Архитектура и градостроительство
« Назад
9 сентября 2008
№8
На киевском Градостроительном совете :: Июль 2008
16 июля
Проект реконструкции Киевской городской детской клинической туберкулезной больницы по ул. Гамарника, 10 в Оболонском районе. Проектная организация – Ремонтно - строительная Ассоциация «Киевремстрой», главный архитектор проекта – Владимир Выходцевский, заказчик – КП «Инженерный Центр», рецензент – Виктор Горбонос.
Реконструкция Киевской городской детской клинической туберкулезной больницы по ул. Гамарника, 10 осуществляется в соответствии с Программой укрепления материально - технической базы противотуберкулезных учреждений столицы до 2011 г.,утвержденной Киевсоветом.
Планируется, что после реконструкции больница будет рассчитана на лечение 120 детей в возрасте от 7 дней до 18 лет. В ходе обсуждения проекта многие зодчие негативно восприняли архитектуру нового корпуса больницы, отметив при этом, что «казарменный» стиль для детского лечебного учреждения просто не уместен. Лечение детей должно проходить в семейной, уютной атмосфере, а для этого авторскому коллективу необходимо очень тщательно подойти к внутренней планировке и выбору архитектурного стиля.
Члены Градостроительного совета не смогли понять и сложную геометрию перехода между зданиями. С учетом этого проект был отправлен на доработку.
Справка. Кроме реконструкции Киевской городской детской клинической туберкулезной больницы, Программа укрепления материально - технической базы противотуберкулезных учреждений столицы до 2011 г. предусматривает:
Согласно решению Киевсовета, ответственным за выполнение Программы назначено Главное столичное управление здравоохранения и медицинского обеспечения.
Предпроектные предложения строительства гостиницы с встроенно - пристроенными помещениями и подземным паркингом по ул. Урицкого, 8 - А в Соломенском районе. Проектная организация – ООО «ПК Квартал плюс», главный архитектор проекта –
Антонина Бакланова, заказчик – ООО «Базис Инвест».
На участке площадью 0,318 га планируется строительство гостиницы на 170 номеров с подземным паркингом на 19 машиномест. При этом общая площадь гостиницы составит 4,67 тыс. м2. Композиция гостиницы состоит из высотного 23 - х этажного здания, в котором будут размещены номера, и 4 - х этажной стилобатной части, планировочная структура которой будет включать ресторан, хозяйственные и другие помещения.
Рассматривая предпроектные предложения, зодчие напомнили заказчику, что решением Киевского городского совета участок отведен для строительства офисно - торгового комплекса, поэтому необходимо изменить его целевое назначение.
В целом, члены Градостроительного совета одобрили предпроектные предложения и рекомендовали их к дальнейшей работе.
Проект реконструкции с расширением зданий фабрики по Броварскому проспекту в Деснянском районе. Проектная организация – ООО «Триэл», главный архитектор проекта – Виталий Столяр, заказчик – ОАО «Птицефабрика Киевская», рецензент – Константин Черний.
Предпроектные предложения по этому вопросу рассматривались на секции градостроительства и архитектуры 17 апреля 2008 г. Тогда зодчие одобрили работу и рекомендовали авторскому коллективу продолжить проектирование. На очередное рассмотрение Градостроительного совета был представлен уже проект. С учетом того, что реконструкция с расширением будет осуществляться на территории фабрики и значительного влияния на существующую застройку не оказывает, члены Градосовета одобрили проект и рекомендовали его к дальнейшей работе.
Рабочий проект реконструкции ГГРП - 8 по ул. Краснознаменной, 106 - Б в Голосеевском районе. Проектная организация – ООО «Централь», главный архитектор проекта – Богдан Борущак, заказчик – ОАО «Киевгаз», рецензент – Борис Гребень.
Рассматривая рабочий проект реконструкции ГГРП - 8, зодчие были удивлены и долго не могли понять, кто формирует повестку дня Градостроительного совета и вносит туда подобные вопросы, которые раньше рассматривались на секции. После непродолжительной дискуссии о том, какие вопросы должен рассматривать Градосовет, зодчие одобрили рабочий проект и рекомендовали его для дальнейшей работы.
Рабочий проект строительства трансформаторной подстанции по ул. Владимирской, 24 в Шевченковском районе. Проектная организация – «УкрНИИпроектреставрация», главный архитектор проекта – Олег Граужис, заказчик – Национальный заповедник «София Киевская», рецензент – Борис Гребень.
Этот проект тоже относится к той группе вопросов, которые ранее рассматривались на секции градостроительства и архитектуры. Однако, учитывая то, что он был в повестке дня заседания Градостроительного совета, зодчие вынуждены были высказать свое мнение по вопросу строительства трансформаторной подстанции. В результате дискуссии рабочий проект был одобрен и рекомендован для дальнейшей работы.
Предпроектные предложения строительства офисного комплекса с встроенно - пристроенными помещениями и подземной автостоянкой по ул. Гончара, 2 - В(ул. Тургеневская, 2 - В) в Шевченковском районе. Проектная организация – ООО «Дроздов и партнеры», главный архитектор проекта – Олег Дроздов, заказчик – ООО «Велдан».
Участок, отведенный под застройку, расположен рядом с территорией Национального педагогического университета имени М. Драгоманова. Расстояние между новым и университетским зданиями составляет 18 м.
В своих предпроектных предложениях авторский коллектив предусматривает строительство 16 - ти этажного офисного здания, общая площадь которого составит 18,03 тыс. м2, из них площадь офисных помещений – 10,58 тыс. м2, подземного паркинга – 3 тыс. м2.
Учитывая необычную архитектуру здания, некоторые зодчие высказали сомнение в возможности реализации подобного проекта. Однако большинство членов Градостроительного совета позитивно оценили работу харьковских архитекторов.
Авторскому коллективу было рекомендовано доработать конструктивную схему здания, провести обсуждение проекта с жильцами соседних домов и согласовать свои градостроительные предложения с ректоратом Педагогического университета.
С учетом этого предпроектные предложения были одобрены и рекомендованы для дальнейшей работы.
23 июля
Проект строительства жилого комплекса (первая очередь строительства), эскизный проект строительства офисного здания и подземного паркинга (вторая очередь строительства) по ул. Урицкого,16 -А в Соломенском районе. Проектная организация – ООО «Архитектурное искусство», главные архитекторы проектов – Юрий Чопенко и Александр Попик, заказчик – ООО «Столица», рецензент – Константин Черний.
Повестка дня заседания Градостроительного совета предусматривала отдельное рассмотрение проекта строительства жилого комплекса и эскизного проекта строительства офисного здания и подземного паркинга. Однако было принято решение объединить эти два вопроса.
В прошлом году (14 февраля 2007 г. – ред.) зодчие рассматривали градостроительное обоснование внесения изменений в проектную документацию по этим объектам. Тогда авторский коллектив предлагал построить жилые дома и высотный офисный центр. Однако члены Градостроительного совета высказали сомнение в возможности реализации подобного проекта: площадь участка не позволяет «ставить» такие значительные объемы. Авторам было рекомендовано найти другое решение по застройке этой территории.
На очередное рассмотрение авторский коллектив представил проект, предусматривающий строительство одного 17 - ти этажного жилого дома и двух 17 - ти этажных административно - офисных зданий. Кроме того, планируется строительство 42 - х этажного офисного здания. Особенность отведенного участка заключается в 10 - ти метровом перепаде высот.
В ходе обсуждения многие зодчие отметили, что в представленной работе отсутствует связь с концепцией по развитию и застройке всего квартала, которую разработал архитектор Сергей Юнаков. В очередной раз члены Градостроительного совета напомнили авторскому коллективу, что площадь участка не позволяет возводить такие мощные объемы. Усложняет ситуацию и отсутствие достаточного количества парковочных мест. Запроектированный паркинг эту задачу не решает. Проектировщикам необходимо разработать градостроительное обоснование высотности зданий согласно концепции Сергея Юнакова. Необходимо также сделать эскизный проект всего комплекса. В связи с этим проект отправлен на доработку.
Проект строительства квартальной котельной по ул. Осиповского, 2 в Подольском районе. Проектная организация – ООО «Укрэнергопром - 3», главный архитектор проекта – Татьяна Полегина, заказчик – ОАО «Агрофирма троянда», рецензент – Константин Черний.
Вопрос, который авторы вынесли на суд зодчих, не содержал глобальных градостроительных решений. Но, несмотря на это, обсуждение не обошлось без бурной дискуссии. Точкой преткновения стала дымовая труба квартальной котельной, высота которой составляет 85 м. Недостаточно проработанный демонстрационный материал не позволил членам Градостроительного совета сделать позитивный вывод. С учетом этого проект отправлен на доработку.
Проект строительства продовольственного магазина по ул. Ленина, 2 (с. Троещина) в Деснянском районе. Проектная организация – ООО «Гаразд проект», заказчик – ООО «Габра», рецензент – Константин Черний.
Участок, отведенный под строительство магазина, ограничен дорогой. Проект предусматривает размещение магазина на первом этаже. Своим демонстрационным материалом автор не смог убедить членов Градостроительного совета в возможности реализации данного проекта. Работа снята с рассмотрения.
Градостроительное обоснование места размещения и определения параметров строительства административно - офисного комплекса с социально - торговой инфраструктурой и подземным паркингом на пересечении Московского проспекта и
ул.Лайоша Гавро в Оболонском районе. Проектная организация – ООО ТАМ «Мрия», главный архитектор проекта – Мария Сусская, заказчик – ООО «Мезокред Холдинг», рецензент – Сергей Юнаков. На участке площадью 5,4 га проектом предполагается строительство четырех 20 - ти этажных зданий, объединенных стилобатной частью. Общая площадь помещений комплекса – 209,4 тыс. м2, из которых 95,7 тыс. м2 – офисные помещения и 27,6 тыс. м2 – торговые помещения. В проекте предусмотрено строительство двухуровневого подземного паркинга на 1 тыс. 510 машиномест.
В ходе обсуждения члены Градостроительного совета одобрили смену функционального назначения участка. Раньше здесь планировали построить развлекательный комплекс, сейчас – административно - офисный комплекс. Авторскому коллективу было рекомендовано доработать архитектурное решение комплекса в соответствии с окружающим ландшафтом.
В целом зодчие одобрили градостроительное обоснование и рекомендовали его к дальнейшей работе.
Николай Бойко
Отзывы
Нет отзывов. Ваш может быть первым.
Написать отзыв
Голосовать и оставлять отзывы могут только зарегистрированные пользователи. Войти или зарегистрироваться.
