|
![]() №2 (август) 2012 г.Как купить квартируИз множества предложений на рынке недвижимости потенциальный новосел усиленно выбирает свой вариант. Это не всегда удается легко, так как, заманивая рекламными ценами, зачастую застройщики только вводят в заблуждение клиентов. Например, приятная глазу и душе цена в 26 тыс. долларов за 1-комнатную квартиру, таит в себе некие сюрпризы. Во-первых, метраж у такой квартиры ну очень маленький – не более 26 кв.м. То есть кухня и жилая комната – это одно помещение, у которого практически нет коридора. И методом несложных арифметических действий подсчитываем, что 1 кв. м стоит 1 тыс. долларов, что на самом деле является не самой низкой, а средней ценой на первичном рынке недвижимости. Во-вторых, оказывается, что такая стоимость лишь на квартиры, которые находятся на первом этаже в угловых квартирах. Жилье, расположенное на втором и более этажах стоит 1 100 – 1 200 долларов за 1 кв.м. ![]() Поэтому, присматриваясь к квартирам в новостройке, отдавайте предпочтение тем компаниям, которые не скрывают реальную стоимость объекта. Не менее интересным оказывается и выбор места будущего семейного очага. Некоторым застройщикам удается очень умело преподнести местность, на которой ведутся строительные работы. Бывает, что многоэтажку в промзоне позиционируют как элитный клубный дом в тихом месте. Или же дома за городской чертой уверенно называют «квартиры в Киеве». Если дом уже возведен, обратите внимание на планировки квартир. Совпадают ли они с теми, которые показывали вам в отделе продаж. Может оказаться, что в реальности отсутствуют балконы или же кухня гораздо меньшего размера из-за вентиляционных каналов.
Не спешите подписывать договора, заявления, заявки и прочие документы. Возьмите необходимые документы или их копии с собой, чтобы спокойно их изучить, а еще лучше проконсультируйтесь с юристом. Обсуждайте все моменты с родственниками, которые будут проживать вместе с вами, чтобы избежать в дальнейшем споров по поводу этажности, планировки, вида из окна.
Будьте внимательны, и тогда покупка вашей квартиры принесет вам радость. Мария Ивавнова
Журнал "Строительство и реконструкция"
ОтзывыНет отзывов. Ваш может быть первым. Написать отзывГолосовать и оставлять отзывы могут только зарегистрированные пользователи. Войти или зарегистрироваться.
|