|
![]() В Украине разработан новый технический документ – зонингВ новом Законе Украины «Про регулирование градостроительной деятельности» появилось новаторство – зонинг, сообщил Лев Парцхаладзе, глава совета директоров Конфедерации строителей Украины.
Законом отводится новая градостроительная документация – план зонирования территории (зонинг). Эта градостроительная документация определяет условия и ограничения территории для градостроительных нужд в границах обозначенных зон. Зонингом предусмотрено: - выделение зон ограниченной градостроительной деятельности; - учет местных условий во время определения функциональных зон; - установление для каждой зоны условий и ограничений с определением видов использования земельных участков и объектов недвижимости; - согласование границ, зон с границами природных комплексов, санитарно-защитных полос, санитарных, охранных и других зон ограниченного использования красными линиями. Как уточнила архитектор Лариса Скорик, зонинг – открытый документ, где инвестор может ознакомиться с исходными данными на конкретный земельный участок перед разработкой проектной документации. Получение технических условий и ограничений происходит согласно порядку и параметрам указанным в зонинге. «Если в городе существует зонинг, он является открытой и общедоступной документацией в электронном виде, нет необходимости идти за ограничениями в соответствующие структуры», - подчеркнула Л.Скорик. Эксперты отметили, что при существовании зонинга в городе, навязать монополистами дополнительные нагрузки заказчику – невозможно.
Журнал "Строительство и реконструкция"
ОтзывыНет отзывов. Ваш может быть первым. Написать отзывГолосовать и оставлять отзывы могут только зарегистрированные пользователи. Войти или зарегистрироваться.
|
|