НОВОСТИ

Комментариев: 0  (смотреть / добавить) |

« Назад 4 марта 2009

Кредиты на достройку выдадут максимум на 2,5 года

Кабинет министров Украины ограничил 30-ю месяцами срок предоставления целевых кредитов на завершение строительства жилых объектов с уровнем готовности более 70%. Об этом говорится в Порядке финансирования завершения строительства жилых объектов со степенью готовности более 70% с применением механизма ипотечного кредитования граждан, закрепленном постановлением правительства №127 от 11 февраля 2009 года.

Срок предоставления целевых кредитов определяется с учетом срока завершения строительства жилых объектов в соответствии с государственными строительными нормами, а также с учетом сроков, необходимых для ввода в эксплуатацию такого объекта и регистрации права собственности на него, но не может превышать 30 месяцев.

Данный порядок также определяет механизм ипотечного кредитования, рефинансирования и обслуживания таких кредитов Государственного ипотечного учреждения (ГИУ) за счет средств, привлеченных путем размещения его облигаций, выпущенных под предоставленную в 2008 году госгарантию. Ранее правительство обещало выделить Государственному ипотечному учреждению (ГИУ), ОАО “Государственный ощадный банк Украины” (Ощадбанк) и ОАО “Государственный экспортно-импортный банк” (Укрэксимбанк, все – Киев) по 1 млрд. грн. из стабилизационного фонда госбюджета на увеличение их уставных капиталов с целью осуществления кредитования физлиц для завершения строительства объектов жилья со степенью готовности от 70% и более.

При этом финансирование завершения строительства жилья будет осуществляться только через фонд финансирования строительства вида “А”. Предельный размер ипотечного кредита на не более 75% стоимости жилья устанавливается первичным кредитором с учетом кредитоспособности заемщика. Комиссия за обслуживание кредита не должна превышать 2% от основной суммы кредита. Первоочередное право на получение ипотечного кредита, в соответствии с Порядком, имеют заемщики-граждане, которые находятся на квартирном учете и требующие улучшения жилищных условий.

Кредит предоставляется гражданам исходя их нормы 21 кв. м общей площади жилья на одного члена семьи “плюс” дополнительно 10,5 кв. м на семью. При этом в случае превышения нормативной площади жилья заемщик оплачивает ее за свои средства.

В Порядке также отмечается, что жилые объекты, которые будут кредитоваться за счет госсредств, будут определяться на конкурсах.

Министр регионального развития и строительства Василий ранее сообщил, что считает возможным завершение до конца 2009 года строительства около 400 жилых объектов с уровнем готовности 70% и выше. Однако реально госфинансирования может хватит всего на несколько объектов. Кроме того, для многих потенциальных заемщиков может быть неприемлем срок кредитования в 30 месяцев как слишком короткий.

Источник: http://budmanews.com/

Журнал "Строительство и реконструкция"


« вернуться к списку



Отзывы

Нет отзывов. Ваш может быть первым.

Написать отзыв

Голосовать и оставлять отзывы могут только зарегистрированные пользователи. Войти или зарегистрироваться.




*