НОВОСТИ

Комментариев: 0  (смотреть / добавить) |

« Назад 1 сентября 2008

ЕБРР может выделить кредит на сумму около $37,1 млн компании Terminal Brovary LLC

Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) может выделить кредит на сумму около $37,1 млн компании Terminal Brovary LLC, "дочке" Aisi Realty Public Limited (Кипр), созданной в 2005 году для инвестиций в рынок недвижимости Украины и котируемой на альтернативной площадке Лондонской фондовой биржи (AIM LSE).

Согласно сообщению на AIM LSE, окончательное решение по предоставлению компании кредита будет принято советом директоров банка 23 сентября этого года.

Привлеченные средства будут направлены на финансирование проекта логистического комплекса "Терминал Бровары" класса "А" в Броварах (Киевская обл.) и последующего управления им.

Из общей суммы кредита $18,65 млн будет синдицировано.

Сумма кредитных средств базируется на общей стоимости проекта в $53 млн до вычета разного рода налогов.

Расходы на реализацию данного проекта выросли в связи с увеличением арендной площади комплекса, роста затрат на строительство и дополнительных затрат на инженерные сети.

Завершение строительства комплекса намечено на октябрь 2008 года, а отделочные работы будут выполнены арендатором позднее.

Как сообщалось, Aisi Realty Public Limited в июле 2008 года подписала с компанией "Украинские Вантажные Курьеры" ("УВК", Киев) десятилетнее соглашение о предварительной аренде 49,18 тыс. кв. м логистических площадей комплекса "Терминал Бровары". В аренду комплекс предполагается передать с января 2009 года.

Компания "УВК" основана в 2001 году, предоставляет полный комплекс логистических услуг на рынке Украины.

Aisi Realty Public Limited к настоящему времени сконцентрировала 90% в проекте логистического комплекса "Терминал Бровары".

Aisi Realty Public Limited в январе-июне текущего года получила чистую прибыль в размере $26,205 млн, тогда как ее чистый убыток за аналогичный период прошлого года составлял $0,268 млн. Чистые активы компании за этот период возросли на 93% - до $142,5 млн.

В 2007 году Aisi Realty Public Limited сократила чистую прибыль в 2,3 раза по сравнению с 2006 годом – до $2,681 млн. Совокупная стоимость портфеля проектов Aisi Realty Public Limited к 1 февраля 2008 года составила $67,6 млн, что на 66,9%, или $27,1 млн, больше по сравнению с 1 августа 2007 года.

В портфеле компании три проекта в сфере жилой недвижимости в Киеве и два проекта в сфере складской недвижимости ("Терминал Бровары" и объект в 15 км под Одессой).

В конце июля Aisi Realty Public Limited осуществила IPO на AIM LSE, продав 30,2% акций за $33,1 млн. Чистый доход от IPO компания оценивала в $30,2 млн.

По данным Aisi, в целом с момента создания и до IPO она привлекла $67 млн, из которых $30 млн направила в шесть проектов в сфере недвижимости в Украине. При этом компания в мае 2007 года вышла за $3 млн из проекта жилой недвижимости на ул.Тарасовская (Киев), в который в июле 2006 года вложила $1,7 млн.

Управление активами компании осуществляет Aisi Realty Capital LLC (Бостон), также работающая в Киеве с 2005 года.

Источник: stroy-uа

Журнал "Строительство и реконструкция"


« вернуться к списку



Отзывы

Нет отзывов. Ваш может быть первым.

Написать отзыв

Голосовать и оставлять отзывы могут только зарегистрированные пользователи. Войти или зарегистрироваться.




*