коммерческое строительство

С увеличением темпов строительства бизнесцентров значительно вырос спрос на системы внутреннего и внешнего освещения данного вида помещений. Некоторые эксперты утверждает, что в 2007 году темпы роста потребительского интереса на светопродукцию для офисов составили порядка 50%. По их словам, спрос и дальше будет увеличиваться на 2030% ежегодно. Учитывая вышеприведенную динамику нетрудно предположить, что уже в 2011 году сегмент рынка осветительной техники может вырасти в два раза. Вместе с тем он имеет проблемы, которые мешают рынку полноценно развиваться.

Свет в нужных местах

Для создания того или иного вида освещения существуют конкретные типы осветительных приборов, которые имеют свое определенное предназначение. Поэтому светильники могут быть разными в зависимости от производителя, способа установки, степени защиты от воздействия окружающей среды, класса защиты от поражения электрическим током, материала опорной поверхности, источника света и др.

Осветительные приборы для бизнесцентров делятся на встроенные, подвесные, приповерхностные, настенные, напольные и настольные.Встроенные светильники удобны для установки в подшивных, подвесных и натяжных потолках. Сегодня широко применяются панельные и точечные приборы. Они без труда размещаются по любой схеме. Панельные системы излучения света выполняются в форме плиты (панели) стандартных размеров отделочного подвесного (подшивного или натяжного) покрытия и укладываются на каркас вместо любого элемента декоративного потолка.

Подвесные светильники крепятся на некотором удалении от поверхности потолка. Они распространяют свет по всему пространству помещения. Подвесные приборы удобны для помещений с высокими потолками. Следует отметить, что расстояние от нижней точки любого потолочного светильника до поверхности пола должно быть не менее двух метров.

Приповерхностные светильники крепятся непосредственно к потолку. Они оптимальны для низких комнат и не занимают много полезного объема. Создаваемый данной системой световой поток распространяется вниз и в стороны.

Настенные светильники используются для местного освещения помещений любого назначения. В их составе применяются, большей частью, лампы накаливания и люминесцентные лампы U-образной или круглой формы. По конструкции корпуса настенные светильники делятся на два вида: приповерхностные (навешиваемые задней стенкой корпуса непосредственно на стену) и бра - устанавливаемые на кронштейне. Настенные светильники бра отличаются большим разнообразием форм и более декоративны, а приповерхностные - компактны и просты по форме.

Напольные светильники (торшеры) применяются в просторных помещениях для местного освещения и как предмет украшения интерьера. Торшер может быть выполнен из ценных пород дерева или декоративных металлов, оформленных в определенном художественном стиле. В напольных светильниках чаще всего применяются лампы накаливания и компактные люминесцентные лампы (КЛЛ).

Настольные светильники - используются в качестве переносного источника света. В них применяются лампы всех типов: галогенные, люминесцентные и лампы накаливания.

Что же лучше выбрать?

По словам Виктора Подопригоры, руководителя инженерной службы компании Electrum, стандарт светильника определяется по таким основным критериям: уровень и качество освещения (должны соответствовать санитарным нормам), минимальная блесткость (отсутствие дискомфорта, вызванного прямым и отраженным светом), экономичность, срок службы и др. К тому же, осветительные приборы должны иметь привлекательный вид и органично вписываться в общий интерьер помещения.

Самые распространенные офисные светильники (70%) - это растровые (встроенные и накладные). Данный вид осветительных приборов имеет растровую решетку, которая формирует световой поток, необходимый для освещения рабочего места, расположенного под системой.

Другой класс встроенных светильников - downlight. Они занимают около 10% от общего количества применяемых офисных светильников. Компактность является главным их достоинством (светильники практически не занимают места). К тому же, этот вид создает очень качественное освещение. В таких светильниках, в основном, используются энергосберегающие лампы, которые минимизируют блесткость. Чаще всего они применяется в фойе, коридорах, холлах и других общественных помещениях. Downlight излучает "мягкий" свет.

Точечный светильник (1015%) - это осветительный прибор, который создает акцентирующий свет. В этих светильниках используются капсульные галогенные лампочки и рефлекторные галогенные лампы, а также зеркальные лампы накаливания. Очень широко эти системы применяются для подсветки экспозиций или скульптур.

Вышеперечисленные светильники относятся к основным, наиболее применяемым приборам, и занимают 95% от общего количества внутренней осветительной техники бизнесцентров. В остальных же 5% разрабатывается система индивидуально под клиента или в соответствии с корпоративными требованиями.

В офисных помещениях очень важна установка аварийных светильников. Они предназначены для самостоятельной выработки света в условиях невозможности его воспроизведения основными источниками. В настоящее время большое распространение получила децентрализованная система аварийного освещения. Она дает возможность каждому отдельному осветительному прибору работать автономно. Аварийное электроосвещение в обязательном порядке устанавливается в зонах повышенного риска (по маршрутам эвакуации для предотвращения возникновения паники в случае экстренной ситуации). Оно должно быть смонтировано на входных дверях, лестницах и при изменениях уровня пола. Светильники также крепятся на перекрестках коридоров, в местах оказания первой медицинской помощи и в комнатах расположения противопожарного оборудования или кнопок оповещения тревоги.

Сердце светильника

В зависимости от назначения того или иного светильника используется определенный вид источника света (лампа). "Для офисного освещения в растровых светильниках с электронными балластами целесообразнее использовать трубчатые люминесцентные лампы T5 с высоким индексом цветопередачи (Ra > 0,8)", - говорит специалист компании Electrum. Применение электронных ПРА (пускорегулирущие аппараты) удлиняет срок службы источников света. Также электронные пускорегулирущие аппараты увеличивают светоотдачу на 25% и снижают зависимость светового потока ламп от перепадов напряжения. При этомлюминесцентные лампыизлучают ровный (немерцающий) свет.

Также возможен вариант освещения офисных помещений лампами накаливания. Но это невыгодно. Ведь люминесцентные источники света на 80% экономичнее. Еще один серьезный недостаток ламп накаливания - выделение огромного количества тепла. Ну и последнее - срок их службы существенно меньше "жизни" люминесцентных: 1 тыс. часов и до 20 тыс. часов соответственно. Вместе с тем лампы накаливания имеют свои преимущества: их свет более "уютный", а цветопередача лучше.

Светильники с газоразрядными лампами высокого давления специалисты рекомендуют применять прежде всего в местах, где нужна очень большая интенсивность света.

Например, для наружного освещения бизнесцентров.

За все нужно платить

Цены на осветительную технику в 2007 году изменились по сравнению с 2006 годом. Переход на новую стоимость продукции произошел изза стремительного повышения курса евро. Многие компании предоставляют прайс­лист в евро и автоматически защищают себя от финансовых потерь. Компании, привязанные к гривневому прайсу, вынуждены предъявлять новые цифры. В среднем за год они выросли на 1015%, а на определенные виды от 20% до 25%.

Стоимость систем освещения для бизнесцентров может быть разной. Она зависит от производителя светильника, его назначения, эксклюзивности, вида встроенного источника света и т. д. Цена осветительного приспособления начинается от $510. Эксклюзивные осветительные приборы обойдутся "элитному" покупателю в нескольких тысяч долларов.

Основную часть рынка светильников для офисов занимают растровые приборы. Их применение является самым дешевым видом получения качественного света. Стоимость данных систем от $15 до $300 за 1 шт. Самая низкая цена на китайские растры - $15. Средняя ценовая категория - $2025. (производятся в Украине), высокая - $3035 (мировые бренды). Более усовершенствованные светильники (с электронными балластами, имеющие эксклюзивный дизайн и др.) обойдутся в $35 и выше. Цена downlightов колеблется от $20 до $150. Точечных светильников - от $2 до $100.

Так, в среднем за 1 м2 осветительной техники покупателю придется заплатить от $5 до $150. То есть для того или иного типа помещения рекомендуется установка конкретного вида светильников. А применяемые осветительные приборы подпадают под определенную ценовую категорию. Если речь идет о помещениях, где необходима система управления светом (конференц­залы и кабинеты директоров), то стоимость техники на данное освещение составит $100150 за 1 м2. В коридорах, лестничных проемах, туалетах и др. цена на светотехнику будет значительно ниже (порядка $20 за 1 м2). При этом "внешнее" светильники будут более дорогими, чем приборы для внутреннего использования. Прожекторные светильники - от $100 до $2 тыс. Средняя же ценовая категория данного вида - $300400. Стоимость систем для акцентного освещения лежит в приделах $50300. Светодиодные светильники для внешнего применения - от $200 до $1,5 тыс. за 1 шт.

По словам специалистов, бизнесцентр класса А в среднем требует $1,5 тыс.2 тыс. светильников стоимостью по $100150 ($150 тыс.$300 тыс.).

Кто и что предлагает

Украинский рынок светотехники представлен марками отечественных и зарубежных производителей. Среди отечественных представителей можно выделить: Международная группа компаний "Световые технологии", ЗАО "Люмен" (Бровары), корпорация "Ватра" (г. Тернополь), СП "ВатраШредер" (г. Тернополь), ОАО "Искра" (г. Львов), ОАО "Завод газоразрядных ламп" (г. Полтава) и др.

Зарубежные марки: Philips, Osram, Generel Electric, Delux, IEK, Brilux, ООО "Русский Свет" и др.

К основным операторам рынка относятся такие компании, как Electrum, "ИЭК Украина", "Софит", "Альтера", "ТрейдЛайт", "Элотек", "Элтекс", "ЭСТ", "Ассоциация Светотехника" и т. д.

Рынок светотехники

По словам Андрея Стрепетова, менеджера по продукции ДП "ИЭК Украина", в этом году общая емкость рынка светотехники составила примерно $120 млн. Большинство специалистов утверждает, что рост украинского рынка осветительных приборов для бизнесцентров в 2007 году составил порядка 25%. Сергей Кульков, начальник управления проектирования и монтажа систем освещения компании "Софит", говорит, что это достаточно серьезный рост (в Европе он в несколько раз ниже). По словам специалиста, большинство поставщиков, с которыми сотрудничают украинские производители, работают в три смены. Уже сегодня многие мировые производители задумываются над проблемой нехватки мощностей производства. Наверное, наивно было бы полагать, что виновником этого является исключительно нескромный аппетит украинского рынка светотехники. Однако то, что он требует очень много светильников - общеизвестный факт.

Специалисты отмечают, что в качественном отношении данный сегмент изменился в лучшую сторону. Его операторы все реже стали прибегать к ценовым войнам и начали осознавать, что за клиента нужно бороться. И прежде всего - сервисом и качеством продукции.

В нынешней динамике рынка можно выделить основные тенденции. Главная - уверенный переход к источникам света, которые обладают повышенной светоотдачей, а также меньшим энергопотреблением. То есть преобладающим раньше технологиям на базе металлогалогенных ламп приходит новая - светодиодная система.

Вторая тенденция - возрастание интереса к фасадным системам освещения. Руководители стали больше уделять внимания привлекательности внешнего вида здания.

Самые покупаемые на данный момент светильники - растровые. Это третья тенденция. Вместе с тем доля светильников с ЭПРА постоянно увеличивается.

Проблемы

Несмотря на такие огромные темпы роста рынка светотехники Украины, "в качестве" мы существенно отстаем от более развитых европейских государств. Главная причина - наш рынок осветительных приборов очень молодой. К тому же, на его разрастание существенно влияют проблемы.

Первая проблема - это нестабильная политическая ситуация в стране. Данное обстоятельство очень пугает крупного зарубежного предпринимателя. Например, в 2007 году именно изза нее многие инвестиционные проекты были либо свернуты, либо приостановлены.

Вместе с тем Виктор Милюк, начальник отдела маркетинга ООО "Световые Технологии - Украина", отмечает проблему плохого информационного оповещения о новинках современных осветительных приборов. Поэтому часто потребитель останавливает свой выбор на светильнике "подешевле", не задумываясь о "поведении" прибора после его установки (сколько электроэнергии будет потреблять, как часто нужно менять лампы, какой будет световой и акустический комфорт и т. д.). Специалист также акцентирует внимание на проблеме безопасной утилизации источников света. "Часто можно наблюдать лежащие на мусорной свалке люминесцентные лампы, которые должны уничтожатся по определенной технологии", - говорит Виктор Милюк.

Сергей Лобанов, специалист компании Philips, отмечает проблему строгого соблюдения сметы строительства, в которой освещению не оказывается должного внимания. Зачастую устанавливается не то оборудование, которое необходимо для данного офиса, а то, которое может поместиться в оставшемся пространстве. Как результат - арендаторы получают неравномерно и некачественно освещенное помещение. По словам специалиста, очень часто системы освещения в украинских офисах не соответствуют международным санитарно­гигиеническим нормам.

Даешь качественный свет

Эксперты сходятся во мнениях, что с каждым годом рынок светотехники Украины будет возрастать на 20 - 30%. По их утверждению, такая тенденция стабильно сохранится как минимум 23 года. Большинство специалистов уверены, что состав операторов рынка осветительных систем в 2008 г. существенно не изменится. Ожидается также снижение доли некачественной китайской продукции начиная с 2008 года.

Из года в год увеличивается количество реализуемых светильников с ЭПРА и Т5 лампой. Эта тенденция сохраниться и в 2008 году.

Ближайшими перспективами сегмента систем освещения принято считать переход на светодиодные источники света. Это радикально новый тип приборов, представляющий собой фактически переориентацию от лампы к транзистору. Сегодня светодиоды все еще дороги в производстве и стоят от $10 до $20. Придание форм данному осветительному прибору взвинтит стоимость товара до $50. По словам Сергея Кулькова, процесс выпуска этого вида продукции будет постепенно дешеветь, что в свою очередь отобразится на цене светодиодных светильников. "Уже через двадцать лет можно будет говорить о полном переходе на светодиодные системы для освещения зданий, в том числе и бизнесцентров", - говорит представитель компании Софит.

Андрей Шокал

Автор благодарит за помощь в создании материала компанию Philips, Международную группу компаний "Световые технологии", компанию Electrum, ДП "ИЭК Украина", компанию "Софит"