Недвижимость

Анализ цен на вторичном рынке жилья Киева по административным районам.
Июль 2012 года

В ценовом диапазоне средняя стоимость квадратного метра жилья до 2000 $/кв.м. находится в Дарницком, Деснянском, Днепровском, Святошинском и Соломенском районах Киева.
Наименьшая средняя стоимость 1 кв.м. жилья в июле 2012 г была зафиксирована в Деснянском районе и составила 1 464 $/кв.м.

Наиболее дорогое жилье сосредоточено в центральных районах – Печерском и Шевченковском. Здесь стоимость квадратного метра в среднем по району составляет 4 065 $/кв.м и 3 363 $/кв.м, соответственно.

Таблица 1. Соотношение min, max и средней стоимости квадратного метра вторичной недвижимости по районам Киева в июле 2012 ($/кв.м.)

Сравнивая соотношение стоимости квадратного метра квартир по городу, аналитики компании Кaнзaс отмечают, что наиболее широкий диапазон цен наблюдается в центре города, а также в прицентральных районах. Самая высокая цена за квадратный метр в июле 2012 г была зафиксирована в Шевченковском районе и составила 25 000 $/кв.м.

Средняя стоимость квартир в июле 2012 года по административным районам Киева:

• Голосеевский – рост на 0,19% (на 4 долл.) до 2102 $/кв.м.
• Дарницкий – снижение на 0,73% (на 11 долл.) до 1502 $/кв.м.
• Деснянский – рост на 0,96% (на 14 долл.) до 1464 $/кв.м.
• Днепровский – рост на 0,19% (на 4 долл.) до 1558 $/кв.м.
• Оболонский – рост на 0,88% (на 21 долл.) до 2378 $/кв.м.
• Печерский – рост на 1,16% (на 47 долл.) до 4056 $/кв.м.
• Подольский – снижение на 0,03% (на 1 долл.) до 2902 $/кв.м.
• Святошинский – снижение на 0,56% (на 10 долл.) до 1773 $/кв.м.
• Соломенский – снижение на 0,38% (на 7 долл.) до 1845 $/кв.м.
• Шевченковский – снижение на 0,80% (на 27 долл.) до 3363 $/кв.м.

Анализируя поведение цен по административным районам Киева в июле 2012 г, стоимость вторичного жилья демонстрировала как рост, так и снижение.

Материал компании «Канзас»
http://www.kanzas.ua