СТРОИТЕЛЬСТВО

Комментариев: 0  (смотреть / добавить) |

« Назад 4 мая 2010

№4_2010

Кирпич к кирпичу

Обзор украинского рынка мелкоштучных стеновых материалов

Стена, как известно – основная ограждающая конструкция здания. Однако наряду с ограждающими, стены одновременно выполняют и несущие функции, они служат опорами для восприятия вертикальных и горизонтальных нагрузок.

Какие материалы использует сегодня украинский строительный комплекс для возведения стеновых ограждающих конструкций? Несущие элементы здания строят из природных и искусственных камней, металлических, деревянных и пластмассовых конструкций, а также из различных бетонных изделий.

При этом материалы для возведения стен и их конструктивное решение выбирают с учетом местных климатических условий, экономики, заданной прочности и долговечности здания, внутреннего комфорта и архитектурной выразительности фасадов.

Особое место в широкой номенклатуре мелкоштучных стеновых материалов занимает керамический (глиняный) кирпич и керамические блоки, а также газобетонные изделия.

Комфортные материалы

Керамический кирпич. Этот строительный материал характеризуется тем, что способствует созданию максимально комфортных условий проживания в доме, построенном из него. Керамический кирпич отличается низкой степенью водопоглощения, высокой морозостойкостью, многообразием форм и богатой цветовой гаммой.

К тому же этот экологически чистый, огнестойкий, шумоизоляционный материал практически не нуждается в уходе и со временем не теряет внешнюю Обзор украинского рынка мелкоштучных стеновых материаловпривлекательность под воздействием ультрафиолетового излучения, колебаний температуры, атмосферных осадков и агрессивных сред.

Керамический кирпич может применяться практически везде: при закладке фундамента, возведении несущих стен и межкомнатных перегородок, для облицовки зданий и их внутренней отделки.

Однако наружные стены зданий из обыкновенного глиняного кирпича обычно по соображениям теплозащиты имеют сравнительно большую толщину (2-2,5 кирпича). Очень часто такие стены обладают излишней прочностью, которая полностью не используется. Кроме того, большой вес таких стен создает значительную нагрузку на фундамент. Поэтому сплошной кирпич стремятся заменить другими, менее теплопроводными изделиями. К ним относятся пористый, пустотелый и пористо-пустотелый кирпичи.

К новым кирпичным изделиям, стремительно завоевывающим популярность в Украине, можно отнести крупноформатные керамические блоки – многощелевые пустотные камни. По размерам они в несколько раз превышают обычные кирпичи и имеют рифленые боковые грани и микропоры по всему объему.

Такие блоки обладают уникальными физико-механическими свойствами, малым весом и легкостью в работе, экономят расходы на раствор и сопутствующие материалы, а также сокращают сроки строительства. Блок заменяет 15 одинарных кирпичей и с облицовкой в полкирпича или штукатуркой не требует дополнительного утеплителя. Высокая точность геометрических размеров позволяет выполнять кладку стен с минимальной толщиной шва, поэтому стены зданий и без декоративной штукатурки имеют привлекательный внешний вид.

В последнее время особый интерес на украинском рынке представляет так называемый «клинкерный» кирпич. Впервые полученный в начале ХІХ века голландскими мастерами, этот материал получил свое название от слова klinken, что в переводе означает «звонкий».

Клинкерную керамику получают в результате обжига специально приготовленной смеси глины и кварцевого песка при очень высокой температуре – более 1300°С. При такой температуре происходит не только спекание глинистого сырья, но и начинается стеклование кварца. В результате получается очень плотный камневидный материал, отличающийся минимальной пористостью и удивительной прочностью. Клинкерные изделия имеют минимальное водопоглощение (от 0,5 до 3%) и высокую морозостойкость, что позволяет строениям из такого кирпича сохранять внешний вид на протяжении веков.

Газобетонные блоки. Стеновые блоки из ячеистого бетона делятся на две группы – автоклавного (газобетон) и неавтоклавного твердения (пенобетон). На практике именно газобетонные блоки, очень хорошо себя зарекомендовали.

Связано это, в первую очередь, с тем, что этот вид стенового материала позволяет создавать однослойную стеновую конструкцию. Сегодня в Украине выпуск газобетонных блоков составляет более 60% от общего объема производства изделий из ячеистого бетона. При этом наиболее популярны блоки плотностью 600 кг/м³, так как оптимально сочетают в себе теплоизоляционные и конструкционные свойства.

Автоклавный газосиликат (газобетон) обладает уникальными свойствами материала. Благодаря высокой пористости бетона и используемым при производстве газобетонных изделий экологически чистых материалов, газобетон в шкале комфортности строительных материалов занимает второе место после дерева.

Рыночная ситуация

В годы экономического «процветания» и всеукраинского строительного бума, так сейчас многие наши сограждане называют докризисный период развития украинской экономики, спрос на строительные материалы ежегодно увеличивался в среднем на 20-25%.

Обзор украинского рынка мелкоштучных стеновых материаловКерамический кирпич. По данным Госкомстата Украины, например, производство керамического неогнеупорного кирпича в 2006 г. составило 1 млрд. 821 млн условных штук, а это на 10% больше по сравнению с 2005 г. Аналитики компании «СБК» отмечают, что примерная емкость украинского рынка кирпича в натуральном выражении в 2007-2008 гг. составила около 2 млрд. штук условного кирпича.

«Неожиданные» коррективы внес мировой финансово-экономический кризис. По оценкам Александра Кравчука, представителя кирпичного завода г. Лубны, в 2009 г. рынок строительного кирпича обвалился более чем на 50%. Особенно сложной была ситуация в первом квартале прошлого года. И только благодаря позитивной динамике с мая месяца ситуация незначительно улучшилась и по итогам года объем реализации кирпича, благодаря частным застройщикам, составил чуть меньше 1 млрд штук условного кирпича.

Газобетонные блоки. Эксперты отмечают, что в Украине в наследие от СССР осталась обширная производственная база, включающая около 11 заводов, производственная мощность которых составляла 1,2 млн. м³ изделий из ячеистого бетона.

Однако экономические трудности 90-х годов не могли не затронуть и украинских производителей. Имеющийся потенциал по производству газобетонных изделий был, практически, уничтожен. Производство изделий из газобетона в Украине сократилось и в 2000 г. составило примерно 100 тыс. м³.

Многие заводы в то время были остановлены, а на тех, которые сегодня работают, оборудование выработало свой ресурс. В стране осталось «на ходу» несколько предприятий, суммарный выпуск продукции которых, даже в годы экономической стабильности, не превышал 500 тыс. м³.

При этом следует отметить, что начиная с 2001 г. по 2007 г. в Украине наблюдалась положительная тенденция увеличения объемов производства изделий автоклавного твердения. За это время среднегодовой прирост составил более 90 тыс. м³, а в 2007 г. – более чем 180 тыс. м³. Однако, в 2008 г., вместо ожидаемого объема производства более 1 млн. м³, было произведено 756 тыс. м³. Таким образом, именно этот год стал годом снижения, примерно на 25 тыс. м³, производства газобетонных изделий.

Понятно, что этого на то время было явно недостаточно для удовлетворения растущего спроса на этот материал. В предкризисный период потребление газобетона только в Киеве увеличилось на 60%, а годовая потребность составляла около 2,5 млн м³. Однако кризис и здесь внес свои коррективы – спрос в сегменте газобетонных блоков тоже снизился, примерно на 50-55%.

Производители

Керамический кирпич.

В Украине керамический кирпич изготавливает более 150 предприятий. В сегменте облицовочного кирпича к наиболее известным производителям можно отнести такие предприятия, как: «Слобожанська Будывельна Керамика» (Ромны, Сумская обл. и Харьков); «Евротон» (Луцк), «Керамейя» (Сумы); «Стройматериалы» Обзор украинского рынка мелкоштучных стеновых материалов(Білоцерківська Цегла); «Альтком-Керам» (Донецк) и др.

Эксперты отмечают, что с учетом того, что стоимость лицевого кирпича, примерно, в два раза выше, чем общестроительного, этот вид продукции изготавливает небольшое количество предприятий и в гораздо меньших объемах. Именно поэтому в докризисный период в сезон активного строительства, украинский рынок ощущал дефицит этих изделий.

В сегменте рядового кирпича, по оценкам экспертов, производителей достаточно много и на каждом региональном рынке есть свои лидеры. Киевским застройщикам хорошо известны такие производители рядового кирпича, как кирпичный завод Лубны (более известен как «Кирпич Лубны» с клеймом «ТЦВ»), Винницкий «Керамик», «Глобинский Райагрострой», Богуславский, Решетиловский и другие кирпичные заводы.

Освоены в Украине и современные технологии изготовления клинкерной керамики. В современной Европе для облицовки домов используют только клинкерный кирпич. Главное отличие между клинкерным и лицевым кирпичом – в технологии и исходном сырье.

По своим физико-химическим свойствам лицевой кирпич значительно уступает клинкеру. В частности, клинкерный кирпич имеет более низкое водопоглощение и более морозостоек. Эту продукцию в Украине изготавливает компания «Керамейя» (Сумы) и «Евротон» (Луцк). Представлен на украинском рынке и клинкер из Германии, Бельгии. В первую очередь речь идет о таких компаниях, как: Bockhorner-Klinker; AKA-Ziegelgruppe, Roben Tonbaustoffe, Klinkerwerke Muhr GmbH и др.

Газобетонные блоки.

Анализ производства газобетонных изделий в этот период показывает, что половину объема произведенного газобетона изготовили два предприятия – ЧП «Будтехнология-Н» (Купянский силикатный завод) и ООО «АЭРОК-Обухов» (бывший ОАО «Обуховский завод пористых изелий»). Кроме этих предприятий газобетон Обзор украинского рынка мелкоштучных стеновых материаловизготавливают: ОАО «Обуховский завод пористых изделий»; «Житомирский комбинат силикатных изделий»; ООО «Завод железобетонных конструкций» (Харьков) и ООО «Форум ДС» (Киев).

В октябре 2008 г. в г. Березань, Киевская обл. состоялся торжественный пуск завода газобетонных изделий «АЭРОК-Березань», который реализовала эстонско-российская компания Aeroc International AS. В планах нового предприятия – поэтапное наращивание производительности завода и выход на плановую – 400 тыс. м³/год. Это единственный реализованный и выполненный в заявленные сроки проект строительства такого крупного завода.

Кризис внес коррективы в реализацию других проектов: реконструкция ОАО «АЭРОК-Обухов» и «Черниговского завода строительных материалов».

Не успело реализовать свои планы в 2008 г. по строительству завода газобетонных изделий производительностью около 1000 м³/сутки предприятие с иностранными инвестициями ООО Indor Capital LTD (Днепропетровск).

В южном регионе Украины плинируется реализация двух проектов заводов газобетонных изделий автоклавного твердения – ООО «Завод строительных материалов», (Новая Каховка, Херсонская обл.) и ЗАО «Бахчисарайский комбинат «Стройиндустрия» (Бахчисарай, АР Крым).

Определенную часть, а это около 30% украинского рынка, занимает продукция зарубежных производителей. Так, например, фирма «Х+Х Украина» дочернее предприятие компании H+H International A/S (Дания), поставляет газобетонные блоки с одного из пяти заводов в Польше. Решение выйти на украинский рынок компания приняла в конце 2006 г.

В целом, по оценкам экспертов, для того, чтобы оптимальный объем газобетонных изделий в Украине составлял примерно 30-35% в общем объеме стеновых материалов, как в развитых европейских странах, необходимо серьезно относится к реализации проектов по строительству заводов газобетонных изделий. Они убеждены, что за счет увеличения объема производства газобетонных изделий, использования их в массовом строительстве индивидуальных энергосберегающих малоэтажных домов, можно решить проблему строительства дешевого и доступного жилья в Украине.

Система реализации

Кроме негативного влияния, кризис внес и определенные положительные моменты в развитие украинского бизнеса. Желающие работать в нынешних непростых условиях ищут новые подходы к работе с клиентами. Это подтверждают и специалисты компании «СБК». Они убеждены, что развитие рынка строительных Обзор украинского рынка мелкоштучных стеновых материаловматериалов с приходом кризиса заставило и потребителей более внимательно относиться к выбору материалов для строительства собственного жилья.

Важным критерием стала не только цена или сам продукт, но оптимальное сочетание цены и качества, комплексный подход к обслуживанию и сопровождению клиента. Специалисты отмечают, что компания не ожидает прихода сезонного спроса, а самостоятельно активно взаимодействует со своими потребителями и рынком.

По этому пути идут и другие производители стеновых материалов. Например, такие предприятия, как: «Евротон», «Керамейя», «СБК» и «Альтком-Керам» для поиска заказчиков своей продукции активно участвует в международных строительных выставках. В начале марта они участвовали в строительном форуме «Строительство и архитектура», которая проходила в городе Алматы (Казахстан).

По итогам выставки, например, компания «Альтком-Керам» заключила несколько договоров на поставку кирпича на стройплощадки Казахстана. В частности, был подписан контракт на поставку 20 вагонов керамических изделий в город Алматы. Кроме этого украинский производитель в этом году планирует расширить количество своих представителей в Казахстане. На сегодняшний день они есть в таких городах, как: Астана, Алматы, Актобе, Атырау и Караганда.

В 2009 г. активно развивал собственную систему продаж и кирпичный завод в г. Лубны – было открыто представительство в Киеве, получена лицензия на грузовые перевозки и сформирован собственный автопарк.

Стоимость

По оценкам экспертов, в сегменте рядового кирпича цена изделий имеет ярко выраженный региональный характер. Например, кирпич керамический рядовой одинарный полнотелый марки М100 морозостойкость 25 циклов, производства кирпичного завода г. Лубны оптовым покупателям (от 1 машинной нормы), обойдется 850 грн. за 1 тыс. штук, а розничным покупателям – 950 грн. за 1 тыс. штук.

Практически в два раза дороже (2,5-3,5 грн./шт) обойдется застройщику керамический лицевой кирпич, гораздо дороже (4-5 грн/шт) – клинкерный кирпич, однако здесь следует отметить, что импортный клинкер стоит в два раза дороже отечественного.

Рассматривая стоимость газобетонных блоков, многие эксперты отмечают, что в нынешних условиях ценовой диапазон этих изделий находится в пределах: отечественной продукции – 400-450 грн./ м³, а польской – 600-650 грн./ м³.

Проблемы

Александр Кравчук убежден, что главная проблема – отсутствие полноценных инвестиций в строительство. И с этим трудно не согласиться. Действительно, для Обзор украинского рынка мелкоштучных стеновых материаловпроизводителей кирпича и не только для них, а для большинства производителей и импортеров строительных материалов, настали сложные времена. В связи с остановкой многих строек значительно упал спрос на их продукцию. По разным оценкам, за время кризиса остановилось около 60% кирпичных заводов…

Аналитики компании «СБК» к проблемам относят и отсутствие средств у многих заводов по производству кирпича, большинство из которых были построены в Украине в 70-80-е годы прошлого столетия с использованием производственных технологий того времени.

Продукция, изготовленная на таких предприятиях, реализуется по средним и ниже среднего уровням цен. Однако по своему качеству не соответствует нынешним требованиям к стеновым материалам. Выбор такого материала для потребителя вместо экономии может привести к дополнительным затратам из-за высокой хрупкости некачественного кирпича при транспортировке, дополнительной оплаты работы строителей, больших потерь тепла в доме.

Кроме этих проблем некоторые эксперты убеждены, что украинский рынок по-прежнему перенасыщен большим количеством фирм-посредников. В нынешней ситуации свой негатив в развитие украинского рынка вносят и некоторые производители, которые только на словах декларируют наличие ценовой политики. В реальной жизни, дилеры и сами заводы зачастую ее не придерживаются.

Рыночная перспектива

Учитывая, что новый глава Минрегионстроя Украины Владимир Яцуба считает главной задачей возобновление в 2010 г. банковского кредитования строительной отрасли, то перспектива есть, при условии, что этот вопрос в очередной раз «не заговорят». Обзор украинского рынка мелкоштучных стеновых материалов

По словам министра, в ближайшее время он намерен инициировать встречу с руководителями банков с целью обсудить данный вопрос. «Думаю, в ближайшее время мы проведем встречу с банками, которые занимались ипотечным и вообще кредитованием строительной индустрии. У нас, их не так много. Во всяком случае, я прекрасно понимаю: ждать бюджетных денег – неправильная позиция. И у людей, и у банков есть деньги», – сказал министр.

Владимир Яцуба выразил надежду, что вслед за стабилизацией политической ситуации в стране последует стабилизация в сфере кредитования строительной отрасли. «Стабильная политическая ситуация должна изменить ситуацию финансового потока, ипотеки, потому что в условиях, когда нет политической стабильности, ни один банк не будет заниматься тем, чем он должен заниматься», – считает министр.

При восстановлении механизма ипотечного кредитования, некоторые эксперты убеждены, что рынок строительного кирпича и газобетонных блоков может показать рост от 15 до 25%, естественно, по отношению к показателям прошлого года.

Николай Бойко

Автор выражает благодарность компании «СБК», ООО «Винербергер» и киевскому представительству ООО «Райагробуд» (Лубны)» за помощь в подготовке материала

 

Журнал "Строительство и реконструкция"


« вернуться к списку



Отзывы

Нет отзывов. Ваш может быть первым.

Написать отзыв

Голосовать и оставлять отзывы могут только зарегистрированные пользователи. Войти или зарегистрироваться.



*