НОВОСТИ

Показатели дубайского рынка недвижимости восстанавливаются. Между тем столица ОАЭ Абу-Даби продолжает бороться с последствиями кризиса, сообщили в консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.

По словам К.Плама, представителя местного отделения компании Jones Lang LaSalle, рынок недвижимости Дубая уже достиг «дна» и «пошел на поправку», тогда как рынок Абу-Даби еще не приблизился к этому моменту.

В январе 2012 г. индекс цен на жилую недвижимость Дубая, вырос на 7,5% в годовом исчислении, отмечает Global Property Guide. В Абу-Даби аналогичный индекс за то же время продемонстрировал падение на 4,1%. Совокупная стоимость сделок с недвижимостью в Дубае в 2011 г. выросла на 14% и достигла $38,9 млрд., в Абу-Даби эти показатели составили 5% и $1,2 млрд. соответственно.

Стоимость вилл и небольших квартир, площадью менее 50 кв.м., в Дубае во второй половине 2011 г. продолжала увеличиваться, тогда как апартаменты другого метража постепенно дешевели. И все же в начале 2012 г. риэлторы с удовлетворением констатировали, что рынок Дубая «оживился». Особой популярностью у покупателей пользовались такие жилые проекты как Emirates Living, Downtown Dubai, Dubai Marina и Palm Jumeirah. В International City и Dubailand жилье продавалось намного хуже, что не замедлило сказаться на ценах.

До конца 2012 г. в Дубае будет сдано около 23 тыс. новых объектов, в Абу-Даби – 24 тыс. По прогнозам экспертов, недвижимость в Абу-Даби за год подешевеет на 10%, а качественное и хорошо расположенное жилье в Дубае будет медленно, но верно дорожать.

Напомним, что в 2011 г., для стимуляции интереса со стороны иностранных инвесторов, срок действия виз для покупателей недвижимости в Дубае был увеличен с трех месяцев до трех лет.