Строительная энциклопедия

Комментариев: 0  (смотреть / добавить) |

« Назад 20 апреля 2009

№4_2009

Завершить строительство

Министерство регионального развития и строительства (Минрегионстрой) Украины получило заявки на выделение средств для завершения строительства 396 объектов жилой недвижимости со степенью готовности более 70%. Как сообщила пресс-служба министерства, общая сумма средств, необходимых для завершения строительства всех объектов, составляет 6,077 млрд. грн., тогда как правительство готово профинансировать только 3 млрд. грн. Согласно данным Министерства, больше всего пришло заявок на финансирование для завершения строительства объектов в Киеве – 38 на 2,273 млрд. грн.

Кроме того, в Киевской области на государственную помощь, согласно присланным к 19 февраля заявкам, претендует 33 объекта (979,18 млн. грн.), в Львовской области – 29 объектов (171,92 млн. грн.), в Одесской области – 22 объекта (562,461 млн. грн.), в Автономной Республике Крым – 20 объектов (115,298 млн. грн.). Меньше всего заявок подано из Кировоградской (3 объекта на 13,988 млн. грн.) и Житомирской (5 на 52,33 млн. грн.) областей. Как сообщалось, правительство выделит Государственному ипотечному учреждению (ГИУ), ОАО «Государственный ощадный банк Украины» (Ощадбанк) и ОАО «Государственный экспортно-импортный банк» (Укрэксимбанк) (все – в Киеве) по 1 млрд. грн. из стабилизационного фонда госбюджета на увеличение их уставных капиталов с целью предоставления кредитов физлицам для завершения строительства объектов жилья со степенью готовности от 70% и более.

Для составления и уточнения списка этих объектов создана специальная комиссия во главе с Министром регионального развития и строительства Василием Куйбидой, в состав которой также вошли руководители Ощадбанка и Укрэксимбанка, Министерств экономики и жилищно-коммунального хозяйства.

При составлении данного списка должны учитываться три основные критерии, первым из которых является направление средств физлиц-инвесторов именно на строительство данного объекта, степень готовности дома и стоимость, по которой дом будет достраиваться.

Государство не будет финансировать завершение строительства жилых домов, если стоимость 1 м2 жилья, заявленного застройщиком, превысит для Киева 8 тыс. грн., областных центров – 6 тыс. грн., в остальных городах – 5 тыс. грн.

«Застройщики, которым будут предоставлены госсредства, берут на себя обязательства за определенный разумный период времени завершить строительство жилых объектов. Это возможно сделать до конца текущего года. По каждому объекту – свои сроки», – сказал министр регионального развития и строительства Василий Куйбида.

В. Куйбида сообщил, что застройщикам, принимающим участие в программе достройки их жилых объектов, придется пойти на снижение стоимости 1 м2 жилья. «Дело в том, что тот, кто хочет получить деньги, должен в чем-то также поступиться – ценой. Это значит, что если мы рассчитывали цену 1 м2, исходя из опосредованной стоимости, то в действительности она может и должна быть ниже, хотя есть и нижний порог, ниже которого она не может опуститься», – сказал он.

«Если мы сейчас говорим, что на эти 400 с лишком объектов необходимо где-то около 6,8-6,9 млрд. грн., то с элементами аукциона мы понизим цену квадратного метра, без сомнения, где-то в 1,5 раза и можно будет выйти на 4-4,5 млрд. грн., и это не такая уже большая разница (с 3 млрд. грн.), и ее можно будет найти», – добавил министр.

Журнал "Строительство и реконструкция"


« вернуться к списку



Отзывы

Нет отзывов. Ваш может быть первым.

Написать отзыв

Голосовать и оставлять отзывы могут только зарегистрированные пользователи. Войти или зарегистрироваться.



*