколько-нибудь выдержанного водоупорного слоя.

Грунтовые воды залегают на незначительной глубине и гидравлически связаны с атмосферными или поверхностными водами. Их минерализация и пьезометрический напор постоянны, они изменяются в зависимости от времени года и местонахождения открытых водоемов и слабо защищены от загрязненных поверхностных стоков.

Напорные (артезианские) воды, заключенные между водонепроницаемыми породами, находятся в более глубоких водоносных слоях под некоторым напором. Они хорошо защищены от поверхностных стоков водонепроницаемыми или фильтрующими геологическими породами. Их минерализация и пьезометрический напор не зависят от времени года. Питание водоносных подземных пород происходит за счет атмосферных или поверхностных вод в областях выхода этих пород на земную поверхность. Области их питания могут находиться на значительном расстоянии от мест отбора воды. Минерализация воды целиком зависит от состава геологических пород.

Специалисты гидрогеологи отмечают, что при проектировании скважин на воду все это учитывается, так как каждый тип воды имеет свои особенности – условия образования, питания и баланса.

Выбор места бурения

Место устройства водозаборных скважин определяют результатами гидрогеологических изысканий. Они позволяют выбрать наиболее водообильный горизонт, содержащий питьевую воду, определить его баланс, запас подземной воды, направление ее движения. Дают возможность путем расчетов определить максимальный отбор воды из выбранного водоносного слоя, узнать форму, радиус и глубину депрессионной воронки, ее дебит и качество воды скважин.

Выбранная площадка должна располагаться на устойчивых и не затапливаемых участках, а при отсутствии таких участков следует предусматривать защитные мероприятия (обвалование, подсыпка и др.). При этом оптимальным вариантом для автономного водоснабжения служат водозаборные скважины глубиной более 30 м на известняковый водоносный горизонт, который еще называют артезианским. По мнению специалистов, при выборе места бурения, необходимо учитывать для каких целей будет использоваться вода из скважины.

Бурение скважин

Как отмечают специалисты, система автономного водоснабжения должна закладываться на стадии проекта дома или во время проведения капитального ремонта, но не исключается и вариант выполнения этих работ и без этих условий.

Однако в любом случае необходимо помнить, что до начала земельных и монтажных работ необходимо решить ряд вопросов:

• ¨ произвести сбор необходимых документов на устройство источника водоснабжения (в случае устройства скважины), надо отметить, что многие фирмы-подрядчики берут это на себя;
• ¨ произвести расчет суточного потребления воды исходя из потребностей на хозяйственные, питьевые нужды и на случай пожара.

Практически все эти вопросы обсуждаются с фирмой подрядчиком, которая и предлагает оптимальный способ решения конкретной задачи по бурению. После заключения соответствующего договора, специалисты фирмы определяют наиболее подходящее место для бурения скважины.

Сам процесс бурения – сложный технологический процесс, в ходе которого выполняются целый комплекс мероприятий. Среди которых можно выделить:

• ¨ в процессе углубления скважины крепление ее ствола обсадными колоннами;
• ¨ установка фильтрационно-эксплуатационной колонны;
• ¨ проведение комплекса геолого-геофизических работ по исследованию и выявлению продуктивных водоносных горизонтов.

Скважина, пробуренная без соблюдения необходимых мер, может привести к обезвоживанию других скважин. Геология почвы везде различна и воды залегают на различных глубинах, поэтому соблюдение технологии бурения – это признак профессионального подхода к выполнению поставленной задачи.

Кроме бурения проводятся и другие работы, влияющие на качество гидротехнического сооружения – скважины. Естественным продолжением бурения скважины является установка скважинного насоса или насосной станции, обустройство обвязки и разводка водо-подающих труб к потребителю.

Насосное оборудование

Насколько хорошо будет выполнять система автономного водоснабжения свое функциональное предназначение, зависит от насосного оборудования и в первую очередь скважинного насоса или насосной станции.

Однако прежде чем приобретать насос, необходимо знать некоторые параметры, такие как: расстояние от поверхности воды до земли (зеркало воды) и количество воды, притекающей в скважину за единицу времени (дебит).

Эти данные содержатся в паспорте к скважине. Он выдается организацией, выполняющей работы по бурению скважины. Однако, как отмечают специалисты-гидрогеологи, на сегодняшний день около 80% скважин эксплуатируется без такого документа.

Кроме этого насос должен обеспечивать необходимый расход, способный удовлетворить потребность в воде всех пользователей в доме в пиковый период, то есть включенных одновременно.

Помимо расхода, скважинный насос должен обеспечивать необходимый напор. Величина требуемого напора определяется высотой, на которую приходится поднимать воду из скважины, расстоянием от скважины до дома и рабочим давлением в системе водоснабжения, которое необходимо для нормального функционирования бытовой техники (например, в системах горячего водоснабжения напор воды должен составлять не менее 20 м.). Потери напора по длине трубопровода зависят от материала, из которого сделан трубопровод и скорости движения воды по нему.

Исходя из полученных значений расхода и напора, выбирается нужная модель насоса. Специалисты рекомендуют при подборе насоса использовать диаграммы характеристик моделей, на которых одновременно представлены и напор и расход.

В комплект насосной установки для водоснабжения кроме самого насоса входят датчики давления, запорная арматура и мембранные гидроаккумуляторы, представляющие собой баки для воды.

На украинском рынке представлено как отечественное, так и импортное насосное оборудование. Наиболее широко представлена продукция таких компаний, как: Grundfos, Wilo (Германия), Pedrollo, Calpeda, Lowara, Saer (Италия), Espa (Испания). Но как отмечают специалисты, реализуются на украинском рынке и насосы от производителей США, Великобритании, России, Беларуси и др.

В целом, по мнению специалистов, насосное оборудование, используемое для обустройства скважины можно разделить на 4 сегмента: первый – продукция отечественных производителей – насосы типа ЭЦВ, «Водолей». Изделия зарубежных производителей условно занимают второй сегмент – насосы Pedrollo, Calpeda (Италия), третий – Lowara, Saer (Италия), Espa (Испания) и четвертый – Wilo, Grundfos (Германия).

Критерии выбора подрядчика

В настоящее время работы по бурению скважин на воду выполняют как государственные предприятия, так и частные коммерческие фирмы и частные предприниматели. Особенность работы государственных предприятий заключается в том, что практически все они выполняют функцию региональных геологических организаций.

Рассматривая частные коммерческие фирмы, занимающиеся бурением скважин на воду, многие специалисты отмечают, что созданы они, были в период, когда государственные геологические предприятия были вынуждены увольнять своих специалистов. По разным оценкам в Киеве работает от 4 до 6 таких фирм, в каждом регионе Украины, примерно такое же количество.

Самый многочисленный отряд «бурильщиков» составляют частные предприниматели, выполняющие бурение скважин на воду, часть из них имеет лицензии на выполнение этих работ, а часть работает по принципу «свободной охоты». Их основная специализация бурение неглубоких скважин на воду. Эта категория не поддается учету, так как, по мнению специалистов, нельзя уследить за механизмами, способными бурить скважины.

Перед заключением договора заказчик должен обязательно ознакомиться с лицензией подрядной организации на те виды работ, которые ей предстоит выполнить. Необходимо поинтересоваться наличием хотя бы одной буровой установки, которая имеет технический паспорт, выписанный на эту организацию.

Кроме этого, специалисты рекомендуют заключать договор на все виды работ по бурению и обустройству скважины с одной подрядной организацией. Тогда она будет устранять все возможные неполадки в течение гарантийного срока.

Следует помнить, что при сдаче готовой скважины подрядчик обязан предоставить заказчику техническую документацию – паспорт на скважину. В этом документе указывается: дебит скважины (мощность водоносного горизонта); глубина скважины; внутренний диаметр, тип и материал обсадных труб; тип и диаметр фильтра; уровни скважины (статический и динамический). Кроме этого в паспорт должна быть внесена структура водоносного горизонта, из которого будет производиться водозабор, состав слоев и пород, характеристики установленного насоса, тип и материал водопровода, давление подачи воды, а также наименование водоизмерительного прибора, определяющего объем использованной воды.

Это надо знать

По мнению специалистов, основные проблемы заключаются не в самом бурении или оборудовании, а в первую очередь в законодательстве, которое регламентирует и определяет правомерность бурения и пользования подземной водой.

Статья 23 Кодекса Украины «О недрах» определяет право землевладельцев и землепользователей на добычу полезных ископаемых местного значения, торфа, пресных подземных вод и пользования недрами для других целей

В соответствии с этим Кодексом землевладельцы потребляющие воду в своих собственных целях (в своих личных нуждах) с глубины до 20 м освобождаются от получения специального разрешения на пользование подземными водами (спецводопользование).

Если же землевладельцы используют подземные воды, независимо от глубины залегания водоносного слоя в коммерческих целях – продажа воды, использовании воды в производственных целях (в технологии производства, поливе, и т.п.), то в этом случае землевладельцы обязаны выполнить ряд мероприятий.

В первую очередь, им необходимо разработать проект на бурение скважин, разработать проект зон санитарной охраны скважин (при использовании подземной воды в хозяйственно-питьевых целях), а также получить разрешения на спецводопользование, согласно которого потребитель подземной воды оплачивает государству налог за пользование подземными водами.

Необходимо отметить, что даже если землевладелец будет пользоваться подземной водой в личных целях, но глубина скважины будет составлять более 20 м, то он тоже попадает под действие данного Кодекса и ему необходимо выполнить тот же ряд мероприятий, предусмотренные при коммерческом использовании водных ресурсов.

Николай Бойко