НОВОСТИ

Комментариев: 0  (смотреть / добавить) |

« Назад 22 апреля 2011

Земли, на которых можно озолотиться. С начала кризиса участки под застройку в Карпатах упали в цене на 50-70%

Недооцененные земельные участки в Карпатах могут стать клондайком для желающих заработать. Но при этом стоит присматриваться к тем районам, где уже наметился рост цен по случаю обнародованных намерений инвесторов развивать там инфраструктурные объекты.
С начала кризиса участки под застройку упали в цене на 50-70%. Ниже цены уже вряд ли опустятся, что подтверждает и наметившаяся в конце прошлого года тенденция к росту стоимости земли в отдельных сегментах.
После открытия в конце прошлого года дороги от села Яблуница к раскрученному лыжному курорту «Буковель», цены даже в более далеких селах (Яблуница — в 9 км от «Буковеля», Татаров — в 15 км, Микуличин — в 25 км) резво пошли вверх. Теперь найти сотку за $1,5 тыс. тут уже значительно сложнее, вилка цен — от $1,8-3 тыс. за сотку под застройку.
Прогнозируют, что цены до конца года вырастут еще, по крайней мере, на 20-30%. Причины — ограниченное предложение удачно расположенных участков с ровным рельефом и коммуникациями на фоне растущего спроса.

Перспективными для инвестиций эксперты называют сегмент эконом-плюс возле менее развитых львовских (Славское, Тысовец) и закарпатских ГК (Межгорье, Подгорцы, Подобовец) ($2,5-$5,5 тыс./сотка). Туристическая инфраструктура тут слабее. Однако если инициатива властей по поводу проведения зимней Олимпиады-2022 в Карпатах не останется пустым звуком и появится надежда, что эти курорты найдут своего инвестора, то цены уже через несколько лет смогут догнать цены Поляницы (1 км от «Буковеля») и даже самого «Буковеля».



Журнал "Строительство и реконструкция"


« вернуться к списку



Отзывы

Нет отзывов. Ваш может быть первым.

Написать отзыв

Голосовать и оставлять отзывы могут только зарегистрированные пользователи. Войти или зарегистрироваться.




*