СТРОИТЕЛЬСТВО

Комментариев: 0  (смотреть / добавить) |

« Назад 28 августа 2008

№7_2008

Водное притяжение

Обзор рынка дренажных и линейных систем водоотвода

Кабинет Министров Украины своим решением от 21 февраля 2007 г. № 255 постановил признать утратившим силу постановление правительства от 29 апреля 2004 г. № 545 «Об утверждении Государственной программы предупреждения и борьбы с подтоплениями  земель».

Данная программа была нацелена на проведение государственной политики, направленной на предупреждение и борьбу с подтоплением земель, создание действенной системы мероприятий, обеспечивающей уменьшение гидроэкологической нагрузки на земли и максимальное восстановление естественного режима водных объектов. Реализация мероприятий в рамках программы должна была происходить в три этапа: первый – 2005 - 2009 гг.; второй – 2010 - 2015 гг.; третий – 2016 - 2030 гг.

Следует отметить, что с отменой Государственной программы проблема подтоплениями земель не стала менее актуальной. По - прежнему важнейшим вопросом остается оценка влияния негативного воздействия подземных и поверхностных вод на качество как уже застроенных, так и отведенных под застройку территорий. В этих условиях особая роль отводится проектировщикам, которые обязаны в своих проектах предусматривать мероприятия по минимизации риска подтопления.

Свести потенциальный ущерб к нулю позволяет комплекс мер по защите строений и прилегающих к ним территорий от грунтовых вод и атмосферных осадков с помощью устройства дренажных систем.

Рыночная ситуация дренажная система

По мнению экспертов, сегодня отечественные застройщики не ограничены в выборе дренажных систем и используют как траншейные, трубчатые, пластовые и галерейные дренажи для отвода грунтовых вод, так и системы точечного и линейного отвода воды от строений и дорожных покрытий.

При этом траншейный дренаж эффективен для осушения территорий, предназначенных под застройку. Однако он требует значительных эксплуатационных расходов и затрудняет устройство транспортных коммуникаций.

Трубчатый дренаж наиболее распространен в практике современного строительства и представляет собой перфорированную трубу (трубофильтр), обвернутую геотекстилем с песчано - гравийной обсыпкой. Такой дренаж хорошо вписывается в любые контуры, может применяться в горизонтальном, наклонном и вертикальном положении и является составной частью комбинированных  дренажных  систем.

Пластовой дренаж в основном используется для защиты подземных частей дома, сооружаемых на глинистых и суглинистых грунтах. Данный вид дренажа полностью защищает постройку не только от потопления грунтовыми водами, но и от увлажнения  капиллярной  влагой.

Дренажные галереи применяют в наиболее ответственных случаях, для особо надежной и долговременной эксплуатации. В дренажной галерее устраивают бетонный лоток, а высоту галереи принимают, как правило, до 1,8 м. Для более эффективного водозабора в галереях оборудуют лучевой дренаж – отрезки трубофильтров диаметром до 100 м и различной длины, устанавливаемые в сводовой части галерей. Лучевой дренаж существенно интенсифицирует отбор воды из  водонасыщенных  грунтов.

водооотвод

Для создания комфортных условий в загородном доме используется и точечный водоотвод. Его основное назначение – сбор воды от локальных источников (кровельные водостоки, открытые террасы, зоны поливочных кранов и т. п.) при помощи дождеприемников.

Естественно, при благоустройстве своей территории владельцы недвижимости для сбора и отвода дождевых и талых вод в ливневую канализацию применяют еще и системы линейного водоотвода, но в большинстве случаев этот способ борьбы с лишней влагой применяется при строительстве гражданских и промышленных объектов, а также при благоустройстве производственных и  городских  территорий.

По мнению Екатерины Коноваловой, менеджера по маркетингу ООО «АКО Строительные Элементы Лтд.», этот сегмент украинского рынка осушительных технологий на сегодняшний день находится на этапе формирования. Застройщик только недавно познакомился с продукцией и научился или, вернее, еще учится, отличать систему линейного водоотвода от водостока или дренажа. В то же время сегмент систем линейного водоотвода характеризуется значительным потенциалом. Об этом свидетельствует как зарубежный опыт компаний - производителей, так и постоянная тенденция роста реализации линейных систем  водоотвода  в  Украине.

Анализируя ситуацию на рынке дренажных и линейных систем водоотвода, многие специалисты отмечают, что официальной статистики по этому направлению нет. С уверенностью можно говорить только о том, что в процентном отношении дренажным системам принадлежит около 40%, а системам точечного и линейного водоотвода – 60% отечественного рынка осушительных технологий и материалов.

Такое расхождение подтверждает тот факт, что многие застройщики на этапе проектирования и строительства объекта пытаются не замечать дренажных проблем, и не выделяют достаточных средств для инженерных изысканий. Устройство дренажных систем многие владельцы начинают только с появлением проблем на уже застроенной территории.

Однако, несмотря на это, объемы реализации дренажных и линейных систем водоотвода растут. По данным экспертов, емкость этого рынка в прошлом году увеличилась в среднем на  25 - 30%,  по  сравнению  с  2006 г.

Растущий спрос на эти системы способствует расширению ассортимента этой продукции. Сегодня на украинском рынке представлены различные элементы для систем дренажного, точечного и линейного водоотвода как отечественных, так и зарубежных  производителей.

Производители систем жренаж

Дренажные системы. Передовые технологии и современные материалы не обошли стороной и сегмент дренажных систем. В последние годы широкое применение получили полимерные дренажные трубы. Это связано с их преимуществами перед ранее применявшимися  материалами.

Номенклатура дренажных труб, представленных на украинском рынке, достаточно велика. С учетом того, что в Украине более 20 предприятий специализируются на выпуске полимерных труб для газо - , водоснабжения и водоотведения, многие украинские производители изготавливают полимерные гофрированные дренажные трубы.

Кроме полимерных гофрированных дренажных труб некоторые отечественные производители освоили и новые технологии изготовления дренажных систем.

Наряду с продукцией украинских предприятий на отечественном рынке реализуются дренажные системы зарубежных компаний – Rehau (Германия), Uponor, (Финляндия), Wavin (Дания), Kaczmarek (Польша) и других производителей элементов для дренажных систем с использованием труб.

Кроме этого, на украинском рынке представлен широкий ассортимент так называемых геосинтетиков, основную долю которых составляют геотекстили – тканые и нетканые материалы на основе синтетических полимерных волокон, которые тоже широко применяются при обустройстве дренажных систем.

Это подтверждает и Александр Жалюк, бренд - менеджер компании ЕВРОИЗОЛ. Он отмечает, что для того чтобы сократить сроки работ и смету строительства, сейчас в Украине применяют новые современные дренажные материалы. В частности, дренажные геокомпозитные маты, использование которых не только сокращает сроки строительства и уменьшает его стоимость, но и значительно увеличивает эффективность дренажа всей конструкции.

В целом, рассматривая сегмент дренажных систем, эксперты отмечают, что здесь большую часть (около 55%) занимает продукция зарубежных компаний, а оставшиеся 45% делят между собой украинские производители.

Линейные системы водоотвода. В Украине комплектующие для линейных систем водоотвода начали изготавливать некоторые комбинаты ЖБИ и производители тротуарной плитки. Однако к наиболее известным отечественным производителям линейных систем отвода воды с полной комплектацией, необходимыми элементами и аксессуарами, специалисты относят фирмы «Политеп» (Львов) и «Стандарт Парк» (Киев).

По мнению Екатерины Коноваловой, в сегменте систем линейного водоотвода продукция украинских предприятий занимает не более 30%, соответственно, остальные 70% – это изделия зарубежных производителей. По - другому оценивает этот параметр Вадим Шандрук, директор ООО «Центр Стандарт Парк». По его мнению, это соотношение равномерно распределилось между отечественными и зарубежными производителями. К наиболее известным зарубежным брендам специалисты относят: ACO (Германия), MUFLE (Италия), NICOLL (Франция), HUNTER (Англия) и STORA (Бельгия).

Кроме этих систем на рынке реализуются линейные водоотводы еще и таких компаний, как HAURATON, Marley Deutschland GmbH (Германия), ZMM MAXPOL, Galeco (Польша), «Гидролика» (Россия) и других зарубежных  производителей.

Структура рынка

В зависимости от специализации, компании, работающие на украинском рынке дренажных и линейных систем, условно можно разделить на несколько групп:

  • украинские производители комплектующих для дренажных систем – «Полисток», Selton и др.;
  • украинские производители линейных систем водоотвода – «Политеп», «Стандарт Парк»;
  • импортеры комплектующих для дренажных систем – «Вавин Украина», «Генерик Украина» и др.;
  • импортеры линейных систем водоотвода – «АКО Строительные Элементы Лтд.», «Ависта», «Генерик Украина», «Евротрейдинг - Украина», «Орбиталь», ЕВРОИЗОЛтм и др.
  • архитектурно - строительные компании, занимающиеся обустройством приусадебных участков и территорий.

    Инфраструктура, которая на сегодняшний день существует на украинском рынке, способна обеспечить весь комплекс услуг, начиная от разработки проекта и заканчивая созданием полноценной дренажной линейной  системы  водоотвода.

    Реализация

    Специалисты отмечают, что реализация водоотводящих систем имеет ряд особенностей. Так, по мнению Екатерины Коноваловой, систему продаж линейных систем водоотвода можно условно разделить на несколько групп: дилерская (мелкий, средний опт), проектная и частная. При этом дилерская сеть обеспечивает значительный объем продаж. Достигается это благодаря тому, что многие компании, работающие на этом рынке, стараются создать такую сеть по всей Украине. Позитивную роль в продвижении продукции играют региональные представительства производителей  и  импортеров этих  систем.

    Александр Жалюк отмечает, что широкая дилерская сеть, несомненно, играет большую роль в продвижении и реализации систем линейного водоотвода (СЛВ) для частного строительства. Что касается гражданского строительства, то реализация этой продукции основана, в первую очередь, на работе с проектными и строительными организациями.

    Оксана Михальчук, бренд - менеджер направления «Водосточные и дренажные системы» холдинга «Ависта», соглашаясь с этим утверждением, дополняет систему реализации одним важным элементом. Она выделяет в отдельный клиентский сегмент строительные супермаркеты. Через них реализуются каналы, как правило, низкого класса нагрузки, которые предназначены больше для частного строительства. Каналы, которые используются на промышленных объектах, закладываются на стадии проектирования проектными организациями, с которыми непосредственно работают импортеры и производители.

    Стоимость

    Рыночный ассортимент дренажных и линейных систем водоотвода сегодня позволяет застройщикам сделать выбор исходя из технических условий и своих финансовых возможностей. При этом следует отметить, что устройство полноценной дренажной или линейной системы включает целый комплекс работ, говорить о стоимости отдельных комплектующих будет не совсем корректно. Например, проектная документация на строительство, например, системы дренажа, включает в себя: ситуационный план участка, методические рекомендации по устройству и сооружению дренажа, расчетную часть, план прокладки трассы, рабочие чертежи дренажной системы, перечень материалов и объемов работ, а также смету  на  производство  работ.

    Екатерина Коновалова отмечает, что и стоимость линейных систем водоотвода тоже сложно определить «на глаз». Стоимость 1 пог. м этих систем лежит в диапазоне от 100 грн. и выше. Цена зависит от типа канала, материала изготовления, класса нагрузки, на которую он рассчитан, типа решетки. Учитываются и другие факторы, в том числе длина ветки, наличие уклона, угловых соединений и т. д.

    Если говорить о средней цене элементов, например, линейной системы водоотвода, то, по мнению специалистов компании «АКО Строительные Элементы Лтд.», к более дешевой продукции относятся каналы из пластика, к дорогой – из полимербетона. Это относится и к решеткам: дешевле из пластика или оцинкованной стали, дороже из чугуна и более дорогие – из нержавеющей стали.

    В целом же выбор любой системы зависит от предпочтений заказчика и бюджета, который он готов потратить на систему водоотвода. Бывает, что вместо недорогой пластиковой системы владелец частного коттеджа устанавливает профессиональную систему из полимербетона с подсветкой, которая выглядит как элемент ландшафтного дизайна приусадебной территории.

    Новинки

    В этом году компания «АКО Строительные Элементы Лтд.» планирует презентовать украинским застройщикам новую систему линейного водоотвода из композитного материала ACO XtraDrain. Система является профессиональной, лотки имеют V - образную форму и разные типы кромок, комплектуется решетками из различного материала и рассчитана на класс нагрузки до D 400.

    Представлена на украинском рынке и система линейного водоотвода MUFLE Drain, лотки которой выполнены из полиэтилена высокой плотности (HD - PE). Все серии, производимые MUFLE, представлены для разных типов объектов и нагрузок и выполнены в соответствии с европейскими  нормами.

    Рыночные перспективы

    Эксперты отмечают, что с ростом объемов строительства складывается ситуация, когда участков для застройки, полностью удовлетворяющих с точки зрения гидрологии, становится все меньше, а это значит, что инвесторы вынуждены будут вкладывать средства в создание дренажных и линейных систем водоотвода.

    Немаловажным фактором роста спроса на эти системы может стать проведение в Украине матчей финального турнира чемпионата Европы 2012 г. по футболу. С учетом того, что ожидается строительство новых и реконструкция старых объектов, таких как стадионы, аэропорты, дороги, а также строительство объектов инфраструктуры (гостиницы, рестораны и др.), этот рынок способен показать ежегодный рост  на  уровне  30 - 40%.

    Николай Бойко

    Автор выражает благодарность компании «АКО Строительные Элементы Лтд.», холдингу «Ависта» и ООО «Центр Стандарт Парк» за помощь в подготовке материала

  • Журнал "Строительство и реконструкция"


    « вернуться к списку



    Отзывы

    Нет отзывов. Ваш может быть первым.

    Написать отзыв

    Голосовать и оставлять отзывы могут только зарегистрированные пользователи. Войти или зарегистрироваться.



    *