СТРОИТЕЛЬСТВО

Обзор украинского рынка гидроизоляционных материалов

Надежность и безопасность объектов различного назначения в значительной мере зависит от качества строительных работ и материалов. Но, пожалуй, особое место принадлежит мероприятиям, направленным на защиту зданий и сооружений от разрушительного воздействия влаги.

В современном строительстве существуют различные технологии и огромное количество гидроизоляционных материалов, позволяющих реализовать эту задачу как при проектировании новых, так и реконструкции уже существующих наземных и подземных сооружений, гидротехнических объектов и объектов промышленного и гражданского строительства.

Теоретические основы

Гидроизоляционные материалы можно классифицировать: по месту расположения на плоскости (вертикальные, горизонтальные и наклонные); по месту расположения в пространстве (атмосферные, подземные и подводные); по месту расположения в строительной конструкции (наружные и внутренние); по конструкции (одно- и многослойные; армированные и неармированные; с защитным слоем и без него).

Наряду с этим гидроизоляционные покрытия различают и по способу устройства – обмазочные, штукатурные, литые, пропиточные, инъекционные, засыпные, оклеечные, окрасочные и монтируемые.

К обмазочной гидроизоляции в настоящее время, кроме нефтебитумных материалов, относятся битумно-резиновые и битумно-полимерные мастики. К этому виду гидроизоляционного покрытия относятся и цементно-полимерные мастики, состоящие из сухой смеси цемента с минеральным наполнителем.

Обмазочная гидроизоляция применяется, как правило, для защиты поверхностей от капиллярной влаги (внутри дома) и почвенных вод (снаружи) при дренирующих грунтах и напоре до 0,2 атм., наносится в виде толстых слоев горячих и холодных мастик (обычно в два или несколько слоев).

Для устройства штукатурной гидроизоляции используются полимерцементные гидроизолирующие массы, горячие или холодные мастики, торкретбетонами. Эти материалы обычно наносятся в несколько слоев (общий слой может составлять от 2 до 50 мм) при любом виде изоляции.

Этот вид гидроизоляционного покрытия применяется, как правило, для конструкций, неподвергающихся вибрациям и деформации. Достоинство штукатурной гидроизоляции в том, что ее можно наносить на неровные поверхности, простота и удобство нанесения, экологическая чистота, долговечность, возможность последующего нанесения любых отделочных покрытий (плитки, камня, штукатурки, краски).

Литая гидроизоляция используется для заполнения щелей между защищаемой поверхностью и прижимной заливкой полостей, температурно-усадочных швов и при восстановительных работах. Это покрытие может быть армировано металлической сеткой или стеклотканью. На горизонтальных поверхностях литая гидроизоляция выполняется только на жестком монолитном основании и состоит из 1-2-х слоев и защищается стяжкой из цементно-песчаного раствора толщиной 30 мм. Толщина каждого слоя литой изоляции должна быть: для растворов – не менее 12 мм, для мастик – не менее 5 мм.

Пропиточная гидроизоляция выполняется пропиткой в органически вяжущихся строительных изделиях из пористых материалов. Этот вид гидроизоляции наиболее надежен для сборных элементов, подвергающихся интенсивным механическим воздействиям (сваи, трубы, тюбинги, фундаментные блоки).

Инъекционная гидроизоляция осуществляется нагнетанием вяжущего материала в швы и трещины строительных конструкций или в примыкающий к ним грунт.

Засыпная гидроизоляция производится путем заполнения сыпучими гидроизоляционными материалами специальных водонепроницаемых слоев и полостей.

Оклеечная гидроизоляция может выполняться из рулонных или листовых материалов (битумных или полимерных, реже композитных).

Окрасочная гидроизоляция выполняется нанесением пленкообразующих жидких и пастообразных материалов малярными кистями, краскопультами, щетками и шпателями.

Монтируемая гидроизоляция выполняется из специально изготовленных элементов (металлические и пластмассовые листы, профильные ленты, рулонные полимерные ПВХ и ТПО мембраны), прикрепляемых к основному сооружению монтажными связями.

Следует отметить, что перечисленные выше гидроизоляционные покрытия имеют определенные ограничения по применению. Сфера их применения зависит, в первую очередь, от условий эксплуатации тех или иных строительных конструкций.

Ситуация на рынке

Игорь Кобылецкий, ведущий специалист компании «Альпи-Львов», анализируя ситуацию на украинском рынке, к основным сферам применения гидроизоляционных материалов относит: гидроизоляция фундаментов (наружная и внутренняя); гидроизоляция фасадов; гидроизоляция кровель; гидроизоляция внутренних помещений; гидроизоляция бассейнов и резервуаров для воды и других жидкостей; гидроизоляция транспортных сооружений (мосты и съезды с них; тоннели и путепроводы).

Эксперты отмечают, что кровельные гидроизоляционные работы занимают около 45%, гидроизоляция фундаментов – 40%, подземных со­оружений – 5%, подвальных помещений – 4%, бассейнов – 3%, фасадов зданий, в том числе межплиточных швов – 3%.

К основным способам защиты конструкций специалисты компании «Альпи-Львов» относят обмазочные, проникающие и мембранные гидроизоляционные покрытия. При этом значительную часть национального рынка занимает гидроизоляция на битумной основе, ее доля составляют 60-70%. Оставшуюся часть делят между собой обмазочная гидроизоляция на минеральной основе (15-25%), гидроизоляция на основе полимеров (3-5%), ПВХ и EPDM мембраны другие гидроизоляционные материалы (3-5%).

Артем Захарчук, руководитель службы технической поддержки корпорации «ТехноНИКОЛЬ» в Украине, отмечает, что сегмент рубероида на картонной основе в прошлом году характеризовался устойчивым снижением спроса на этот вид продукции. И в данном случае причина подобной тенденции связана не с проблемами на строительном рынке, а переориентацией потребителей на более качественные материалы.

В сегменте битумно-полимерных рулонных материалов, по итогам прошлого года, наблюдался спад, составивший около 5% к уровню 2007 года. Основной причиной снижения объемов реализации этой продукции производители и торговые операторы называют финансовый кризис в стране, который отразился и в строительной отрасли. Это привело к остановке строительства многих объектов жилищного, коммерческого и промышленного назначения, а также проведение ремонтных кровельных работ на кровель эксплуатирующихся зданиях.

Снижение спроса на гидроизоляционные материалы подтверждает и Михаил Базовой, категорийный менеджер «Хенкель Баутехник (Украина)». По его мнению, перемены на рынке, обусловленные экономическими факторами привели к закрытию ряда проектов крупного объектного строительства, а это в свою очередь отразилось на потреблении гидроизоляционных материалов.

По рыночным соотношениям продукции отечественных и зарубежных производителей эксперты высказали мнение о том, что потребности в битумных рулонных материалах и кровельных мастиках на 90% удовлетворяются за счет продукции отечественных производителей.

Полимерно-битумные рулонные материалы украинского производства занимают 70% рынка. В сегменте ПВХ и EPDM мембран, импорту принадлежит 100% отечественного рынка. По оценкам специалистов, рыночная доля импорта зависит от сегмента гидроизоляции и составляет от 30 до 100%. Импортная продукция сегодня лидирует среди высокотехнологичных материалов, таких как гидроизоляционные мембраны, мастики и смеси.

Ассортимент

Широкий ассортимент гидроизоляционных материалов, представленных на украинском рынке, по мнению специалистов, позволяет создавать современные объекты различного назначения.

Обмазочная гидроизоляция представлена продукцией как отечественного, так и зарубежного производства. Украинские производители изготавливают битумно-полимерные мастики холодного применения («Техномаст»), битумно-эмульсионные мастики на водной основе («БиЭМ»), герметизирующие бутилкаучуковые мастики на уайт-спирите («Гермабутил-2М-У») и др.

Представлена на рынке и обмазочная полимерцементная гидроизоляция, но это, за исключением Scanmiх, которая с 2002 года изготавливается в Полтаве, в основном продукция зарубежного производства – Deitermann (Германия), Indeх, Drizoro, Мaреi (Италия), Isomat (Греция), Мirа (Дания), Sika (Швейцария) и др.

Из оклеечной гидроизоляции наиболее широко распространены наплавляемые материалы. Украинским застройщикам хорошо знакома продукция отечественных производителей: «ТехноНИКОЛЬ, «Акваизол» и «Славутский рубероидный завод».

Реализуются на украинском рынке и полимерные геомембраны. Эти материалы представлены продукцией таких компаний, как: АGRU (Австрия), Саrbofol (Германия), Fаrеstone (США), Sika (Швейцария), «ТехПолимер» (Россия). Кроме этого, для защиты подземных и наземных сооружений применяется и профилированная мембрана «Изолит» (Италия), изготовленная из полиэтилена высокой плотности (НDРЕ-мембрана).

Инъекционная гидроизоляционная продукция представлена материалами как отечественных торговых марок: «Ceresit» («Хенкель Баутехник (Украина)», «Гидрозит» («Гидрозит»), «Гидростоп» («Полипласт»), так и зарубежных: «Виатрон», «Пента», «Гидротэкс» (Россия), «Пенетрон» (США, Россия), Sika (Швейцария) и др.

В качестве окрасочной гидроизоляции применяют этинолевые краски, эпоксидные смолы, перхлорвиниловые эмали, кремнийорганические соединения (силиконы), а также полиуретаны.

Представлены на рынке и другие гидроизоляционные материалы, но среди них нет универсальных. Любой гидроизоляционный материал имеет ограничения по применению. Поэтому при выборе необходимо учитывать множество факторов, которые влияют на качество гидроизоляционных работ.

Структура рынка

По оценкам экспертов, сформированная структура украинского рынка гидроизоляционных материалов способна оказать помощь в поиске оптимального решения при выборе гидроизоляции. Она включает в себя:

• украинских производителей различных гидроизоляционных материалов – ООО «Завод ТехноНИКОЛЬ» (Днепродзержинск, Днепропетровская обл.), «Хенкель Баутехник (Украина)», завод кровельных материалов «Акваизол» (Харьковская обл.) ОАО «Славутский рубероидный завод» (Славута, Хмельницкая обл.) и др.;
• импортеров гидроизоляционных материалов – «Ависта», «Альпи-Львов», «Евроизол», «Изобуд» и др.;
• представительства, предприятия с иностранными инвестициями и дочерние предприятия отечественных и зарубежных производителей гидроизоляционных материалов – ООО «Сика Украина» (Киев, Львов, Днепропетровск), «Мапей Украина» (Киев) и др.
• компании, специализирующиеся на вопросах гидроизоляции и защиты различных конструкций и сооружений от воздействия агрессивных сред, а также на восстановлении эксплуатационных характеристик бетона и железобетона – «ЛЕОН-БМ», «ГиСКон» (Киев) и др.

Структура рынка была бы не полной без многочисленных бригад, выполняющих строительные, в том числе и гидроизоляционные работы. Но здесь следует помнить, что гидроизоляция – сложная и специфическая сфера деятельности, которая напрямую влияет на долговечность эксплуатации объектов, а значит, доверять эти работы надо только профессионалам.

Система реализации

Специалисты отмечают, что в условиях стабильной экономики, высокой динамики развития строительного рынка значительные объемы гидроизоляционных материалов «уходили» на крупные объектные решения. Подобная тенденция сохраняется и в нынешней непростой ситуации. И это не случайно, так как на таких объектах используются сложные гидроизоляционные системы, которые требуют определенных знаний и опыта.

Учитывая это, следует отметить, что система реализации таких материалов состоит из компаний, специализирующихся на выполнении гидроизоляционных работ и фирм, которые объединяют различные виды строительных работ, например, обустройство кровельной конструкции с гидроизоляцией кровли, устройство фундамента и его гидроизоляции.

Тенденцией 2009 года, по мнению Михаила Базового, будет переориентация с крупного объектного строительства на сегмент среднего и малого бизнеса и мелкие домашние хозяйства. Именно поэтому компания «Хенкель Баутехник (Украина)» уже сегодня формирует свою продукцию с ориентацией на традиционную розницу и крупные торговые сети.

Стоимость

По мнению Игоря Кобылецкого, гидроизоляционные материалы могут составлять 10-15 % сметной стоимости возводимого объекта.

Специалисты рекомендуют рассматривать стоимость гидроизоляционных материалов в комплексе с работами по гидроизоляции. При этом расчет стоимости этих работ выполняется индивидуально для каждого объекта. Условия, влияющие на стоимость, зависят от многих факторов, но в первую очередь от применяемых материалов, объема и сложности работ.

Что касается непосредственно стоимости гидроизоляционных материалов, то они формируют три ценовых диапазона – эконом, средний и премиум. Следует отметить, что практически каждый вид гидроизоляции представлен во всех ценовых группах. При этом, по мнению Михаила Базового, стоимость гидроизоляционных материалов зависит от ключевых компонентов, которые могут быть как импортными, так и украинского производства.

Факторы выбора

С учетом того, что климатические условия Украины очень разнообразны и для большей ее части характерно довольно большое количество осадков (в среднем 600 мм в год), достаточно жаркий климат летом и переменная погода зимой, временами с температурой до -10оС и ниже, при возведении различных объектов должны применяться качественные гидроизоляционные материалы.

При выборе гидроизоляционной системы, необходимо ориентироваться на такие характеристики, как: сцепление с основанием; сопротивление на отрыв/прижим (в зависимости от назначения конструкции); паропроницаемость материала; стойкость к воздействию агрессивной среды (солей, кислотных и щелочных соединений); технологичность и простота обработки; возможность обработки влажной поверхности; стойкость к ультрафиолетовому излучению и атмосферным осадкам (для гидроизоляции кровли), долговечность и надежность.

Но даже при таком подходе, эксперты отмечают, что в каждом конкретном случае, в зависимости от условий возведения и эксплуатации здания, нужно создавать свою комплексную систему гидроизоляции, которая в полной мере будет удовлетворять назначению и условиям работы гидроизоляции в конструкции и соответствовать строительно-климатической зоне ее применения. При этом очень важно не допускать ошибок при создании гидроизоляционного покрытия, а они, по мнению специалистов, встречаются.

Михаил Базовой отмечает, что самая распространенная ошибка при гидроизоляции зданий – это неправильная подготовка основания. Следует помнить, что гидроизоляция наносится на не замороженные, жесткие, плоские поверхности, на которых ни в коем случае не должно быть незакрытых трещин, шероховатостей и загрязнений.

Незакрытые углубления более 5 мм, открытые стыковые и горизонтальные швы или сколы основы необходимо заделать соответствующей смесью. Поверхности из пористых материалов надо закрыть и выровнять тонкослойной штукатуркой, гидроизолирующей суспензией или шпаклевкой.

Еще одна ошибка – неправильно подобранная гидроизоляция. Вид гидроизоляционного материала должен соответствовать типу основания, на которое в дальнейшем он будет наноситься.

Часто нарушается инструкция по приготовлению растворных смесей. От чего страдает качество гидроизоляции. Надо помнить, что сухая смесь затворяется чистой водой температурой +15…+20 оС и интенсивно перемешивается с помощью низкооборотной дрели с насадкой (600 об/мин) до получения однородной массы без комков. Сама растворная смесь наносится в два этапа. При этом второй слой гидроизоляционной смеси на вертикальные поверхности наносится по принципу «мокрое на мокрое», то есть по затвердевшему, но еще влажному первому слою. А на горизонтальные поверхности – через 3 дня после нанесения первого слоя. На этом этапе тоже часто допускаются ошибки.

Новинки

Компания «ГиСКон» в январе 2009 года представила украинскому рынку новые гидроизоляционные системы торговой марки KSTER (Германия). Широкая номенклатура гидроизолирующей продукции KSTER позволит найти оптимальное решение при ремонте и укреплении старых зданий, устройстве гидроизоляции новых сооружений, самых сложных узлов, кровли, фасадов и многое другое.

За легкость и надежность в применении популярность на сегодняшний день завоевала гидроизоляционная эластичная мастика Bikuthan 1C, не содержащая растворителей.

Используется она в качестве внешней гидроизоляции участков сооружений, которые соприкасаются с грунтом: подвалы, фундаменты, подземные гаражи, погреба, очистные сооружения. Также материал применяется для приклеивания точечно или по всей поверхности теплоизоляционных или защитных дренажных плит.

Среди новинок в сегменте рулонных кровельных материалов следует отметить полимерно-битумный СБС-модифицированный материал – Техноэласт БАРЬЕР.

Проблемы

Если не учитывать глобальные проблемы мировой экономики, то к основной проблеме украинского рынка гидроизоляционных материалов, эксперты относят низкую квалификацию выполнения гидроизоляционных работ. По их мнению, существует две причины плохой гидроизоляции объектов – это низкое качество проекта и некачественное выполнение гидроизоляционных работ. Нарушение технологий гидроизоляционных работ ведет к снижению эффективности использования гидроизоляционных материалов.

Игорь Кобылецкий отмечает, что заказчики зачастую не придают должного значения необходимости применения гидроизоляции при строительстве новых объектов и пытаются всячески сэкономить на этих материалах. А ведь стоимость проведения ремонтных работ часто на порядок выше стоимости гидроизоляции, обустроенной в процессе строительства.

«Избитый» вопрос – нормативная база и в первую очередь, отсутствие четких классификаций и требований к гидроизоляционным материалам. Существующие нормативные требования, значительно отстают от возможностей современной продукции. Подтверждает это и Михаил Базовой, по мнению которого основные проблемы действительно связаны с отсутствием нормативной базы. В стране нет утвержденных технических норм для гидроизоляции, а те, которые есть, датируются 1987 годом. С того времени поменялись как технологии проведения гидроизоляционных работ, так гидроизоляционные материалы. Сегодня необходимы новые нормы для гидроизоляции разного типа зданий и сооружений.

Усугубляет ситуацию на рынке и недостаточная осведомленность проектировщиков, заказчиков и исполнителей с новыми гидроизоляционными материалами.

Перспективы

Относительно развития ситуации на рынке в 2009 г. в условиях кризиса, по оценке Артема Захарчука, ожидается, что снижение объемов реализации гидроизоляционных материалов в текущем году составит 5-8%. При этом он убежден, что, несмотря на сложную ситуацию, сложившуюся на рынке, мягкие кровельные материалы будут востребованы прежде всего в реконструкции объектов недвижимости.

Позитивная динамика развития прогнозируется в сегменте битумной черепицы. Ожидается, что этот сегмент будет развиваться, как и в прошлом году, динамичнее других видов гидроизоляционных материалов. Прирост потребительского рынка битумной черепицы в 2009 г., вероятнее всего, сохранится на уровне 2008 г. (около 20%).

Михаил Базовой отмечает, что по оптимистическому варианту развития событий на рынке гидроизоляционных материалов – это возможная стабилизация экономики к концу 2009 года, развертывание плановых государственных программ финансирования вместе с возобновлением строительства крупных объектов и завершение года с показателями на уровне предыдущего. По пессимистическим прогнозам, возможен спад на рынке до 30%, обусловленный стагнацией экономики и остановкой объектного строительства.

Николай Бойко

Автор выражает благодарность компаниям «Альпи-Львов», «ГиСКон», «Гидрозит», «Хенкель Баутехник (Украина)», «УкрросЭксо» и службе технической поддержки корпорации «ТехноНИКОЛЬ» в Украине за помощь в подготовке материала

РЕКОМЕНДАЦИИ СПЕЦИАЛИСТА

При выборе системы гидроизоляции в первую очередь следует определиться с требованиями по водонепроницаемости, предъявляемые к той или иной конструкции. В связи с этим мы предлагаем пользоваться классификацией британского стандарта BS 8102, требования которого относятся к классификации всех конструкций по четырем степеням водонепроницаемости. К первой степени по водонепроницаемости следует отнести помещения общего пользования в которых допускаются некоторое просачивание влаги и влажные участки (минимальная толщина стен: 150 мм). Это могут быть площадки для парковки автомобилей, машинные отделения или цеха без размещения в данных зонах электрического оборудования. Вторая степень по водонепроницаемости – это помещения общего пользования улучшенного качества. Здесь не допускаются просачивания влаги, только влажные испарения (минимальная толщина стен – 200 мм). К помещениям данного типа можно отнести склады розничных торговых предприятий, машинные отделения и цеха, в которых требуются более сухие условия и где будет размещаться электрическое оборудование. Третья степень – это жилые помещения. Сухие условия с обеспечением вентиляции (минимальная толщина стен – 250 мм) Жилые помещения, офисы, рестораны, центры развлечений, спортивные залы. К четвертой степени относятся помещения с особыми требованиями. Здесь должны обеспечиваться полностью сухие условия с обеспечением вентиляции (минимальная толщина стен: 300 мм). Это различные архивы и помещения, где установлено специальное оборудование, а также склады с регулируемой средой, а также, например, производственные помещения сухих строительных смесей. Кроме этого, весь спектр гидроизоляции можно разделить на жесткую и гибкую (эластичную) гидроизоляцию. При этом жесткая гидроизоляция (степень 1-3) – это водонепроницаемый бетон или водонепроницаемая штукатурка (цементная или полимерцементная) вместе с системой герметизации швов. Гибкая (эластичная гидроизоляция) – это гидроизоляция при помощи полимерных рулонных мембран со свободной укладкой и механическим креплением к основанию, а также битумных наплавляемых и жидких полимерных мембран. Данная система применяется для гидроизоляции всех видов конструкций в различных грунтовых условиях от проникновения всех видов подземных вод, в том числе – высоких уровней грунтовых вод под сильным гидростатическим давлением, даже если внутренняя среда должна быть абсолютно сухой (то есть гидроизоляция степени 4 применяется для полностью регулируемой среды и особых требований). Исходя из данной классификации, разработаны критерии подбора различных гидроизоляционных систем, а также систем, необходимых гидроизоляционных материалов производства Сика. Юрий Собко, технический эксперт компании «Сика Украина»