коммерческое строительство

Обзор рынка скатных кровельных материалов

Создание крыши является важным завершающим этапом в сооружении конструкций зданий. Правильно выбранная и качественно установленная крыша делает здание красивым, удобным для проживания или работы, участвует в формировании ландшафта окружающей местности.

Типология и выбор

Собственно, крыша, как верхняя часть здания, состоит из двух крупных конструктивных частей: опорной конструкции, опирающейся на стены здания, и наружной оболочки из кровельных материалов. Скатная крыша отличается от плоской тем, что внешняя поверхность имеет наклон с углом от 10 до 70 градусов. Чаще всего скатная крыша оборудуется в жилищном строительстве, но находит она свое применение и в коммерческом сегменте, например, при сооружении небольших производственных или складских помещений, гостиниц, заведений питания и т.д.

Для оборудования такого типа крыш применяются материалы, которые можно укладывать на поверхности с уклоном, потому они носят название скатных кровельных. Перечень их немалый: есть несколько основных видов, а в каждом имеются свои подвиды и категории.

Наиболее популярен для устройства скатной крыши – привычный для нашей страны асбестоцементный шифер – в силу своей дешевизны, прочности, долговечности и абсолютной негорючести. Также все большее распространение приобретает так называемый еврошифер. Его изготавливают не из запрещенного для строительства в странах ЕЭС по экологическим причинам асбестоцемента, а из пропитанного битумом синтетического целлюлозного или стекловолокна. Внешне оба вида шифера похожи, но еврошифер – относительно мягкий и поэтому допускающий деформацию материал. Он не гниет, не ржавеет, выдерживает нагрузку, в том числе снеговую, хорошо поглощает шум дождя, сохраняя тишину в доме.

Металлочерепица занимает второе место по популярности, думается, лишь потому, что считается более дорогим материалом. Она представляет собой профилированный оцинкованный лист металла с декоративным полимерным покрытием и внешне имитирует черепицу традиционную. Такое покрытие крыши – долговечное, стойкое к коррозии, надежное и, что тоже важно, внешне привлекательное.

Еще один довольно популярный материал – битумная черепица. Ее преимущества – обеспечение герметичности кровли, высокая степень шумопоглощения, минимальное количество отходов даже на сложных крышах, большой выбор цветовых и дизайнерских решений.

Один из древнейших кровельных материалов – натуральная черепица. Она активно использовалась в советское время, и, после периода затишья, снова привлекает внимание своей надежностью, респектабельным внешним видом и наилучшими экологическими характеристиками. При этом выпускаются два типа натуральной черепицы: керамическая и песчано-цементная.

Появилась и полимер-песчаная черепица, где полимеры используются в качестве связующего звена. Такой материал долговечен, внешне похож на керамическую, и не боится климатических воздействий.

Все, названные выше, виды кровельных материалов могут применяться в различных сферах строительства, но в первую очередь используются для строительства жилья и коммерческой недвижимости. А вот кровельные кровельные сэндвич-панели находят применение прежде всего в промышленном и общественном строительстве. Они представляют собой двусторонние металлические обшивки, между которыми находится утеплитель. Такой вариант кровельного покрытия обеспечивает высокую скорость строительства.

При выборе типа покрытия прежде всего стоит исходить из угла наклона кровли. По словам Алексея Омельченко, начальника отдела оперативного маркетинга компании «Ависта-СМ», металлочерепицу рекомендуется использовать при угле наклона не менее 9-12 градусов, битумную черепицу – не менее 8-12, шифер – от 11, натуральную черепицу – минимум от 10, но оптимально от 22 градусов.

Кроме угла наклона важна также форма крыши. Простую двухскатную крышу заказчик зачастую выбирает, исходя из экономических соображений: отходы материалов минимальны, в то время как для сложной кровли расходы на порезку могут достигать трети стоимости материалов. В то же время, ломаные крыши выбираются, в первую очередь, исходя из архитектурных соображений: здания с такими крышами выглядят более уютно и опрятно. При этом следует учитывать средние расходы на отход материала.

Так, для металлочерепицы уровень отходов на простых кровлях составляет порядка 10-15%, на сложных – до 30%, для битумной черепицы – соответственно, 2-3% и до 5%, для шифера – 10-15% и до 20%.

Рынок в цифрах

Строительство – отрасль, которая одной из первых реагирует как на кризисные явления в экономике, так и на первые признаки роста. Потому 2009 год операторы кровельного рынка закончили без особой радости, но с осторожным оптимизмом в отношении года 2010-го. По оценке Евгения Козлова, директора по маркетингу компании ТПК, по итогам 2009 года рынок этот упал на 38%, что стало естественной реакцией на снижение объемов выполняемых строительных работ в целом.

Значительнее всего упали продажи битумной и натуральной черепицы, в силу дороговизны этих материалов. Покупателю сейчас в массе своей нужна экономия.

В целом, по данным Алексея Омельченко, рынок скатных кровельных материалов распределился в ушедшем году таким образом: до 60% рынка занимает шифер, более 13% металлочерепица, порядка 6% битумная черепица. Евгений Козлов приводит схожие цифры: шифер – 61,19%, металлочерепица – 17,9%, еврошифер – 7,94%, битумная черепица – 5,46%, керамическая черепица – 0,6%, цементно-песчаная черепица – 0,35%, цинковая кровля – 3,12%.

В сравнении с 2008 годом немного выросли доли шифера и металлочерепицы, остальные материалы или сохранили свои доли рынка, или сократили их. В первую очередь это коснулось дорогих материалов, к примеру, натуральной черепицы. Правда, изменение структуры рынка характеризует лишь разную степень падения продаж материалов. Так, по данным компании ТПК, более всего упали продажи цементно-песчаной черепицы (на 63,87%), керамической черепицы (на 57,72%) и еврошифера (на 54,43%), меньше всего, но тоже немало, сократились продажи металлочерепицы (на 33%) и шифера (на 36,97%). Причины таких изменений – ориентация клиентов на товары эконом класса. Кроме того, часть клиентов, выбиравших ранее еврошифер, перешла к металлочерепице эконом-класса.

Операторы рынка

Активное развитие строительного рынка в последние годы привело к росту конкурентной борьбы между производителями и продавцами кровельных материалов. При этом каждый из видов материалов предлагается немалым количеством компаний, но есть и свои лидеры в каждом сегменте. Стоит сказать, что сокращение объемов продаж в 2009 г ужесточило конкуренцию и, соответственно, привело к некоторому перераспределению долей рынка между игроками: больше всего пострадали мелкие и средние компании, а вот крупные игроки в основном удержали лидирующие позиции.

Так, крупнейшие производители металлочерепицы – компании ТПК, «Руукки-Украина», «Арсенал», которые вместе обеспечивают до половины продаж этого материала. Также к крупным маркам относятся компании «Ависта-СМ», «ПСМ-Профиль», «Стройиндустрия», «Прушински», «Фастех», «Альбатрос», «Мастер-профи», «Західспецпрофиль» и др. Практически вся металлочерепица производится внутри страны.

Битумную черепицу также предлагает немалое количество компаний. Основной отечественный производитель – компания «Акваизол». Второй крупной отечественной маркой ранее был «Славутский рубероидный завод», но он не пережил кризис и в феврале был признан банкротом. Его последний владелец, компания «ТехноНиколь» (Россия) – один из основных импортеров битумной черепицы (ТМ Shinglas), наряду с Katepal (Финляндия, ТМ Ruflex), Tegola (Италия и Россия). Остальные импортеры – Icopal (Франция, Финляндия, Польша, Словакия), IKO (Бельгия, Канада), Kerabit (Финляндия), CertainTeed (США).

Натуральную керамическую черепицу в основном импортируют: Braas (концерн Lafarge), Tondach (Чехия), Wiekor, Ruppkeramik, Trost, Creaton, Roben (Германия), Est-Stei (Эстония), Benders (Швеция). Полимерпесчаную черепицу представляют компании «ФПС АГРО» (ТМ «Тартила», Киев), «Тотус плюс» (Запорожье), «Техэлектро-92» (Киевская обл.), «Полимер-технология» (Луганск).

На нашем рынке представлен импортируемый еврошифер марок: Ondura (США), «Ондулин» (Франция), Guttanit (Германия), Gutta (Швейцария), «Аквалайн» (Бельгия) и др.

Шифер выпускается внутри страны, основные производители – компании «Волыньшифер» (Здолбунов), «Краматорский шифер», «Ивано-Франковскцемент».

Наконец, кровельные сендвич-панели выпускают компании «Мастер-Профи» (Днепропетровск), «Промстан» (Николаев), «Стройиндустрия» (Харьков), «Будимпэкс-Днепр» (Днепропетровск) и др.

В условиях кризиса производители кровельных материалов снижают стоимость продукции, выводят из ассортимента не пользующийся спросом товар, проводят реинжиниринг бизнес-процессов, стараются оптимизировать сеть представительств и структуру персонала. Компании стали уделять больше внимания дополнительным услугам, таким как инженерное сопровождение, т.е. консультации, замеры, расчет, условия отгрузки, наличие складов недалеко от магазина или офиса, доставка и т. д.

Также, несмотря на сложное время, производители продолжают пополнять ассортимент продукции интересными новинками, дабы заинтересовать покупателей. Так, компания «Ависта» представила на нашем рынке композитную металлочерепицу марки Feroof (концерн Daedong FE ROOF, Южная Корея), которая отличается от аналогов меньшей стоимостью при сохранении качеств. Новинка «Руукки-Украина» – модульная металлочерепица Finnera, похожая на натуральную керамическую черепицу, с прочным защитно-декоративным покрытием Purex и листами небольших размеров, что упрощает монтаж кровли.

В условиях падения спроса на кровельные материалы производители пытаются внедрять максимально лояльную ценовую политику, снижая, по возможности, цены. Так, падение цен на металл в прошлом году позволило операторам рынка снизить цены на металлочерепицу. По прогнозам экспертов, цена металла на мировом рынке снижаться не будет, соответственно, стоит ожидать подорожания конечного продукта. В то же время цены на большинство кровельных материалов зависят от ситуации с курсом гривны, тарифами на транспортировку и т.д., потому периодически цены на различные материалы возрастали, и могут возрасти в дальнейшем.

А вот цены на монтажные работы в связи с кризисом снизились. Связано это с тем, что в условиях сократившихся объемов строительства появилось немалое количество свободных монтажников и строителей, которые снижают цены на услуги для привлечения потребителей.

Ближайшие перспективы

Последние годы рынок кровельных материалов развивался бурными темпами, все продавцы и производители наращивали объемы поставок, появлялись новые марки, и все строили планы на будущее. Однако грянувший кризис лишил рынок большинства крупных потребителей, коими ранее являлись строительные компании, что и привело к существенному падению продаж.

Однако кризис не вечен. Уже в середине 2009 года постепенно наметился небольшой рост в строительстве частных коттеджей, производители адаптировались к новым условиям и предлагают более приемлемые условия потребителям. Потому на 2010 год у большинства участников и экспертов рынка – осторожные, но оптимистические взгляды. Это подтверждают и производственные новости и планы. К примеру, в 2010 г. ожидается запуск завода «Металлы и полимеры» в Алчевске, который будет выпускать оцинкованный и окрашенный прокат.

По итогам года, отмечает Евгений Козлов, может быть зафиксирован рост продаж, хотя и не более, чем на 10%. Даже в пессимистичном прогнозе дальнейшего падения не ожидается, как минимум объемы сохранятся примерно на том же уровне.

В будущем доля металлочерепицы, битумной черепицы, различных полимерных материалов, скорее всего, будет расти, а вот потребление обычного шифера постепенно будет снижаться. Собственно, так и происходило все последние годы до кризиса. Ведь всегда на рынке более востребованы материалы, в которых сочетаются такие качества, как приемлемая цена, долговечность, привлекательный дизайн и простота укладки кровли. А с возвращением роста строительства потребители все больше смогут не экономить на качестве.

Дмитрий Падалка

Редакция благодарит за помощь в подготовке материала компании «Ависта-СМ» и «ТПК»