 |
коммерческое строительство
« Назад
24 ноября 2008
№10_2008В отличной формеМонолитно-каркасное строительство – одна из наиболее перспективных технологий, позволяющих успешно решать архитектурно-планировочные и конструктивные задачи при возведении объектов различного назначения. При этом очень важная роль принадлежит опалубочным системам: эти изделия непосредственным образом влияют на качество бетонных и железобетонных конструкций. Кроме этого, благодаря многоразовому использованию, опалубка позволяет значительно снизить строительные затраты. Именно эти факторы и послужили причиной популярности опалубочных систем и технологии монолитно-каркасного домостроения. Немного теории Современные опалубочные системы – это набор элементов и деталей, позволяющий создать монолитно-бетонную или железобетонную конструкцию требуемой Опалубочные системы можно классифицировать по различным параметрам, например, по конструктивным особенностям: рамные и балочные. С учетом функционального назначения опалубка используется для создания вертикальных, горизонтальных, криволинейных и наклонных железобетонных конструкций. Разработаны также и многофункциональные, универсальные опалубочные системы. Для изготовления опалубки используют сталь, алюминиевые сплавы, древесину и фанеру, а в последнее время начали применять и полимерные материалы. Рыночная ситуация Сегодня, по мнению Ренаты Гальченко, руководителя отдела маркетинга и рекламы завода «Павлоградспецмаш», рынок находится на этапе стабильного роста. Общий оборот украинского рынка строительной опалубки в 2007 г. в денежном выражении составил 70 млн. С тем, что рынок опалубки растет, согласен и Василий Холоднюк, директор по сбыту ООО «Дока Украина». По его оценкам, этот показатель в прошлом году был на уровне 25%. Тенденция роста сохранилась и в первом полугодии 2008 г. По оценкам экспертов, существенного изменения в составе основных операторов не произошло. Правда, в этом году на украинском рынке дебютировало опалубочное оборудование DESTIL производства компании Farina Casseforme (Италия). Однако это пока не привело к существенным рыночным изменениям. К наиболее известным зарубежным производителям опалубочных систем, представленных на рынке, по-прежнему относится продукция таких компаний, как Hnnebeck, Paschal, Peri, NOE-Schaltechnik (Германия), Doka (Австрия), SGB (Великобритания), Pilosio (Италия), Aluma Systems (Канада), Altrad–Mostostal (Польша). Присутствуют на рынке и системы опалубки российского производства – «Агрисовгаз» и «Крамос». При этом, по мнению Дениса Квачука, коммерческого директора компании «Ульма Опалубка Украина», около 70% реализуемой вертикальной опалубки приходится, в основном, на Германию, Австрию, Польшу и в меньшей степени Италию. С горизонтальной опалубкой дела обстоят несколько иначе: европейские производители занимают около 30% украинского рынка. А всего в этом сегменте импортной продукции принадлежит около 50% отечественного рынка.  Позицию лидера европейские производители удерживают в сегменте вертикальной и горизонтальной арендуемой опалубки – им принадлежит, соответственно, свыше 90% и 80%. В последние годы наметилась устойчивая тенденция к увеличению доли продукции отечественных производителей. Особенно это заметно в сегменте горизонтальной опалубки. Именно здесь около 50% реализации приходится на изделия украинских предприятий. Определенные успехи есть и в сегменте вертикальной опалубки. На сегодняшний день опалубочные системы отечественного производства занимают около 30% украинского рынка. Вертикальную и горизонтальную опалубку в Украине изготавливает завод «Павлоградспецмаш» (ТМ «БудМастер») и ООО «ГИПРО-М». Среди других украинских производителей опалубочных систем известна продукция симферопольской компании «Монолит Плюс» (ТМ ViraForm) и харьковской фабрики «Вариант». Система реализации Система реализации опалубочных систем характеризуется определенными особенностями. Одна из них заключается в том, что большинство серьезных компаний и особенно крупные производители опалубки открывают представительства (филиалы). При этом к обязательным условиям их эффективной работы относится наличие собственных складов с необходимыми запасами опалубочных систем в крупных индустриально развитых регионах. Подобный подход позволяет сформировать систему реализации и аренды опалубки, непосредственно «на месте» монолитно-каркасного строительства. Действительно, отмечает Денис Квачук, коммерческий директор ООО «Ульма Опалубка Украина», наличие складов в регионах относится к важнейшему фактору успешной деятельности компаний, специализирующихся на изготовлении и продвижении на рынке опалубочных систем. И связано это, в первую очередь, с тем, что максимальный «разумный» радиус обслуживания одного склада составляет 150-200 км. Такое расстояние гарантирует 12-часовую поставку необходимого опалубочного оборудования и минимальные транспортные расходы. Это важно как для заказчика, так и для компании, которая занимается реализацией опалубки. Елена Мишина, финансовый директор ЧП «АВЕРС» убеждена, что создание региональных представительств со своими складами – важный, но не единственный Новым и достаточно эффективным средством для привлечения клиентов и увеличения объемов продаж опалубочных систем на украинском рынке Елена Мишина считает использование услуг лизинговых компаний. Этот вид сервиса позволяет застройщикам получать необходимое оборудование уже сегодня, а вкладывать в него средства приемлемыми для них частями и на протяжении удобного периода времени. Это особенно важно, если учитывать, что проблема высокой стоимости опалубочных систем достаточно актуальна. И в данной ситуации лизинг – очень достойное решение этой проблемы как для заказчика, так и для поставщика. Аренда по-прежнему остается одной из наиболее выгодных (в финансовом отношении) форм работы со строительным оборудованием. Василий Холоднюк, рассматривая систему реализации, отмечает характерные тенденции, которые можно наблюдать в последние годы. Главная из них заключается в том, что компании с большими объемами «монолитно-каркасных» работ предпочитают приобретать более качественное и долговечное оборудование. Не менее важная и вторая тенденция, суть которой состоит в том, что строительные компании, в связи с увеличением стоимости работ и ценности временного ресурса, начали обращать внимание на высокотехнологичное оборудование, позволяющее в более короткие сроки осуществлять сборку, разборку и перестановку опалубочных систем. Росту спроса на качественные опалубочные системы способствует и повышение требований к безопасности ведения строительно-монтажных работ. Анализ показывает, что система реализации опалубочных систем на украинском рынке – это вполне сформированная рыночная инфраструктура, способная предоставить широкий ассортимент продукции и услуг, из которых застройщик может выбрать для себя оптимальный вариант опалубочной системы и наиболее приемлемые варианты ее приобретения (покупка, аренда, лизинг). На сегодняшний день продвижением строительной опалубки на украинском рынке занимаются:
По оценкам экспертов, данная структура будет изменяться и совершенствоваться. И связано это, в первую очередь, с достаточно высокой конкуренцией на украинском рынке опалубочных систем. Компании, реализующие эту продукцию, вынуждены постоянно работать над повышением качества предоставляемых сопутствующих услуг и расширением ассортимента своей продукции. Факторы выбора Специалисты отмечают, что в последние годы на украинском строительном рынке наблюдается тенденция смены приоритетов заказчика при выборе опалубки. Если раньше на первом плане была стоимость опалубочной системы, то сегодня большинство клиентов, в первую очередь, интересуется их техническими характеристиками: допустимое давление бетонной смеси, количество заливок бетона, универсальность системы опалубки и др. Кроме этого, к немаловажным факторам выбора относятся: наличие нормативных разрешающих документов, сертификатов соответствия, гарантийных обязательств, сервисных услуг и т. п. К дополнительным, но не менее важным, факторам при выборе поставщика опалубки можно отнести:
По оценке Дениса Квачука, при выборе опалубки необходимо учитывать следующие технические параметры:
По мнению специалистов, основные заказчики опалубочных систем –строительные компании (как крупные, так и средние), государственные предприятия строительной отрасли, строительные управления металлургических заводов, атомных и гидроэлектростанций. Стоимость Денис Квачук отмечает, что если в текущем году было зафиксировано повышение цен на опалубочную продукцию в среднем на 7-15% (в зависимости от производителя), то на сегодняшний день ценовые диапазоны для вертикальной опалубки, изготовленной в Германии и Австрии, составляют:
Изготовленной в Польше, Испании:
Щитовая опалубка 80 кН российского и украинского производства обойдется заказчику ?220-300 м2, а щитовая опалубка 40-60 кН – ?160 – 180 м2. Ценовые диапазоны для горизонтальной опалубки находятся на уровне:
Специалисты отмечают, что называть стоимость системы без рассмотрения проекта и его особенностей, как минимум, некорректно. На одной и той же площадке стоимость опалубки, с учетом различных требований, может отличаться в полтора и более раз. Хотя некоторые компании, реализующие опалубку, так и поступают, изначально ориентируя заказчика на базовую стоимость. Заказчик, мотивированный низкой ценой, выбирает определенную систему, но затем вынужден добирать элементы, что означает потерю времени и дополнительные транспортные расходы. Новинки рынка К сожалению, о новых мировых разработках на рынке опалубки отечественные строители слабо информированы. И если зарубежный производитель входит на украинский рынок с очередной опалубочной системой, она автоматически причисляется к разряду новинок в Украине. Примером может служить продукция компании Doka, которая уже давно известна на мировом рынке опалубки. Но для застройщиков Украины ряд элементов этого производителя стал доступным только в последнее время:
В этом году для возведения опорного пилона нового моста в Запорожье применяется гидравлическая самоподъемная опалубка Doka SKE. Высота пилона – 165 м. Это По мнению Ренаты Гальченко, в прошлом году рынок опалубочных систем не пополнился абсолютно новыми типами продукции. В основном, новые разработки направлены на увеличение несущей способности опалубочной системы при снижении общей массы элементов, на увеличение срока службы системы, снижение ее себестоимости, а также упрощение процессов сборки/разборки. В текущем году завод «Павлоградспецмаш» внедрил в производство новую пространственную стойку для стоечно-рамной системы опалубки перекрытий. Благодаря легкости элементов и простоте сборки стойка позволяет ускорить процесс монтажа опалубки перекрытий на больших площадях. Конструкция стойки рассчитана на допустимую вертикальную нагрузку 100 кН и позволяет бетонировать перекрытие высотой до 15 м. Проблемы рынка По мнению специалистов, присутствие на рынке некачественной и ненадежной продукции – это одна из наиболее острых и больших проблем. Сегодня возникают ситуации, когда производятся подделки опалубочных систем известных производителей и предлагаются строительным компаниям по низким ценам. Это не только подрывает авторитет известных брендов, но и может быть причиной несчастных случаев при строительстве объектов. К проблемам можно отнести и отсутствие нормативной базы по требованиям к ввозимому б/у оборудованию. Негативно сказывается на развитии рынка и недостаточное количество предложений в Украине по горячему цинкованию и отсутствие высококачественных комплектующих отечественного производства. Большой вред приносят нерыночные механизмы выбора поставщиков опалубки и недобросовестная конкуренция. Несоблюдения правил работы с опалубкой, неаккуратное обращение с ней, а также использование ее не по назначению тоже относится к проблеме. И заказчику необходимо знать, что в данном случае компания-производитель не несет ответственности за выход системы из рабочего состояния или за поломку отдельных ее элементов.
Рыночная перспектива По оценкам специалистов, сегодня очень сложно делать не только долгосрочные (на ближайшие 2-3 года), но даже и краткосрочные прогнозы по итогам текущего года. На результаты второго полугодия будет влиять очень много факторов, в том числе и политические. Какой-то прогноз возможен только на ближайший месяц. С учетом этого, аналитиков можно условно разделить на две группы: оптимисты и пессимисты. Оптимисты убеждены, что по итогам 2008 г. рост украинского рынка опалубочных систем будет на уровне 7-10%. Объем рынка опалубки в 2008 г. в денежном выражении составит около 80 млн. По мнению оптимистов, возможны варианты и более интенсивного развития рынка, но все будет зависеть только от ситуации в строительной отрасли Украины и динамики ее развития в целом. Пессимисты более сдержаны в своих прогнозах. Они убеждены, что рост рынка составит не более 3-5%, но это при самых благоприятных условиях. Как будут развиваться события, покажет время. Однако если верить утверждению, что пессимист – это информированный оптимист, то получается, что ближе к истине – оптимисты, но очень информированные. Николай Бойко Автор благодарит компании «АВЕРС», ООО «АвиаБудСервис», ООО «Дока Украина», заводу «Павлоградспецмаш» и ООО «Ульма Опалубка Украина» за помощь в подготовке материала ОтзывыНет отзывов. Ваш может быть первым. Написать отзывГолосовать и оставлять отзывы могут только зарегистрированные пользователи. Войти или зарегистрироваться.
|
|
формы непосредственно на строительной площадке. 
фактор успешной деятельности компаний на рынке строительной опалубки. При продаже опалубочных систем многое зависит и от решения других вопросов сервисного обслуживания заказчиков. По ее мнению, обязательной услугой должен быть бесплатный расчет проекта с предоставлением нескольких возможных вариантов комплектации опалубки, обеспечение заказчика всей необходимой информацией для использования опалубочной системы, а также предоставление помощи в перевозке опалубки на объект строительной компании. 
самый высокий вантовый мост в Украине. Впервые на украинском строительном рынке система SKE была применена при возведении бизнес-центра «Парус» в Киеве. 
