Регионы информируют

Комментариев: 0  (смотреть / добавить) |

« Назад 15 апреля 2009

№4_2009

Дайджест

Харьковчане протестуют

Около 200 сотрудников 14 крупнейших строительных компаний Харьковской области в марте пикетировали здание Министерства регионального развития и строительства (Минрегонстрой) в знак протеста против бездеятельности Минрегионстроя в отношении назначения нового главы инспекции Государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) в Харьковской области.

Как сообщает ОАО «ИСК «Авантаж» (Харьков), в пикете принимали участие представители, в частности, АО «Трест Жилстрой-1», АО «Жилстрой-2», ООО «Т.М.М.», ОАО «ИСК «Авантаж», ООО «МКДУ» и другие компании. Руководителей компаний пустили в здание на переговоры с министром регионального развития и строительства Василием Куйбидой. При этом, если в ближайшее время ситуация не разрешится, строители готовы продолжать акции протеста. По мнению харьковских застройщиков, глава министерства В. Куйбида сознательно затягивает с утверждением в должности главы Харьковского ГАСК Андрея Парамонова, выбранного конкурсной комиссией в феврале и занимающего в настоящее время должность начальника управления капитального строительства Харьковской облгосадминистрации.

«Из-за бездействия министра тысячи семей не могут вселиться в построенное и купленное жилье. Более 10 тысяч сотрудников оказались фактически безработными, поскольку руководство вынуждено отправлять их в отпуск за свой счет. Активное строительство в Харькове сегодня ведется менее чем на 8% стройплощадок», – отмечает ОАО «ИСК «Авантаж».

Как сообщает пресс-служба Минрегионстроя, в документе, подписанном всеми членами конкурсной комиссии, отмечено, что все кандидаты «приблизительно одного (невысокого) квалифицированного уровня, без глубоких знаний общего законодательства, законодательства в сфере строительства, градостроительства и архитектуры, а также практических навыков». Тем не менее, члены комиссии рекомендуют кандидатуру А. Парамонова на должность начальника Харьковского ГАСК.

Как отмечают в Минрегионстрое, глава ведомства направил данный протокол вместе с поступившими жалобами участников конкурса начальнику ГАСК Александру Бондаренко, который согласно действующему порядку должен подать министру документы на утверждение нового главы инспекции в Харьковской области. При этом отдельные из жалоб направлены в правоохранительные органы для предоставления правовой оценки фактам, приведенным в них.

Как сообщалось со ссылкой на руководство харьковских стройкомпаний, областная инспекция ГАСК безосновательно отказывает в принятии в эксплуатацию построенных объектов, выдаче разрешений, а также осуществляет множественные попытки незаконных проверок стройплощадок, из-за чего к концу ноября 2008 года были остановлены работы на большинстве стройплощадок города и области.

Комплекс в Запорожье

В Запорожье открылся специализированный выставочный комплекс «Козак-палац», работы по возведению которого финансировала Запорожская торгово-промышленная палата (ЗТПП). Помимо выставочного зала, в комплексе расположены три конференц-зала. «Новые возможности, которые открывает это сооружение, будут способствовать узнаваемости Запорожского региона, продвижению запорожских товаров на внешний рынок», – сказал президент Запорожской торгово-промышленной палаты Владимир Шамилов на церемонии открытия комплекса. Общая площадь комплекса составляет 8,6 тыс. м2, высота потолка 12 м. Он построен практически в центре города, на ул. Победы.

В целом «Козак-палац» соответствует требованиям, сформированным на основе мирового опыта, и позволит экспонентам и посетителям выставок работать в максимально комфортных условиях. Помимо выставок, в комплексе планируют проводить съезды, конференции, симпозиумы, фестивали, презентации и другие мероприятия.

Ранее ЗТПП организовывала выставки в неспециализированных помещениях – спортивных сооружениях и домах культуры, которые не имеют достаточных площадей, инженерных коммуникаций и сопутствующего сервиса. В ЗТПП уверены, что выставки будут способствовать наполнению местных бюджетов, развитию транспортных систем, гостиничных и развлекательных комплексов, сферы услуг. Кроме того, развитие качественной выставочной деятельности позволит устанавливать новые международные контакты и укреплять имидж региона.

Событие открытия выставочного комплекса «Козак-палац» объединили с открытием специализированной выставки «Домострой-Весна-2009», в которой принимают участие свыше 140 экспонентов.

Участки подешевели

Средняя стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Одесской, Днепропетровской, Львовской и Харьковской областях с 2 по 8 марта 2009 года снизилась на 0,73-1,54% за сотку.

Как сообщили в консалтинговой компании SV Development (Киев), данная динамика средних цен выведена на основании реальных сделок купли-продажи земли в регионах по данным риэлтеров, нотариальных контор, покупателей и продавцов земли и др.

Согласно данным SV Development, средняя стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Одесской области за указанный период снизилась на 0,73% – до $7,367 тыс. за сотку. Наибольшее снижение цен на землю зафиксировано в Овидиопольском районе – на 0,8% ($9,44 тыс. за сотку), наименьшее – в Ильечевском горсовете, на 0,58% ($9,449 тыс. за сотку).

Стоимость земли под коттеджную застройку в Днепропетровской области с 2 по 8 марта 2009 года снизилась на 1,54% – до $3,005 тыс. за сотку. При этом наибольшее падение зафиксировано в Крыничанском районе – на 2,02% ($1,162 тыс. за сотку), наименьшее – в Синельниковском – на 1,04% ($3,241 тыс. за сотку).

Средняя стоимость земельных участков под коттеджную застройку во Львовской области за указанный период снизилась на 0,87% – до $2,803 тыс. за сотку. Наибольшее снижение цен зафиксировано в Каменка-Бужском районе – 1,43% ($1,101 тыс. за сотку), наименьшее – в Яворовском, на 0,66% ($2,112 тыс. за сотку).

По данным компании, средняя стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковской области с 2 по 8 марта снизилась на 0,74% – до $1,842 тыс. за сотку. Наибольшее снижение цен на землю зафиксировано в Чугуевском районе – на 1,25% ($1,03 тыс. за сотку), наименьшее – в Дергачевском районе – на 0,71% ($1,812 тыс. за сотку).

SV Development работает на рынке Украины с 2005 года в сегменте консалтинга в сфере загородной недвижимости и коттеджных поселков.

Пополнение горбюждета

Днепропетровск планирует в 2009 году получить более 35 млн. грн. от продажи 36 земельных участков, из которых на 13 уже есть разрешения горсовета на продажу. Как сообщается на веб-сайте Днепропетровского городского совета со ссылкой на земельное управление, в частности, поступления в бюджет города от продажи с Днепропетровскначала текущего года трех участков уже составили более

700 тыс. грн. Кроме того, в ближайшее время ожидается поступления еще на сумму более 1,255 млн. грн. Согласно сообщению, в 2008 году поступления в горбюджет от продажи земли под объектами недвижимости составили 27,913 млн. грн., или 71,5% от запланированной суммы поступлений. Кроме того, поступления в горбюджет от аренды земли составили 203 млн. грн. (107% от плана). С 2000 по 2007 год было реализовано 46 земельных участков (в том числе по восьми участкам проданы права аренды) на общую сумму 51,809 млн. грн.

Земля – общине

Общине Севастополя будут возвращены 185 гектаров земли на Каранском плато в Балаклаве, переданных администрацией города в аренду ООО «Техно-Сигма». Об этом сообщил председатель Севастопольского городского совета Валерий Саратов. По его словам, Хозяйственный суд Автономной Республики Крым, который ранее обязал администрацию заключить договор с ООО «Техно-Сигма» на аренду 185 гектаров, по сути, отменил свое же предыдущее решение, признав тем самым его незаконность.

Такое решение, по словам председателя горсовета, последовало после постановления Высшего хозяйственного суда Украины, отменившего решение Хозяйственного суда АРК о заключении администрацией Севастополя договора с ООО «Техно-Сигма» об аренде 185 га земли.

Севастополь

Теперь, считает В. Саратов, у горсовета, который в различных судебных инстанциях ведет подобные дела, появились все возможности, чтобы возвратить жителям и остальные сотни гектаров земель, переданных администрацией по таким же теневым схемам.

Как сообщили в пресс-службе Севастопольского горсовета, ранее председатель горсовета заявил, что Хозяйственный суд АРК, принимая первоначально решение по 185 гектарам и по другим участкам, не учитывал вопрос собственности на землю, и то, что до разграничения земель на коммунальную и государственную, все земельные вопросы решаются администрацией и советом совместно. Только соблюдая эти условия, по словам В. Саратова, можно защитить интересы инвестора, потому что из-за избрания администрацией неверного решения в предоставлении права аренды земли предпринимателям, все инвестиционные проекты фактически заморожены и будут находиться в подвешенном состоянии до тех пор, пока не завершится разбирательство в судах.

В результате все это, сказал он, «негативно влияет на инвестиционную привлекательность Севастополя, потому что за вопросами, которые касаются земли, очень внимательно следит инвестор, и, если возникают, хоть малейшие спорные моменты с получением ее в аренду, предприниматель боится идти на заключение таких договоров». Поэтому, как сказал В. Саратов, горсовет будет добиваться в суде «возврата всех рейдерски захваченных земельных участков, размещенных на территории города Севастополя и привлечения к уголовной ответственности должностных лиц Севастопольской горгосадминистрации, причастных к этим делам».

Всего на сегодняшний день в разных судебных инстанциях рассматривается 16 дел, в большинстве которых горсовет добивается возвращения общине земли, которая по различным схемам, договорам оказалась в руках коммерческих структур.

Презентация стенда

10 марта 2009 г. впервые прошла презентация выставочного стенда Харькова на ежегодной международной выставке недвижимости МИПИМ во французском городе Канны. На стенде были представлены проекты жилой, офисной и коммерческой недвижимости пяти ведущих строительных компаний Харькова: «Авантаж», Харьков«Жилстрой-1», «Мелон», «Финантек» и «МКДУ». В рамках презентации мэр города Михаил Добкин рассказал, что в Харькове разворачивается комплексная реконструкция города и модернизация практически всех систем городской инфраструктуры.

Среди приоритетов муниципальных властей он назвал гармоничную реконструкцию исторического центра и одновременно новое строительство, особенно актуальные в контексте подготовки города к проведению финального турнира чемпионата Европы по футболу. На мероприятие были приглашены руководители крупных европейских городов и представители заинтересованных зарубежных компаний для обсуждения перспектив их сотрудничества с городом. Цель участия делегации Харькова в выставке – презентация инвестиционных проектов города в сфере недвижимости и привлечение зарубежных инвесторов для их реализации.

Дорожная реконструкция

По сообщению пресс-службы «Укравтодора», одна из основных автострад страны – трасса Киев-Харьков-Довжанский, особенно на участках в Харьковской и Полтавской областях, нуждается в серьезном ремонте. Также обновление требуется для автодорог Киев-Чернигов-Новые Яриловичи в Черниговской области и Стрый-Тернополь-Кировоград-Знаменка в Винницкой и Черкасской областях. При этом, по сравнению с 2008 г., объемы повреждения покрытия в целом увеличились на 19%, а на дорогах государственного значения – практически вдвое.

Особый статус

Председатель Верховной Рады Украины Владимир Литвин предлагает предоставить особый статус городу Кривой Рог (Днепропетровская область). По его мнению, такое решение принесет пользу стране в целом, передает пресс-служба парламента. «Кривой Рог не может быть зажатым в административные рамки. Предоставление особого статуса даст толчок развитию, как города, так и области», – цитирует спикера пресс-служба. Он считает, что первым шагом в этом направлении должно стать представление на рассмотрение парламента соответствующего законопроекта.

В. Литвин подчеркнул необходимость повышения роли и влияния местных советов, увеличения финансирования регионов и предоставления Кривому Рогу статуса города республиканского значения. Также он предложил ввести отдельное финансирование зон экологического бедствия, к которым отнес и Кривой Рог. В. Литвин отметил необходимость обеспечения населения достойной работой, решения социальных проблем, обеспечения пропагандирования здорового образа жизни, доступности спортивных заведений и погашения кредитов на жилье, при рождении ребенка в масштабе не только Кривого Рога, но и всей страны. В частности, считает он, государство при рождении в семье первого ребенка должно погашать 25% жилищного кредита, а при рождении второго – 50%.

Журнал "Строительство и реконструкция"


« вернуться к списку



Отзывы

Нет отзывов. Ваш может быть первым.

Написать отзыв

Голосовать и оставлять отзывы могут только зарегистрированные пользователи. Войти или зарегистрироваться.



*