коммерческое строительство

Комментариев: 0  (смотреть / добавить) |

« Назад 5 июля 2010

№6_2010

Чистый воздух

Известно, что технологические процессы на предприятиях, многочасовая работа офисной техники, а также функционирование многочисленных бытовых приборов сопровождается выделением теплоты, влаги и других веществ, ухудшающих состояние воздушной среды помещений.

Для устранения этого используется различное климатическое оборудование, позволяющее создать современные системы вентиляции и кондиционирования для помещений любого назначения.

Вентиляционные системы

Системы вентиляции служат для поддержания чистоты воздуха помещения и уменьшения количества, содержащихся в воздухе вредных выделений за счет регулируемого воздухообмена.

При всем многообразии систем вентиляции, обусловленном назначением помещений, их можно классифицировать по назначению – вытяжные и приточные; сфере действия – местные и общеобменные; способу создания перепадов давления для перемещения воздуха – с естественной и механической вентиляцией; конструктивным особенностям – канальные и бесканальные.

Вытяжная система наиболее простая и известная многим. Она предназначена для удаления загрязненного и отработанного воздуха.

Приточная вентиляция, напротив, подает свежий наружный воздух с улицы в помещение. Для нормальной работы вентиляции очень часто требуется установка, как приточной вентиляции, так и вытяжной.

Следует отметить, что системы вентиляции устанавливаются во всех жилых, офисных и других зданиях. С учетом этого, вентиляционное оборудование, можно условно разделить на бытовое и полупромышленное, промышленное и оборудование «специального» назначения.

К бытовому и полупромышленному сегменту можно отнести системы вентиляции для квартир, коттеджей, небольших офисов, кафе, ресторанов, то есть помещений с общей площадью до 600 м2 и требуемым воздухообменом не более 6000 м3 в час. Климатическое оборудование, позволяющее создать современные системы вентиляции и кондиционирования для помещений любого назначения.

В сегменте оборудования бытового и полупромышленного назначения на украинском рынке представлена продукция, таких компаний, как: Ostberg (Швеция), Remak (Чехия), Wolter (Германия), Ventrex (Восточная Европа), Korf (Россия) и других зарубежных производителей.

К промышленному сегменту относится оборудование для объектов, требуемый воздухообмен в которых превышает 4000 м3 в час или, в перерасчете на площадь, от 400 м2 и выше.

Пересечение первого и второго сегмента обусловлено тем, что на объектах с воздухообменом от 4000 до 6000 м3 в час возможно использование оборудования, как первой, так и второй группы.

Системы вентиляции «специального» назначения применяются на объектах с особыми требованиями, например, в так называемых, «чистых помещениях» (фармацевтическое производство, операционные отделения и т.п.), системах аварийной вентиляции, системах дымоудаления и других.

Вентиляционное оборудование промышленного и специального назначения, как правило, изготавливается и поставляется только на заказ. На рынке это оборудование представлено торговыми марками Wesper (Франция), VTS Clima (Польша), Pyrox (Швеция), Clivet (Италия), Lennox (США), IV-produkt (Швеция), Remak (Чехия), Арктос (Россия) и др. Оборудование промышленного и специального назначения весьма специфично и возможность оптимального применения оборудования конкретного производителя на том или ином объекте рассматривается только индивидуально.

Наличие этих систем настолько важно, что требования к их техническим характеристикам имеют силу закона и прописаны в Строительных Нормах и Правилах (СНиП). Все это объясняется тем, что при отсутствии вентиляции в закрытых помещениях возрастает концентрация углекислого газа и других вредных веществ. Для устранения этого и служит вентиляция, которая улучшает качество воздуха за счет его смены в помещении.

Системы кондиционирования

Для достижения и автоматического поддержания в помещении определенных параметров температуры, влажности и других параметров служит кондиционирование, которое улучшает качество воздуха за счет его обработки.

Климатическое оборудование, позволяющее создать современные системы вентиляции и кондиционирования для помещений любого назначения. Кондиционирование воздуха, по основному назначению можно разделить на комфортное и технологическое. При этом, задача комфортного кондиционирования – поддержание в помещениях климатических параметров, отвечающих санитарно-гигиеническим требованиям, то есть создание комфортных условий для жизнедеятельности человека.

В свою очередь, технологическое кондиционирование создает в помещениях, предназначенных для размещения оборудования, параметры воздушной среды, необходимые для функционирования оборудования или ведения технологического процесса.

Однако и технологическое кондиционирование должно обеспечивать выполнение санитарно-гигиенических требований, создавая благоприятные условия для людей, работающих в помещениях, где оно осуществляется.

Современный украинский рынок систем кондиционирования характеризуется широким ассортиментом оборудования. Сегодня к услугам потребителей – новые технологии ведущих мировых производителей, которые могут существенно снижать энергопотребление за счет оптимизации инженерных решений.

По оценкам экспертов на отечественном рынке климатического оборудования представлена продукция таких компаний, как: Airwell (Франция), Daikin, Fujitsu General, Hitachi, Mitsubishi, Panasonic (Япония), DeLongi (Италия), Electra, On Line (Израиль), General Electric, York International (США), LG (Корея), Lennox (США, Франция),

При этом в сегменте бытовых кондиционеров лидируют японские производители, а в сегменте промышленных систем в Украине лидирующие позиции принадлежат таким компаниям, как Carrier, Trane, York International, Hitachi, Toshiba, Sanyo, Daikin.

Проектирование систем

По мнению специалистов, в последнее время наиболее широкое применение получили системы кондиционирования на базе кондиционеров сплит-систем. Среди основных преимуществ этих систем, они отмечают простоту проектирования, фактически сводящуюся к экспресс-методике расчета тепловой нагрузки на Климатическое оборудование, позволяющее создать современные системы вентиляции и кондиционирования для помещений любого назначения. помещение и к подбору наиболее близкого типоразмера из стандартного (по холодопроизводительности) ряда кондиционеров.

При создании более сложных систем вентиляции и кондиционирования требуется совершенно иной подход к их проектированию, который обычно состоит из двух этапов.

На первом этапе разрабатывается технико-экономическое обоснование. Осуществляется выбор и технико-экономическое обоснование типа системы, определяют технические площади для установки этого оборудования, а также определение основных характеристик системы. На этой стадии определяют и предварительную стоимость системы. Кроме .того разрабатывается принципиальная схема системы. После утверждения заказчиком ТЭО разрабатывают рабочий проект — это наиболее ответственная стадия проектирования.

Рабочий проект разрабатывается на основании строительных планировок, теплотехнических характеристик строительных конструкций и технологического задания.

Производится расчет тепловлаговыделений и на его основании расчет воздухообмена для каждого помещения, обеспечивающий требуемые параметры. Подбирают оборудование (с определением всех его характеристик), обеспечивающее необходимый воздухообмен и потери напора в сети. Окончательно выбирают тип и принципиальную схему системы и определяют ее характеристики, количество воздухораспределителей и т.д.

После согласования заказчиком проекта в СЭС и пожарной инспекции, если есть замечания по проекту, вносят коррективы. На основе этой документации производят заказ оборудования. На этом стадия проектирования заканчивается. Рабочие чертежи передаются монтажникам на объект.

Рыночная ситуация

Еще не так давно мы наблюдали рост объемов, выполненных строительных работ. Росли и объемы использования климатического оборудования, и не секрет, что Климатическое оборудование, позволяющее создать современные системы вентиляции и кондиционирования для помещений любого назначения. этот рост был связан, прежде всего, с мощным развитием коммерческой недвижимости – офисно-торговых комплексов, гипермаркетов, супермаркетов и логистических центров.

В докризисный период, ежегодный рост рынка климатического оборудования для нужд промышленного и гражданского строительства оценивался в 25-30%.

В нынешних условиях украинский рынок систем вентиляции и кондиционирования «держится на плаву», практически, только за счет сегмента бытового и полупромышленного климатического оборудования. Правда и здесь не все так просто: примерно на 70% снизились продажи кондиционеров эконом-сегмента.

К основным проблемам, эксперты относят снижение спроса на оборудование из-за ухудшения покупательной способности и общей экономической ситуации, а также затоваривание складов нераспроданной техникой.

Свой позитивный вклад в рыночную ситуацию вносят различные торговые, офисные и другие объекты с высокой степенью готовности. Инвесторы, даже в этих непростых условиях, стараются сдать их в эксплуатацию.

Участники рынка

Несмотря на непростую «посткризисную» ситуацию на строительном рынке, можно говорить, что украинский рынок климатического оборудования сохранил свой потенциал и при изменении ситуации, готов обеспечить новые объекты современными системами вентиляции и кондиционирования.

Общее количество компаний, занятых в этом сегменте, по разным оценкам экспертов составляет не менее 200 и это только в Киеве. При этом около 40 % компаний работают как с бытовым, так и с промышленным оборудованием, а примерно 60 % работают исключительно с бытовой техникой.

Особенность рынка климатического оборудования заключается в том, что многие компании специализируются на оборудовании ограниченного количества ведущих мировых производителей. При этом основным заказчиком считался корпоративный клиент. Правда, это было в докризисный период, в нынешних условиях, любой заказ можно относить к корпоративному…

Но даже сегодня, многие фирмы, работающие на рынке климатического оборудования, ставят перед собой цель – генподряд на инженерные системы в целом, включая отопление и слаботочные системы вплоть до создания системы управления зданием.

Наиболее многочисленную группу на рынке климатического оборудования представляют монтажные компании, созданные профессиональными монтажниками с высоким уровнем квалификации или менеджерами с опытом работы в крупных фирмах, но потерявшие работу в связи с кризисом.

Если на стороне крупных компаний надежность, комплексность и декларируемое качество услуг, то на стороне небольших фирм – оперативность, мобильность, выгодные для заказчика цены, в основном, из-за отсутствия накладных расходов. Климатическое оборудование, позволяющее создать современные системы вентиляции и кондиционирования для помещений любого назначения.

Именно поэтому их часто приглашают по договору субподряда для проведения монтажных работ и привлекают к оказанию сервисных услуг в ходе эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования. И спрос на такие услуги по мере восстановления строительной отрасли будет расти. Сегодня, основная сфера деятельности монтажных компаний – средние и мелкие проекты.

Перспектива рынка

Перспектива развития рынка климатического оборудования, по оценкам экспертов, будет зависеть от многих факторов, но в первую очередь – от стабилизации общей экономической ситуации в стране, развития промышленности на основе технологического обновления, развития коммерческой недвижимости с возросшими требованиями к инженерным системам.

В свою очередь, все это – напрямую зависит от инвестиционной привлекательности строительной отрасли. Каким образом будут развиваться события – покажет время….

Некоторые эксперты из группы оптимистов, предполагают, что стабилизация ситуации наступит во второй половине 2010 года, а рост начнется уже в 2011 году, но он не будет столь стремительным, как в докризисный период.

Николай Бойко

Журнал "Строительство и реконструкция"


« вернуться к списку



Отзывы

Нет отзывов. Ваш может быть первым.

Написать отзыв

Голосовать и оставлять отзывы могут только зарегистрированные пользователи. Войти или зарегистрироваться.



*