Недвижимость

В марте на расширенном заседании киевского Градостроительного совета был рассмотрен детальный план территории (ДПТ) Шевченковского района Киева. Проектная организация – ДП Институт «Киевгенплан», ОАО «Киевпроект», заказчик – Шевченковская районная государственная администрация, рецензент – Евгений Лишанский.

Площадь Шевченковского района составляет 2 тыс. 662 га. В соответствии с разработанным детальным планом территории планируется расширить район на 200 га за счет выноса промышленных и коммунальных предприятий площадью 160 га, а также за счет использования резервных земель. При этом площадь зеленых насаждений в районе сохранится и составит 433 га.

В настоящее время жилой фонд района насчитывает около 5 млн. м2, а к 2020 г., за счет нового строительства и реконструкции кварталов устаревшей застройки на Нивках и Сырце (в центральной части района предусмотрена точечная застройка), этот показатель будет увеличен до 10 млн. м2.

Особое внимание в разработанном документе уделяется вопросу обновления социальной инфраструктуры. Будет построено и реконструировано 37 детских дошкольных заведений на 4 тыс. 200 мест, 28 школ на 13 тыс. 300 мест, 6 больниц и 12 поликлиник. Примерная стоимость строительства (в ценах 2005 года) жилой застройки составит 17,1 млрд. грн., а общественной – 14,5 млрд. грн.

ДПТ предусматривает стро­ительство около 80 тыс. машиномест в паркингах, из них 50 тыс. мест в подземных и 20 тыс. мест – в наземных паркингах. На сегодняшний день в районе существует только 17 тыс. машиномест.

В инженерной части ДПТ запланированы работы по реконструкции и перекладке инженерных сетей, срок эксплуатации которых вышел. По подсчетам проектировщиков, для обеспечения района инженерными коммуникациями необходимо около 2 млрд. грн. (в ценах 2005 года).

В ходе обсуждения зодчие высоко оценили работу, отметив, что создание ДПТ Шевченковского района формирует совершенно новый подход к перспективе развития Киева, так как этот документ детализирует и уточняет  план  застройки  города.

По итогам обсуждения детального плана территории Шевченковского района проект одобрен и рекомендован  для  дальнейшей  работы.

Николай Бойко