Строительная энциклопедия

Комментариев: 0  (смотреть / добавить) |

« Назад 14 июля 2011

№5

Срочно требуются нестандартные решения

Все мы наслышаны о проблемах в строительной отрасли Украины. Об этом пишут газеты, говорят по телевидению. Давайте попробуем разобраться, в чем сущность этих негативных явлений, и к чему в итоге они приводят экономику отрасли в частности и государства в целом.

Сегодня строительная индустрия Украины имеет довольно сложную организационную структуру и состав. Строительные компании можно классифицировать не только по видам выполняемых работ, так сказать специализации, но и по модели ведения бизнеса и принадлежности к различным холдинговым структурам. Именно модель постановки бизнеса оказывается ключевым фактором, определяющим способность компании выстоять в условиях падения рынка и неплатежеспособности заказчиков.

Кто может "держать удар"?

Слабые, неспособные «держать удар» предприятия, оказываясь в затруднительном финансовом положении, практически прекращают свое присутствие на рынке, теряют кадровый ресурс и ликвидируются. Более уверенно себя чувствуют специализированные организации, предоставляющие услуги, виды работ узкого профиля. Такие услуги и работы находят своего заказчика в самых неблагоприятных экономических условиях.

Достаточно устойчивое положение на рынке поддерживают интегрированные с крупными бизнес-структурами холдинговые строительные компании, основной портфель заказа строительно-монтажных работ которых формируется внутри структуры и обеспечивает внутреннюю потребность. Эти работы выполняются без финансовых рисков и сложностей для строителей, в схеме постановки бизнеса, как правило, задействованы мощные финансовые институты и инструменты. Однако этот фактор также не является поводом для беззаботного существования — успешный бизнес так либо иначе требует возможности сторонней реализации товаров и услуг, что также в сложных экономических условиях зачастую вызывает определенные сложности.

Наиболее уверенно на рынке строительных услуг при любых обстоятельствах и ситуации на рынке всегда себя чувствовали и чувствуют компании, имеющие доступ к заказам и потребностям в строительно-монтажных работах в бюджетной сфере. Эти организации имеют постоянный портфель заявок на услуги, относительно стабильное финансирование и основу для дальнейшего развития и расширения спектра предоставляемых услуг. Хотя и в этом секторе, учитывая коррупционные составляющие такого сотрудничества, далеко не все выглядит гладко и беззаботно.

Это общая сложившаяся картина, которую мы наблюдаем на украинском строительном рынке в последние, «кризисные» годы. И можно много говорить о макро- и микроэкономике, долгосрочных перспективах и бюджетной политике. Но никто не станет подвергать сомнению тот факт, что именно состояние строительной отрасли является самым ярким и наиболее емким показателем состояния дел в экономике государства. Строительство, будь то промышленное или гражданское, тянет за собой развитие целых отраслей народного хозяйства, в него вовлечена весомая доля работоспособного населения страны.

Рынок земли, проектирование, машиностроение и производство строительных материалов — это только малая часть сфер и отраслей, участвующих в этом процессе. В результате слаженной работы всего этого механизма люди получают заработную плату, предприятия начисляют налоги и сборы, происходит плановое наполнение бюджетов всех уровней и градаций. Оживает финансовый сектор, деньги становятся своего рода товаром, востребованным, имеющим свою цену и потребителя.

Сегодняшние экономические проблемы в Украине, на наш взгляд, являются еще и результатом отсутствия планомерной государственной программы развития строительной отрасли, находящейся в полной зависимости от конъюнктуры пассивного в настоящее время рынка и оказавшейся так сказать заложником в определенной степени недальновидной экономической политики руководства страны.

Украинские строители находят для себя выход из сложившейся ситуации, и это отдельная тема для нашего сегодняшнего разговора…

Сложившаяся сегодня критическая обстановка требует от менеджмента стройиндустрии поиска и незамедлительного принятия нестандартных решений. Выход отдельная часть сегмента отрасли таки находит, и один из вариантов — экспансия на строительные рынки сопредельных Украине государств. Уже сегодня ряд украинских компаний открыли свои представительства в России, Беларуси, Молдове и даже некоторых государствах Евросоюза. Там наши специалисты оказываются вполне востребованными для реализации различного рода инвестиционных коммерческих проектов, государственных программ и нужд частных застройщиков.

Востребованы за рубежом

Квалификация и работоспособность украинских специалистов вполне устраивает как наших оппонентов по СНГ, так и «заморских» заказчиков из стран Еврозоны и дальнего зарубежья. И это не удивительно, ведь культура строительной отрасли Украины пережила очень тяжелые военные и послевоенные времена, имеет многолетний опыт, неплохую систему образования и сложившиеся традиции.

Оказывается, ситуация, при которой потребности государства в строительных услугах превышают возможности отечественной отрасли, вполне нормальна для целого ряда государств. Например, у наших соседей, в России и Беларуси, активно происходит возведение социального жилья, строительство культурных, коммунальных и спортивных объектов. И если о ситуации в строительной отрасли России можно было бы говорить как о результате потребления славно известных «нефтедолларов», то Беларусь на этом фоне явно не может позиционироваться как пассивный накопитель сторонних финансовых вливаний.

Все-таки речь, судя по всему, идет о целенаправленной государственной политике, которая позволяет вопреки всем новостям с мировых финансовых рынков планомерно развиваться целым отраслям и секторам экономики государства. Это дает возможность гражданам в рамках социальных программ приобретать жилье, развивать предпринимательство, поддерживать целые отрасли народного хозяйства.

Белорусский опыт

В Беларуси и во время мирового экономического кризиса совершенно доступными остались, да и сейчас остаются — строительство жилья для молодежи с процентной ставкой от 1% годовых в национальной валюте, программы поддержки сельского хозяйства с возможностью датирования процессов производства сельхозпродукции и прочих отраслей промышленности, имеющих общегосударственное значение.

Отдельное внимание уделяется в Беларуси и законодательной базе для строителей: с 1 января 2011 г. в Республике Беларусь полностью отменена необходимость получения лицензии на выполнение строительно-монтажных работ. Таким образом, отпала сама проблема коррупции и бюрократии при выдаче данного вида разрешительных документов. Это не снимает со строителей ответственности за качество выполняемых работ — они принимаются заказчиком в полном соответствии со всеми требованиями нормативных документов. Но сама процедура допуска к работам для любого подрядчика стала вполне демократичной.

В некоторой степени функции лицензирующего органа выполняет система добровольной сертификации строительно-монтажных работ. Создается электронная информационная база, которая позволяет заказчику при необходимости получить необходимую информацию о технических возможностях подрядчика и о качестве ранее выполненных работ. В означенной информационной базе будет доступна и негативная информация о нерадивых строителях…

Вместо заключения

Прогрессивная, разумная модель вполне применима и к строительной отрасли Украины. Оказывается, за положительным опытом создания благоприятных условий для развития экономики уже нет необходимости отправляться в дальнее зарубежье.

С успешными моделями такой политики можно ознакомиться у наших самых ближайших соседей. Нам остается только надеяться, что руководители нашего государства будут уделять больше внимания ситуации в строительной отрасли Украины, перенимать мировой передовой опыт, находить в государственном бюджете средства для финансирования социальных программ и поддержки отечественной промышленной индустрии.

Александр Драгун,
директор ООО «Белукр-Ресурс»

 

Журнал "Строительство и реконструкция"


« вернуться к списку



Отзывы

Нет отзывов. Ваш может быть первым.

Написать отзыв

Голосовать и оставлять отзывы могут только зарегистрированные пользователи. Войти или зарегистрироваться.



*