НОВОСТИ

Комментариев: 0  (смотреть / добавить) |

« Назад 11 сентября 2008

№8_2008

Дайджест

Выход из кризиса

Строительная палата Украины намерена обратиться к президенту, премьер - министру, председателю Верховной рады, главе Национального банка Украины с просьбой принять меры для выхода строительной отрасли из кризиса и дальнейшего ее развития. Как сообщил Владимир Поляченко, президент Стройпалаты, почетный президент

АО «Холдинговая компания «Киевгорстрой», сложившаяся в настоящее время ситуация на строительном рынке угрожает национальной безопасности страны. При этом он добавил, что сегодня строительство – первая отрасль, где наблюдается  рецессия.

В. Поляченко отметил негативные тенденции на рынке строительства жилья. По его словам, в частности, рынок недвижимости падает ускоренными темпами, сокращается количество сделок по покупке недвижимости (в некоторых регионах – в несколько раз), из - за жестких условий ипотечного и текущего кредитования ухудшается финансовое положение строительных организаций.

«Основным вопросом, который требует немедленного решения, является стабилизация финансово - экономической ситуации в стране. Необходимо рассмотреть вопрос финансового кризиса и рецессии строительной отрасли на заседании Совета национальной безопасности и обороны и поручить Кабинету министров рассмотреть вопрос об улучшении условий деятельности застройщиков», – говорится в проекте обращения представителей Строительной палаты. Вместе с тем президент Стройпалаты отметил необходимость внесения изменений в валют­ но - курсовую и денежно - кредитную политику с целью остановки ипотечного кризиса. В частности, следует повысить нормы покрытия рисков по кредитам на строительство жилья имущественными правами на жилье с 50% до 70% от его стоимости, не допустить ограничения объемов рефинансирования банков, осуществляющих кредитование  строительства  жилья.

Новый состав Градосовета

Леонид Черновецкий, мэр г. Киева, подписал распоряжение об утверждении положения об архитектурно - градостроительном совете при Главном управлении градостроения, архитектуры и дизайна городской среды и его составе. Как сообщила пресс - служба КГГА, главой градосовета вновь

назначен Василий Присяжнюк, заместителем главы – Александр Вертипорох. Секретарем нового градосовета назначен Алексей Самохин, депутат Киевского горсовета. Всего состав архитектурно - градостроительного совета Киева насчитывает 51 человека вместе с В. Присяжнюком. Ранее Национальный союз архитекторов Украины настаивал на сокращении количественного состава архитектурно - градостроительного совета Киева с 67  до  25 - 27  человек.

Новая комиссия Киев

Киевская городская государственная администрация создала комиссию по рассмотрению некоторых вопросов капитального строительства и реконструкции во главе с Денисом Бассом, первым заместителем главы КГГА. Комиссия будет согласовывать проекты объектов, на финансирование строительства которых тратятся средства городского бюджета, размер их предельной сметной стоимости, а также согласовывать проекты комплексной застройки жилых кварталов объектами социального назначения и инженерно - транспортной инфраструктуры.

«В течение недели главные распорядители бюджетных средств по всем объектам, на финансирование которых тратятся средства местного бюджета, должны подать на рассмотрение комиссии задание на проектирование, информацию относительно сметной стоимости строительства и реконструкции, а также информацию о подрядной организации, фактической стоимости строительства, перечни объектов, по которым нарушены нормативные сроки строительства или реконструкции, с соответствующими объяснениями», – цитирует пресс - служба Д. Басса.

Кроме того, комиссия будет определять приоритетность и первоочередность строительства или реконструкции объектов и их месторасположение, а также вести контроль за использованием бюджетных средств, соблюдением проектных решений, строительных норм и правил застройки. Согласно сообщению, заместителем главы комиссии назначена Марина Лукашина, начальник Главного управления экономики и инвестиций (ГУЭИ) при КГГА. В состав комиссии также вошли: Виктор Падалка, заместитель главы КГГА, начальник Главного финансового управления; Анатолий Карминский, начальник Киевского филиала Государственного предприятия «Специализированная государственная экспертная организация Центральная служба Украинской государственной экспертизы»; Виктор Черний, начальник Главного управления капитального строительства; Георгий Глинский, генеральный директор КК «Киевавтодор»; Василий Присяжнюк, начальник Главного управления градостроительства, архитектуры и дизайна городской среды; Владимир Кунах, начальник отдела координационной работы проектных и строительных организаций; Ольга Мамина, заместитель начальника управления по вопросам капитального строительства и развития инфраструктуры города ГУЭИ.

Сокращение объемов

Объем выполненных в Украине строительных работ в январе - июне 2008 года сократился на 1,2% по сравнению с аналогичным периодом 2007 года и составил 27,345 млрд. грн., сообщил Государственный комитет статистики. По его данным, за 6 месяцев сократились объемы строительных работ в сфере возведения зданий и сооружений – на 1,1%, в подготовке строительных участков – на 3,6%.

В то же время Госкомстат отмечает рост объемов строительных работ в сфере установки инженерного оборудования в зданиях и сооружениях на 0,7%. Почти треть общегосударственного объема строительных работ выполнили предприятия Киева. По данным Госкомстата, сокращение объемов строительных работ было зафиксировано в 14 регионах страны, при этом максимальное сокращение отмечается в Закарпатской – на 17,5% (204,6 млн. грн.), Запорожской – на 14,5% (577,4 млн. грн.) и Львовской – на 13,6% (1,421  млрд.  грн.)  областях.

В целом, объем выполненных в Украине строительных работ в январе - мае 2008 года сократился на 1,1% по сравнению с аналогичным периодом 2007 года и составил 21,287 млрд. грн. По итогам 2007 года объем выполненных строительных работ в Украине возрос на 15,8% по сравнению с 2006 годом – до  53,5  млрд.  грн.

Просят о помощи

Мэры малых городов Украины обращаются к президенту Украины, Верховной Раде и Кабинету министров с просьбой принять безотлагательные меры для экономического развития малых городов. Соответствующее обращение приняли участники конференции секции малых городов Ассоциации городов Украины и общин (АГУ) «Экономическое развитие малых городов Украины. Привлечение инвестиций», которая состоялась 4 - 5 июля в Украинке (Киевская обл.). Павел Козырев, председатель секции малых городов АГУ, мэр Украинки, уточняет основные пункты, в решении которых должна заключаться государственная поддержка. «Центральные власти должны: во - первых, способствовать привлечению инвестиций в крупнейшие депрессивные территории. Во - вторых, взять под свой контроль разработку генеральных планов развития городов. В - третьих, наконец, организовать процесс оценки земель и предоставить городским советам законное право на управление землями за пределами населенных пунктов», – подчеркнул  он.

Мэры малых городов также считают необходимым внедрение геоинформационных систем и статистического учета в разрезе городов районного значения и поселков – районных центров для эффективного управления социально - экономическим развитием территории.

Кроме того, необходима разработка нового типового штатного расписания органов местного самоуправления, которое должно обеспечить выполнение законодательных полномочий и сбалансированное социально - экономическое развитие  территориальных  общин.

Квартиры – военным ключи от квартры

Министерство обороны Украины планирует до Дня Независимости вручить военным 652 ордера на квартиры по всей Украине, сообщил Юрий Ехануров, министр обороны. «Мы планируем 8 тыс. квартир выдать военнослужащим в этом году. В ближайшее время, начиная с текущей недели и до Дня Независимости, мы планируем вручить очередные 652 ордера военнослужащим во всех регионах», – сказал он. Анализируя ситуацию в Киеве, министр подчеркнул, что здесь она наиболее сложная и напряженная. Глава оборонного ведомства отметил высокую стоимость жилья в столице по сравнению с регионами и большое количество судебных исков к Минобороны  по  этому  вопросу.

Ю. Ехануров проинформировал, что сдача жилья в столице планируется в конце 3 - го квартала и в 4 - м квартале текущего года. «Как раз в этот период мы рассчитываем на пополнение бюджета и спецфонда. Все мы знаем, что второе полугодие всегда более денежное, чем первое, и я надеюсь, что существенное продвижение по выдаче квартир в Киеве будет именно во втором полугодии», – подытожил  министр.

Уход с рынка

Многие строительные компании будут вынуждены покинуть украинский рынок в связи с мировым финансово - экономическим кризисом, прогнозирует Алексей Адикаев,

член совета директоров строительного холдинга «Миракс Групп» (РФ). При этом А. Адикаев полагает, что на «Миракс Груп» кризис не повлияет так, как на компании со слабыми финансовыми возможностями. «Центральная политика у нас не изменится. Благодаря нашим финансовым возможностям, нашим финансовым партнерам, мы будем продолжать строить», – заверил он.

В то же время, сообщил А. Адикаев, компания пока не собирается покупать земельные участки для новых проектов в Украине, ожидая, пока земля достаточно подешевеет. «Когда мы пришли на киевский рынок (два года назад), здесь было очень сложно купить площадки, а сейчас этих площадок очень много и значительно дешевле, чем это было прежде. Потому что спроса на них нет. А компании, которые их покупали и отрабатывали, сейчас находятся в кризисном положении», – сказал А. Адикаев.

Как сообщалось, «Миракс Групп» в конце 2006 года начала реализацию проекта строительства 46 - этажного многофункционального комплекса общей площадью 300 тыс. м2 на ул. Глыбочицкой в Подольском районе Киева. Высота комплекса составит 192 м. В его состав войдут жилые, офисные, торговые помещения, спортивно - оздоровительный комплекс,  гостиница  и  др.

Проект со всеми согласованиями был приобретен «Миракс Групп» на вторичном рынке. Ввод объекта в эксплуатацию намечен на третий квартал 2010 года, при этом конструкция первой башни «А» будет полностью возведена к 1 мая 2009 года. «Миракс Групп» работает на московском рынке недвижимости с 2000 года. Первоначально компания существовала в статусе московского филиала корпорации «Строймонтаж», основанной более 12 лет назад Сергеем Полонским и Артуром  Кириленко.

По сведениям компании, ее выручка в 2007 году увеличилась в 2,3 раза по сравнению с 2006 годом – до $1,3 млрд., чистая прибыль – в два раза, до $350 млн. Согласно статистическим данным компании, в ее портфеле насчитываются объекты и проекты общей площадью более 12 млн. м2.

мачтаОбязательное разрешение

Установка базовых станций и мачт с антеннами операторов мобильной связи на домах и строениях носит характер нового строительства и требует получения разрешения на строительные работы, указывается в письме инспекции Государственного архитектурно - строительного контроля. Также в документе говорится, что поскольку подобное разрешение заказчик получает в самой инспекции, обязательным является участие ее представителя в государственной приемной комиссии, по результатам заседаний которой проводится регистрация  акта приема  объекта.

Самозахвату – нет!

Юрий Ехануров, министр обороны Украины, своим приказом утвердил инструкцию о порядке действий для недопущения самовольного захвата земли, незаконного изъятия земель или недвижимого военного имущества, которые находятся на балансе ведомства.

Как сообщила пресс - служба Министерства обороны, в документе определен порядок действий командиров воинских частей, руководителей предприятий, организаций и учреждений Вооруженных сил и начальников квартирно - эксплуатационных частей районов в случае самовольного захвата и незаконного изъятия земель и недвижимого военного имущества. В частности, в случае обнаружения таких нарушений командиры должны немедленно доложить об этом высшему руководству, составить акт о факте незаконных действий и назначить служебное расследование для выяснения причин и условий злоупотреблений. Также об этом факте уведомляются и органы военной прокуратуры и инициируется подача военной прокуратурой искового заявления в суд с требованием  пресечь  незаконные  действия.

Обновление дорог

Кабинет министров Украины решил увеличить финансирование реконструкции, строительства и капитального ремонта автомобильных дорог в 2008 году на строительство

245 млн. грн. Согласно распоряжению правительства №937 от 9 июля о внесении изменений в порядок использования бюджетных средств на дорожные работы в 2008 году, финансирование реконструкции участка дороги «Киев – Ковель – Ягодин» увеличено в 8,7 раза – до 50,85 млн. грн. Кроме того, Кабмин дополнительно выделил 6,8 млн. грн.

на строительство путепроводов через железные дороги на участке трассы «Копти – Глухов – Бачевск» в Сумской области, а также 10 млн. грн. на реконструкцию путепроводов в Черниговской области. Правительство также дополнительно направит на капитальный ремонт дороги «Житомир – Могилев –Подольский» 80 млн. грн. Помимо того, дополнительные 103,2 млн. грн. будут выделены на капитальный ремонт дороги «Копти – Глухов – Бачевск»  в  Сумской  области.

По данным информационного агентства «Интерфакс - Украина»    

Журнал "Строительство и реконструкция"


« вернуться к списку



Отзывы

Нет отзывов. Ваш может быть первым.

Написать отзыв

Голосовать и оставлять отзывы могут только зарегистрированные пользователи. Войти или зарегистрироваться.




*