НОВОСТИ

Комментариев: 0  (смотреть / добавить) |

« Назад 5 августа 2008

Цены на жилье снижаться не будут - мнение эксперта

Обвала цен на рынке недвижимости в Украине не будет по ряду объективных причин, считает председатель правления банка "Хрещатик" (Киев) Дмитрий Гриджук.

"Сопоставив ситуацию сегодняшнюю и двухлетней давности, я могу с достаточной уверенностью сказать: обвала цен на недвижимость не будет. Может быть, лишь сравнительно небольшое и достаточно плавное снижение, да и то в отдельных сегментах. Но не обвал", - сказал он в интервью газете "Зеркало недели", опубликованном в минувшую субботу.

По словам Д.Гриджука, несмотря на то, что объемы строительства в нынешнем году уже начали сокращаться, а ссуды под земельные участки вокруг Киева и в Киевской области получить очень сложно, снижения цены на землю нет, и это косвенно свидетельствует о том, что цены на жилье тоже снижаться не будут.

Также, по мнению эксперта, снижению цен не способствует объективная потребность населения в жилье.

"Неудовлетворенный спрос на него только среди жителей Киева, не считая приезжих из регионов, составляет около 5-7 млн кв. метров даже по самым минимальным нормам. А значит, даже если количество жителей в столице не будет меняться, при нынешних темпах ввода жилья в эксплуатацию - около 1 млн кв. метров в год – понадобится, как минимум, пять-семь лет, чтобы удовлетворить только минимальные потребности", - подчеркнул Д.Гриджук.

Он добавил, что обвал ипотечного рынка мог бы произойти только в случае каких-либо крупных дефолтов, спровоцировавших цепную реакцию.

"Но, судя по тому, что условия денежно-кредитного рынка ужесточились уже достаточно давно, а крупных банкротств до сих пор не было, в дальнейшем их появление маловероятно", - отметил банкир.

Источник: stroy-ua

Журнал "Строительство и реконструкция"


« вернуться к списку



Отзывы

Нет отзывов. Ваш может быть первым.

Написать отзыв

Голосовать и оставлять отзывы могут только зарегистрированные пользователи. Войти или зарегистрироваться.




*