коммерческое строительство

Комментариев: 0  (смотреть / добавить) |

« Назад 2 марта 2009

№1-2_2009

Красиво жить не запретишь или как выполняется отделка гостиницы

Для успешного функционирования гостиницы огромное значение имеет не только правильное размещение здания, создание системы качественного обслуживания, но и продуманный, красивый интерьер.

Требования к интерьеру гостиницы

Проектирование и строительство гостиничных комплексов, по мнению Юрия Тация, руководителя проектного департамента «HCM GROUP», в большей степени, чем у других объектов недвижимости, зависит от операторов. Существуют локальные требования к проектированию и общие международные классификационные требования, но наиболее эффективный подход в девелопменте гостиничных комплексов – определиться с будущим владельцем еще на стадии проектирования, чтобы он работал с архитекторами с самого начала. Ведь у мировых сетей могут существенно отличаться критерии к комфорту и технологическим процессам. Выбор оператора определяет все специфические детали в проектировании и позволяет в дальнейшем избежать переделок.

Современная гостиница призвана создать комфортные условия для ночевки туриста и предоставить ему ряд дополнительных услуг. Здание гостиницы является многофункциональным сооружением и содержит технологически сложное оборудование. По функциональному назначению в гостинице выделяют группу помещений: вестибюль, жилая часть, залы для питания гостей, торгово-бытового обслуживания, для занятий спортом, развлечений, бизнеса; служебные, бытовые и технические помещения.

В отличие от других объектов недвижимости, гостиницы сдаются под ключ полностью, вплоть до аксессуаров. Этап отделки и дизайна интерьера занимает не менееотделка гостинниц половины всего времени возведения отеля.

Интерьер должен обладать эстетической и художественной отточенностью, отвечать функциональному назначению помещений. В особом внимании, наряду с мебелью, нуждается постельное белье и принадлежности, столовое белье, драпировки, ковры, ковровые покрытия. Средствами усиления выразительности внутреннего пространства оборудованных помещений служат цветовое и световое решения, особенности применяемых материалов. При строительстве гостиниц используются отделочные материалы более 200 наименований.

Взгляд наверх

Отделка помещения обычно начинается с потолка. И, хотя это наименее используемая плоскость, его качественный вид придает интерьеру особый уют. Тем более, что потолок всегда открыт взгляду, его не застелешь ковром и не прикроешь мебелью.

Хорошим выбором для потолочной отделки в гостиницах могут быть подвесные и натяжные потолки. Причин тому несколько: сравнительная легкость конструкции, возможность скрытого проведения инженерных сетей, осветительного оборудования. Важен также быстрый доступ к сетям и кабелям при необходимости ремонта, что повышает безопасность здания, кроме того, большинство подвесных и натяжных потолков отличается высокой огне– и влагостойкостью. В них могут устанавливаться вентиляционные решетки, что тоже положительно сказывается на микроклимате в помещении и на здоровье человека.

Выполнить дизайн потолка при помощи таких систем можно как в классическом виде, так и в стиле модерн. Украсить интерьер помогут различные «фишки», например, «светящиеся потолки» в форме купола с искусственным освещением. Еще один эффект, популярный при обустройстве натяжных и подвесных потолков, – «звездное небо». В спальнях можно расположить зеркало над головой, которое, кроме прочего, еще и зрительно увеличивает размер комнаты.

Выбор постенный

Стены в гостиницах должны сохранять привлекательность в течение длительного периода. Ведь часто делать ремонт не получится, а нагрузка на стены от посетителей отделка гостинницнемалая. Потому колонны в вестибюлях и фойе зачастую облицовываются натуральным камнем, в том числе мрамором, особенно это свойственно дорогим гостиницам, расположенным в центре города, где важна стилизация интерьеров под старину.

В то же время есть недорогой и практичный вариант оформления стен – листовые панели. Они гигиеничны, их легко установить, мыть, для них не нужно шпатлевать стену. Выполняются из гипсокартона, ДСП, MDF и HDF, могут иметь рисунок под камень, пробку, кирпич, дерево и т. д. Зеркальные пластиковые панели подойдут для отделки поверхностей внутри номеров, металлические часто применяются для декорирования стен коридоров и лестничных маршей.

Еще один материал для отделки стен – пробковые панели. Они обладают тепло- и звукоизоляционными свойствами, защищают от вибрации. Текстура пробки разнообразна: от мелкозернистой до пластинчатой, напоминающей мрамор.

Для внутренней отделки могут применяться панели из натурального дерева. Материал этот красивый, экологически чистый, «теплый», создает в номере атмосферу домашнего уюта. Но важно, чтобы производитель использовал качественные пропитки для панелей, которые, с одной стороны, не вредят человеку, с другой – препятствуют старению и гниению древесины. Внутри номеров также могут применяться обои, особенно на небумажной основе, как более стойкие. Покрытие, которое наносится на основу, может содержать бумагу, волокна растительного, животного, минерального и искусственного происхождения, металл в виде фольги или пудры, пробковую кору, отходы деревообрабатывающего производства, синтетические полимеры, а также разнообразные краски и лаки. Можно также выполнить стены с применением обоев «под покраску», текстильных покрытий.

Красивый и практичный способ отделки – краски. Причем, благодаря техническим новациям, появились лакокрасочные покрытия, рекомендованные в жилых отделка гостинницпомещениях. Для интерьерных работ следует использовать водно-дисперсионные краски, или, иными словами, водорастворимые, латексные. Они практически не имеют запаха и экологически чисты, образуют покрытие с высокой адгезией к различным основаниям и обладают хорошими эксплуатационными характеристиками. Такие краски, как правило, выпускаются белого цвета, а для получения нужного оттенка используются колеровочные составы. Можно даже создать различные цветовые композиции и эффекты.

Есть и другие декоративные покрытия. Так, «венецианская штукатурка» – это покрытие, которое по составу материала и по технике нанесения максимально приближена к оригиналу, когда в эпоху Ренессанса смесь содержала в себе мраморную пыль. Патина так же, как и «венецианская штукатурка», имитирует рисунок мрамора, дерева, старого камня и т. д., более проста в применении, чаще всего наносится без знания техники, валиком. Особенность декоративных штукатурок – преобладание в их составе природных компонентов, таких как кварцевый песок, гипс, белый цемент и т. д. Содержание полимерных добавок минимально. Такие штукатурки экологически чистые, сравнительно недорогие, а образуемое покрытие обладает хорошими водоотталкивающими свойствами.

Напольная основа

Пол – это основа помещения, он должен быть красивым, прочным, стойким к воздействию. В гостиницах износостойкость покрытия выходит на первый план, ведь все чумаданыполы в таких зданиях подвергаются усиленному воздействию. Потому мало применимы, даже в номерах, такие покрытия, как дерево и изделия из него, зато вполне может применяться внутри номеров качественный и красивый линолеум. Натуральный линолеум является антистатичным покрытием, устойчив к жирам и растворителям, стоек и красив.

В спальных помещениях многокомнатных номеров и возле кроватей в однокомнатных могут использоваться ковры или ковровые покрытия. Отметим, что ковры на основе шелка гипоаллергенны, и не вызовут аллергию даже у страдающих ею постояльцев.

Как в номерах, так и в фойе отелей, могут оформляться полы из керамической плитки: они отличаются повышенной жесткостью, гигиеничностью, легкостью очищения, негорючестью и устойчивостью к воздействию химии. Сейчас плитке придаются разные декоративные эффекты, уподобляющие ее, к примеру, по текстуре натуральному камню. Создаются также поверхности, будто бы источенные погодой и временем.

Иногда керамическая плитка комбинируется со стеклом, металлом и деревом, создавая, таким образом эффект мозаики. Особняком стоит керамогранит, который больше подойдет для наружного применения у входа в гостиницу, но может быть использован также для отделки полов в фойе и коридорах. Наконец, для полов возможно применение пробки, о преимуществах которой сказано выше, а также натурального камня. При хорошем уходе его эстетические качества сохраняются веками, но при всех плюсах – это «холодный» материал, и лучше его использовать в нежилых помещениях гостиницы.

Дмитрий Падалка

Редакция благодарит за помощь в подготовке материала компании «HCM Group», «XXI Век Харьков», девелоперскую компанию «DeVision»

Журнал "Строительство и реконструкция"


« вернуться к списку



Отзывы

Нет отзывов. Ваш может быть первым.

Написать отзыв

Голосовать и оставлять отзывы могут только зарегистрированные пользователи. Войти или зарегистрироваться.



*