Строительная энциклопедия

Комментариев: 0  (смотреть / добавить) |

« Назад 28 декабря 2008

№11_2008

Новостройки в США

Как сообщило агентство Bloomberg, число новостроек в США в сентябре снизилось на 6,3% и составило 817 тыс. домов в годовом исчислении.

В августе, согласно уточненным данным, количество новых домов равнялось 872 тыс., а не 895 тыс., как сообщалось ранее.

Строительство домов на одну семью сократилось в сентябре на 12% (786 тыс.), то есть до минимального уровня. Строительным компаниям все труднее привлекать покупателей на фоне финансового кризиса, способствовавшего еще более значительному ужесточению условий получения ипотечного кредита Сокращение объема строительства, вероятно, продолжит оказывать негативное влияние на экономику США и в 2009 году.

Кризис на рынке жилья начал демонстрировать сигналы ослабления до взрыва финансовых рынков в сентябре, обусловившего переход под госконтроль ипотечных агентств Fannie Mae и Freddie Mac, а также крах ряда банков и компаний. Все эти события, по мнению аналитиков, препятствуют стабилизации рынка.

Число разрешений на строительство жилья упало в сентябре до 786 тыс. – самого низкого показателя с ноября 1981 года. Хотя экономисты ожидали его снижение до 840 тыс. Количество разрешений определяет темпы строительства домов в ближайшем будущем.

На долю жилых домов приходится больше половины общего объема строительства в США. Ухудшение ситуации в этом секторе приводит, в частности, к снижению Новостройки в СШАрасходов на строительные материалы и предметы интерьера.

Как сообщает The New York Times, цены на дома в США, падение которых стало причиной финансового кризиса, еще далеки от минимальных уровней. Их снижение на большей территории страны, вероятно, продолжится и в 2009 году. Основной удар придется на Калифорнию, Флориду и Аризону. Причина падения одна и та же для всех регионов: все больше и больше домов выставляется на продажу, и все меньше желающих их купить. Беспокойство американцев вызывает рост безработицы и ставок по ипотечным кредитам, а также падение заработных плат.

«Главная сила, двигающая рынок жилья, – доходы, – отмечает Тод Синай, профессор Пенсильванского университета. – Когда доходы падают, спрос на дома снижается».

По данным информагентства «Интерфакс-Украина»

Журнал "Строительство и реконструкция"


« вернуться к списку



Отзывы

Нет отзывов. Ваш может быть первым.

Написать отзыв

Голосовать и оставлять отзывы могут только зарегистрированные пользователи. Войти или зарегистрироваться.



*