СТРОИТЕЛЬСТВО

Комментариев: 0  (смотреть / добавить) |

« Назад 21 марта 2011

№12

Вход и выход

Обзор рынка дверей для офисных помещений

Двери — одна из важнейших частей здания или помещения, которая играет роль как эстетического, так и функционального элемента.

Входная зона в какое-либо здание, помещение или их группу — это лицо дома, лицо помещения. Эта та самая «одежка», по которой зачастую составляют первоначальное впечатление. В случае офисного помещения качественное, рациональное и приятное внешне оформление входной зоны, как в офис в целом, так и в каждое из его помещений в частности, важно вдвойне: как для сотрудников компании, так и для посетителей.

Функциональное назначение дверей заключается в обеспечении сообщения между соседними помещениями, а также между группой помещений и общим коридором здания или улицей. Помимо этого, двери играют большую роль в архитектурном оформлении здания и решении интерьера.

Основные составные части дверей, по сути, неизменны на протяжении столетий — это дверное полотно, которое, собственно, и называют дверью; дверная коробка, или рама, наличники, которые используются для наружного оформления дверной коробки и закрытия щелей между нею и стенами. Упомянем и дверной порог, который часто устраивается для улучшения теплоизоляции, звукоизоляции и огнестойкости двери. Это далеко не полный перечень элементов, которые могут применяться при изготовлении дверей. Список со временем видоизменяется и расширяется, но кардинально не меняется. Классифицируются двери по способу открывания. Они могут быть распашными, раздвижными, складными, крутящимися и т.д.

Двери из офиса

В общей классификации дверей наружными обычно считаются те двери, которые соединяют помещение с улицей. Однако в случае офисных зданий наружными можно считать те двери, которые являются входными в офис той или иной компании. При этом они могут соединять офис как с улицей, так и с общественной частью здания, будучи по сути своей внутренними.

К офисным дверям предъявляются повышенные требования по обеспечению защиты внутреннего пространства, стойкости к взлому, удобству в эксплуатации и соответствию дизайна.

Если такие двери связывают офис с улицей, то они могут быть не только традиционными распашными, но и вращающимися или раздвижными, представляя собой не просто двери, а целые дверные системы с автоматическим управлением.

Однако и привычная распашная дверь, даже соединяющая офисное помещение с коридором здания, может быть автоматической. Качественно выполненная, такая дверь улучшает имидж компании, повышает пропускную способность входа и создает комфорт входящим. Распашные двери могут быть как одностворчатыми, так и двухстворчатыми, а синхронизация движения створок обеспечивается механически либо программно. Привод можно установить и на уже существующую дверь, быстро и относительно недорого сделав ее автоматической. Но более удобны раздвижные автоматические двери, позволяющие сэкономить пространство внутри или снаружи офиса.

На страже и защите

Важнейшая функция входных дверей в офисное помещение — обеспечение защиты и безопасности. Для этих целей прежде всего применяются стальные двери, которые, в случае применения стали специального состава с суммарной толщиной не менее 5-6 мм, называют бронированными. Периметр двери обшивается металлическим прокатом, внутрь может быть помещен утеплитель, а снаружи конструкция оббивается пластиком, деревом, шпоном и т.д.

Отметим, что любой замок может быть вскрыт профессиональным взломщиком, дело лишь во времени, которое для этого потребуется. Достаточную безопасность без использования бронированной двери, да и вместе с ней, может обеспечить только охранная сигнализация, по сигналу которой к офису выедет охрана.

Если в офисе имеется хранилище наиболее ценных вещей, документов, или же есть желание максимально обезопасить некоторые кабинеты, то есть два пути решения этой задачи. Первый — установка защитнойбронедвери, также, как и снаружи офиса. Второй — установка скрытой двери. Такие двери изготавливаются по индивидуальному проекту и могут монтироваться в книжные полки, лестницы и т.д.

Двери между помещениями

К внутренним дверям в офисном пространстве предъявляется ряд требований. Так, они должны обладать повышенной звукоизоляцией, быть удобными в эксплуатации, бесшумно закрываться. Их поверхность должна быть устойчивой к механическим воздействиям, легко мыться, Зачастую выдвигается требование выполнения дверями противопожарной функции.Обзор рынка дверей для офисных помещений

Важный момент при выборе внутренних дверей для офисов являются дизайн, материал полотна двери и материал наружной отделки. Фантазии дизайнеров нет предела, выбор материала огромен, нет лучшего или худшего. Все — дело вкуса.

Изготавливаются двери из тех же материалов, что и окна, а часто — и теми же производителями. При этом двери делят на «глухие», со сплошным дверным полотном, и остекленные. Вмонтированные во втором варианте стекла могут быть прозрачными, тонированными, узорчатыми. Также могут применяться витражи. И те, и другие двери могут, в свою очередь, быть гладкими или филенчатыми (рельефными).

Цельнодеревянные двери производятся в основном из традиционных пород древесины — сосны, бука, ясеня, дуба. Экзотические породы для этих целей используются редко. Основное преимущество таких дверей, наряду с надежностью и основательностью — экологичность. Основной недостаток — немалая цена, которая объясняется сложностью технологии сушки древесины. Производителями предлагается огромное количество вариантов дизайна гладких и филенчатых деревянных дверей.

Каркасно-клееные двери имеют прочный каркас с наполнением из МДФ, ДСП. Они могут использоваться в качестве как внутренних, так и наружных (в случае, если в них вставлен алюминиевый лист).

Распространены также металлопластиковые двери. Они долговечны, обладают отличными звуко- и теплоизоляционными свойствами, безопасны для здоровья людей. За такими дверьми легко ухаживать, да и в целом благодаря гладкой поверхности загрязнения на таких дверях почти не скапливаются.

Стальные двери привлекают внимание благодаря повышенным прочностным характеристикам. Кроме того, они имеют довольно изящный внешний вид, а внутреннее наполнение минватой или другим наполнителем улучшает и без того хорошие тепло- и звукоизоляционные характеристики. Наружная поверхность стальных дверей может окрашиваться, отделываться винилом, МДФ, пластиком, шпоном и т.д.

Все эти двери являются распашными, с одной или двумя створками. Между помещениями можно также установить раздвижные или складывающие двери. Раздвижные двери могут быть выполнены практически из любого материала, но предпочтение лучше отдать легким конструкциям, так как легкость дверей положительно сказывается на долговечности механизма их открывания. Поэтому долговечны раздвижные двери из металлопластика, конструкции с остекленным алюминиевым каркасом и т.д. Складные двери иначе называют гармошкой или ширмой. Они представляют собой соединенные между собой секции, двигающиеся по направляющей. В отличие от раздвижных, такие двери можно сделать лишь внутри офиса, они не могут стать надежной защитой. Делают двери-гармошки из пластика, дерева, ДСП, МДФ, меламина и др. Они также могут быть застекленными.

Светопрозрачные двери и перегородки

Как уже упоминалось, двери могут быть остекленными. Такие двери лишают пространство замкнутости, визуально «раздвигают» его, создают впечатление большего объема помещения и улучшают его освещенность. Элегантность и оригинальность стеклянных дверей позволяет вписаться практически в любой современный интерьер.

Ассортимент узорчатого и тонированного в массе стекла, представленного на рынке Украины, насчитывает более 200 видов стекол. Помимо прозрачного, может быть цветное стекло. Чаще всего предлагаются стекла желтого, зеленого, фиолетового цветов, серое рифленое матовое стекло. Популярны в качестве заполнения дверей и витражи. Наконец, стекло может быть выполнено по индивидуальному заказу.

Находят распространение и цельностеклянные двери, без какой-либо обвязки. Для этого используется стекло толщиной не менее 8 мм с обработанной кромкой и закалкой всего полотна. Цельностеклянные двери могут быть распашными, складными, раздвижными, автоматическими. Они, по сути, зрительно объединяют несколько помещений в единое пространство, но служат звукоизоляционной преградой и ограничивают доступ в те или иные помещения. Для визуального закрывания помещений цельностеклянные двери могут оборудоваться жалюзи.

Качественно изготовленные и установленные, такие двери вполне эффективны и безопасны, отмечает Юрий Безуглый, менеджер компании «Триумфальная Марка». В случае разбивания такие стекла рассыпаются на мелкие, но не острые кусочки, или остаются висеть на защитной плёнке, не представляя опасность для человека.

Противопожарные двери

В зависимости от вида бизнеса или по собственному желанию, например, для кабинетов, где хранится важная документация, в офисных помещениях могут быть установлены противопожарные двери. В настоящее время такие двери могут выполняться из дерева, стали, стекла, алюминиевых или стальных профилей. Цветовое решение дверей также может быть практически любым, они бывают глухими или остекленными, одно- или двустворчатыми.

Полные сведения о конструктивных особенностях противопожарных дверей фирмы-производители чаще всего держат в секрете, поскольку это ноу-хау фирмы. При выборе двери можно ознакомиться с кратким описанием конструктивных особенностей, а так как основным моментом при выборе такой двери является наличие сертификата с пределом огнестойкости, то этого обычно вполне достаточно.

В общем случае противопожарные двери комплектуются противопожарными уплотнениями, которые представляют собой полоски из специального материала, вспенивающегося при высоких температурах и герметизирующего щели, не давая проникнуть дыму. В случае каркасных дверей профиль обшивается огнеупорными силикатными планками. Для стеклянных дверей применяется специальное пожаростойкое стекло. Пожаростойкие двери обязательно должны осуществляться доводчиками, чтобы быть закрытыми.

Предложение рынка

На дверном рынке Украины работают не менее 500 украинских и иностранных компаний. Из них более 30 могут считаться крупными. Не менее половины продаж обеспечивается украинскими Обзор рынка дверей для офисных помещенийпроизводителями. Особенностью некоторых из них является то, что они не любят работать на склад и выпускают такое количество товара, которое гарантированно будет продано. Некоторые даже делают двери только под заказ.

Доля импорта к концу 2009 г. составляла около половины продаж. Особое место занимают двери из Китая, которые продаются в большом количестве, но далеко не всегда, увы, отвечают требованиям по качеству. Их преимуществом является сравнительно низкая цена и согласие дилеров работать на склад. Таким образом, выбранные двери всегда будут в наличии.

Также среди дверей эконом класса широко представлены производители Белоруссии и России. Как правило, это межкомнатные двери эконом-класса, которые, тем не менее, отличаются качеством выполнения, функциональностью, долговечностью и продуманными дизайнерскими решениями.

Двери среднего и высокого класса импортируются из Великобритании, Германии, Испании, Италии, Польши, Чехии, Финляндии и др.

Продажи раньше осуществлялись в основном через дилеров и дистрибьюторов, но в последнее время вырос удельный вес гипермаркетов, которые имеют в своем составе строительные отделы, а также строительных DIY-супермаркетов.

Также многие операторы дверного рынка занялись продвижением брендов дверей.

После выбора дверей особое внимание следует обратить на качество установки. Уплотнения на дверной коробке должны быть непрерывными в углах или склеенными. Личинки замков и ручки не должны болтаться, а дверная коробка должна быть жестко зафиксирована в проеме. Дверь должна стоять строго вертикально, а приоткрытое дверное полотно не должно двигаться самостоятельно.

Состояние рынка и прогнозы

Рынок внутренних дверей в Украине в последние годы стабильно рос, но с 2008 г. рост приостановился, а по итогам 2009 г. объем рынка снизился на 15-16% и составил порядка $90-100 млн. При этом в 2007-2008 г. все чаще приобретались качественные модели дверей среднего и высокого ценового диапазона. Но теперь основное предпочтение украинские потребители отдают либо дешевым, либо дорогим дверям.

Юрий Безуглый ожидает по итогам года небольшой рост продаж, но затем может произойти затишье на 2-3 месяца, что связано сезонностью продаж. Также в следующие несколько лет, по мнению специалистов, все больше людей будут отдавать предпочтение не дешевой продукции сомнительного качества, а качественным и удобным дверям. Намечается и еще одна тенденция — снижение числа мелких фирм-производителей и операторов, и вытеснение их более крупными марками. Так или иначе, большой отложенный спрос на офисные помещение и строительство в целом предполагает рост продаж на рынке дверей в предстоящие годы.

Дмитрий Падалка
Редакция благодарит за помощь в подготовке материала компании «Триумфальная марка»

 

Журнал "Строительство и реконструкция"


« вернуться к списку



Отзывы

Нет отзывов. Ваш может быть первым.

Написать отзыв

Голосовать и оставлять отзывы могут только зарегистрированные пользователи. Войти или зарегистрироваться.



*